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CHF 810’000.–
4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
1147 Montricher

A la campagne - magnifique duplex de 4,5 pièces avec balcon et jardin

Au cœur d'une copropriété de 6 appartements, dont 4 à cette entrée de plain pied, dans un quartier calme, ce duplex de 4,5 pièces se compose d'un grand hall d'entrée avec un escalier en chêne, d'une cuisine agencée, d'un grand salon avec coin à manger, d'un garde-manger et d'un WC visiteurs. A l'étage il est équipé d'une salle de bains/WC avec baignoire, de 3 chambres, dont une très grande (20 m2), d'une suite parentale avec douche et mezzanine. Les faïences des salles de bains sont faites de carrelage taillé dans la pierre, directement importé d'Italie. A l'intérieur des poutres apparentes et de magnifiques puits de lumière confèrent à cet bien un cachet unique. Sur la parcelle de la propriété, viennent s'ajouter à ce bien :- Une cave privée et une autre commune (pour vélos, pneus ou autres).- Le jardin (non attenant, mais au même niveau que l'appartement, situé à 5 m de l'entrée de la maison), d'une surface de 70 m2. avec cabanon, bûcher et pergola.- Une partie du jardin commun avec cabanon de rangement pour le matériel de jardinage. - Deux places de parking (en sus CHF. 20'000.--). N'hésitez plus et venez visiter ce duplex exceptionnel !DÉTAILS DE L'APPARTEMENTREZ- Hall dentrée avec escalier menant à létage- WC visiteurs- Local (buanderie et garde-manger)- Cuisine agencée avec espace pour manger- Salon et coin repas avec balconÉTAGE- Deux chambres - Une salle de bains/WC- Une chambre parentale avec salle de bain (douche) et mezzanineEXTÉRIEURS- Un jardin (70 m2) avec un cabanon, un bucher et une pergolas (non attenant)- Deux places de parc (En sus CHF. 20'000.--)- Cave et cave communeTECHNIQUE- Chauffage au sol- Chaudière à gazMONTRICHER ET ENVIRONSLa commune met à disposition de ses habitants une magnifique place de jeux, dans un espace loisirs en lisière de forêt.ÉCONOMIELa vie économique du village se compose dagriculture, dateliers mécaniques, dentreprise de construction, de commerces divers, de fabrication artisanale, de flûtes. Le centre du village est occupé par une épicerie, une bibliothèque communale gérée par des bénévoles, un collège rattaché à lASIABE, et un hôtel restaurant communal, réputé pour son excellente gastronomie.Globalement, l'économie de Montricher est relativement petite et axée sur les activités locales, bien qu'elle soit également influencée par les tendances économiques régionales et nationales.AVIATIONLa commune compte un aérodrome pour le vol à voile essentiellement. Ce dernier accueille le groupe vaudois de vol à voile de Montricher (GVVVM) ainsi que le groupe genevois de vol à voile de Montricher (GGVVM).CULTURELa commune de Montricher abrite la Fondation Jan Michalski pour lécriture et la littérature.La Fondation Jan Michalski soutient les écrivain·es à travers son programme de résidence décriture. Les candidatures sont ouvertes de la mi-mai à la mi-septembre chaque année pour une résidence dans le courant de lannée suivante.En Bois Désert 10, 1147 Montricher www.fondation-janmichalski.comTOURISMEAux alentours de la commune, de nombreuses activités sont possibles, balades nature et découvertes multiples. Autant doccasions de profiter dun environnement préservé au Pied du Jura vaudoisBalade- Sommet du Mont-Tendre- Découverte du village- Centre de loisirA vélo - La Voie des sens- Dans le Parc Jura vaudois- Tous en selle au Pied du JuraDécouverte - Galerie La Chaumière Montricher- Fromagerie gourmande- Moulin-Huilerie de Sévery- Château de Vullierens- Auberge des Deux Sapins- Yves Hohl, confiseur

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CHF 890’000.–
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
1264 St Cergue

Calme absolu et à proximité de toutes les commodités

Bienvenue chez vous ! Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² niché au coeur du village. Tout en bénéficiant du calme environnant, il vous séduira par sa typologie et son grand confort.Avec ses 3 chambres chaleureuses et son vaste séjour baigné de lumière naturelle, cet espace respire la convivialité et la sérénité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand jardin privé, une véritable oasis de bien-être où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Imaginez des soirées d'été entre amis, des barbecues en famille, ou simplement vous ressourcer au milieu de votre espace vert.Idéalement situé à proximité des écoles, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces bien pensés et la disposition harmonieuse de chaque pièce créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Venez découvrir par vous-même ce lieu exceptionnel qui pourrait devenir votre chez-vous idéal. A noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une spacieuse cave vous permettant de stocker aisément tout le matériel en votre possession. De plus, deux places de parc intérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être. Venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Zusätzliche Informationen

Überblick La Chaux (Cossonay) ist in den letzten 3 Jahren um 4.56 % gewachsen und zählt nun 413 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'030. 21.86 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 57.38 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.66 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.21 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.55 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In La Chaux (Cossonay) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.15 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 14.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in La Chaux (Cossonay) entstanden. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Bestand La Chaux (Cossonay) verfügt nun über 180 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung verfügbar. Weiter gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in La Chaux (Cossonay) beträgt 0.56 %. Dabei stehen 2.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'600. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.