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Gewerbe mieten in Küttigen

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CHF 1’950.–

5024 Küttigen

Eine ideale Ausgangslage für ein kleines Unternehmen. Moderne Büroinfrastruktur (kann mitbenutzt werden) sowie vorhandene Hoch-Lagerregale (nach Bedarf, können übernommen werden. Geeignet für ein stilles Gewerbe oder Aussenlager. Die gute Lage an der Dorfausfahrt Richtung Benken ist ein idealer Ausgangsort in die Region Aarau & Baselland. In 10 Minuten auf der A1 (Anschluss Hunzenschwil).  Vor der Liegenschaft sind einige Parkplätze, 2 gehören zur Miete dazu, weitere können kurzzeitig genutzt werden. Die Zufahrt ist für LKW geeignet, die Anlieferungsrampe steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.  Ebenfalls kann ein Hubstapler mitgenutzt werden (sofern Berechtigung). Das Büro (46m2) bietet eine herrlichen Blick ins Grüne, die Raumhöhe von 4m ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Netzwerk-Infrastruktur ist vorhanden und kann ebenfalls (gegen kleinen Fixpreis) genutzt werden. Die Lagerfläche ist mindestens 100m2, kann jedoch um weitere ca. 600m2 ergänzt werden. Neben geschäftlicher Synergie ist sicher die Mitbenutzung der Küche, und gegen zusätzliches Entgelt auch Nutzung des Schulungsraums (12 Personen) oder des Sitzungsraumers (8 Personen) inkl. Infrastruktur möglich.

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