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Wohnung kaufen in La Croix (Lutry)

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CHF1’090’000.–120m23.5Zi

1090 Lutry

A NE PAS RATER !!Charmant appartement en duplex à La Croix-sur-Lutry, à 2 minutes de l'accès autoroute A9 et à 7 minutes en voiture de la gare CFF de Lutry, permettant ainsi de relier le centre de Lausanne en une dizaine de minutes en transports publics.Il se situe dans un quartier résidentiel et très prisé des hauts de Lutry. La zone profite d'une situation calme et stratégique. Idéale pour une famille ou un couple. Les infrastructures scolaires et les commerces sont à proximité immédiate.Distribué sur deux niveaux, sa conception est judicieuse. L'accès à l'appartement se fait directement depuis un escalier extérieur et de manière indépendante. Les 2 chambres à coucher se trouvent côté Nord l'une à côté de l'autre. Avant d'accéder au séjour - salle à manger côté Sud-Est de l'appartement, il y a une salle de bains avec WC et la cuisine.La cuisine, qui a été rénovée en 2018, est entièrement agencée et moderne.Le séjour - salle à manger est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et donne accès sur un balcon de 15 m2. Il y a un très beau dégagé sur le lac et les montagnes depuis le séjour et le balcon.L'appartement comporte 2 chambres à coucher. La mezzanine qui détient une très belle surface et une salle de douches avec WC est actuellement utilisée comme une magnifique chambre à coucher. Deux velux apportent de la lumière naturelle à cette mezzanine.L'appartement est complété par un garage box, une place de parc extérieure et une cave.Une place de parc extérieure en sus: CHF 15'000.-Un garage-box en sus: CHF 25'000.-Prix total de vente: CHF 1'130'000.-Disponibilité : à convenirCharges de PPE: CHF 620-/mois y compris chauffage et conciergerieFonds de rénovation immeuble: CHF 282'000.-

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