Wohnung kaufen in Les Ecorcheresses

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Moderne Liegenschaft im gewachsenen Quartier.Das Quartier an der Feldeggstrasse in Utzenstorf ist über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich gewachsen. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Im Jahr 2018 wurden die drei Mehrfamilienhäuser Nrn. 4, 6 und 8 auf den letzten Baufeldern erstellt. Das Quartier ist trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum sehr ruhig. Die Quartierstrasse wird als Tempo-30 Zone geführt.Im Haus Nr. 8 gibt es insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Längsachse des Gebäudes verläuft von Ost nach West. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Südern ausgerichet und geniessen praktisch den ganzen Tag Sonne. Helle und freundliche Wohnung im ErdgeschossDurch die Wohnungseingangstüre steht man im Entrée. Rechts führt der Korridor zu den Zimmern und den Nassräumen. Linkerhand befindet sich eine grosszügige Raumkombination mit Küche, Essen und Wohnen. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fenstertüren und sind dadurch hell und gemütlich. Die ganze Wohnung ist für das Befahren mit einem Rollstuhl eingerichtet.Die Materialisierung ist freundlich und stimmig, die Wohnung strahlt einen frische, moderne Stimmung mit einer Prise Rustikalität aus.Vom Wohnzimmer gelangt man schwellenlos durch eine breite Schiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz (17 m2). Zur Wohnung gehört auch die vor dem Sitzplatz liegende Rasenparzelle (Sondernutzungsrecht 53 m2). Als Nebenräume dient ein Kellerraum im UG. Fahrräder können geschützt im UG abgestellt werden.Die Liegenschaft wird mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt.Im Jahr 2023 hat ein Teil der Stockwerkeigentümer sich zu einem ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) formiert und eine Photovoltaikanlage auf der Liegenschaft erstellt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich in die ZEV einzukaufen und von günstiger, erneuerbarer Energie zu profitieren.Für das Auto kann ein Abstellplatz in der Einstellhalle zum Preis von CHF 38'000.00 dazu erworben werden.HypothekDie Festhypothek mit einem Zinssatz von 1.70% und einer Laufzeit bis 2028 kann abgelöst werden. Davon CHF 50'000.00 zu einem Liborzins von 1.00%. RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Vorplatz - 10.70 m2Küche, Wohnen, Essen - 38.90 m2Zimmer 1 - 15.60 m2Zimmer 2 - 13.40 m2Badezimmer - 8.70 m2Gästetoilette - 3.50 m2Total - 90.80 m2UntergeschossKellerraum - 10.90 m2

Im Herzen des Berneroberlands * Traumhafte Sicht auf die Jungfrau

Der Panoramapark SOLEIL liegt an ruhiger und sonniger Lage mit schönster Sicht auf die Jungfrau. In 5-10 Gehminuten sind Sie im Ortszentrum Wengen. Hier finden Sie einen Dorfladen, Coop-Center, Papeterie, Kleider- und Sportgeschäfte, Arzt, Coiffeur, Banken, Post und Restaurants.Wengen - Hier verbringen Sie unvergessliche Ski- und Wanderferien.Die tolle Ferienwohnung im Chalet B hat einen guten Grundriss und einen schönen Innenausbau. Die Wohnung wird inkl. Inventar und Möblierung verkauft. Personen im Ausland können die Wohnung auch erwerben.Eckdaten 3.5 Zimmerwohnung Nr. 3 • Entrée mit Garderobe • Zimmer • Zimmer mit en Suite Dusche/WC • Badzimmer • Helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche • Balkon 24m² mit fantastischer Panoramasicht Interessantes • Eigener Keller-/Waschraum mit Waschturm • Nahe Ski- und Wandergebiet Wengen • Sonnige und ruhige Wohnlage • Herrliche Aussicht ins Bergpanorama • Aussenlift für die Überwindung von 20 Höhenmeter Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und wir senden Ihnen die Verkaufsunterlagen oder vereinbaren Sie einen Wohnungsrundgang; Sie werden begeistert sein!

NEUBAU TRIS: TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG

Architekturperle am Bielersee: In Gerolfingen verkaufen wir 14 einzigartige und grosszügige Wohnungen mit spektakulärer Sicht auf See und Juramassiv. Die Gartenwohnungen warten mit folgenden Vorteilen auf: • Beeindruckende Wohnungsgrösse: 172 m² Bruttogeschossfläche bzw. 144 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger Aussenbereich mit 16 m² Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil mit 147 m² • Stringentes und kompromissloses Architekturkonzept • Aufwändig gestalteter Eingangsbereich mit vertikaler Gartenanlage • Generöses Budget für den Innenausbau - bestimmen Sie selber mit • Strategisch ideale Lage: Nur Minuten bis Strandbad, Bahnhof (15 min bis Biel) und Zentrum Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://tris-gerolfingen.ch/ und https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60726 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ihr Wohntraum mit Galerie!

An der Sandrainstrasse 64 ist der Umbau des Mehrfamilienhaus geplant. Es sollen 8 Eigentumswohnungen (2½- bis 4½-Zimmerwohnungen) mit einem moderaten Ausbau nach dem Motto "nicht möglichst viel, sondern möglichst gut" entstehen. Sowohl visuell als auch bautechnisch ist das Mehrfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik. Alles wird auf das Ziel eines komfortablen Wohnens ausgerichtet. Die Pflege der Details für einen angenehmen Wohnalltag wird genau so wichtig genommen, wie die Aufmerksamkeit auf die Erstellung einer dauerhaften und pflegeleichten Bausubstanz. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, bei der Möblierung sind fast keine Grenzen gesetzt. Den Innenausbau können Sie im Rahmen des Budgets wählen, damit Ihre Wohnung wirklich ganz Ihren Wünschen entspricht. So entsteht ein gemütliches Zuhause, das so individuell ist wie Sie selber.Der Baustart ist auf Frühjahr 2024 geplant. Voraussichtlich sind die Wohnungen ab Frühjahr 2025 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Ruhepol im Dachgeschoss mit Fernsicht

Diese schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock befindet sich in einem 8-Familienhaus und ist in gutem Zustand. Sie werden die ruhige Quartierlage mit viel Baumbestand schätzen. Die Überbauung ist kinderfreundlich gestaltet mit Rasenflächen, wo sich Kinder austoben können. Die Wohnung ist ideal besonnt und lädt zum Verweilen auf dem kleinen, gemütlichen Balkon ein. Von hier aus sind in der Ferne einige der grossen Berner Alpen zu sehen.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine schöne Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, vor dem Haus der gemeinsame Veloabstellraum und links neben der Liegenschaft die Garage. Direkt vor der Garage befindet sich ein Aussenparkplatz, der dazu gehört.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!