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CHF 596’000.–
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

SUBLIME DUPLEX SPACIEUX AU DERNIER ÉTAGE !

« LA RÉSIDENCE DU PREMIER MARS »A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION AU COEUR DES GENEVEYS SUR COFFRANE Parfaitement situé au centre du charmant village des Geneveys sur Coffrane dans la région du Val-de-Ruz, ce superbe projet immobilier de 20 lots neufs de qualité vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie agréable pour la région au calme, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Neuchâtel en 10 min. et La Chaux-de-Fonds en 15 min. en voiture.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de jolis balcons. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque lot jouira d'espace balcons / terrasse en extérieur. Le sous-sol offre un parking souterrain et des grands disponibles privatifs avec buanderie, ainsi que des caves. Les appartements se trouvent en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, poste, bancomat, centre sportif, restaurants, boucherie...). La Gare CFF permettant de se rendre dans les villes de Neuchâtel ou la Chaux-de-Fonds est à 2 min de marche. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour se rendre à Neuchâtel, 15 min pour la Chaux-de-Fonds.BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX DE VENTE DES APPARTEMENTS DÈS FRS 463'000.- !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 975’000.–
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

DiVertCité - Appartement de 4.5 pièces - Lot P

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! À l'occasion du Salon de l'Immobilier Neuchâtelois, profitez d'une offre exceptionnelle, jusqu'à CHF 15'000.- offerts sur les aménagements intérieurs.Ce projet qui va s'édifier au numéro 133 de la rue des Parcs, à Neuchâtel, promet de beaux logements certes, mais reflètera surtout un certain art de vivre. Si l'adresse est populaire pour sa proximité du centre-ville, le quartier est résidentiel. Le centre ville est à 5 minutes en voiture et les commerces à portée de main. C'est dans cet écrin mélangeant le calme et l'animation de la ville que vous sont proposés 24 appartements, dont des attiques et des duplex. L'espace extérieur commun et la place de jeux raviront les plus petits.Les architectes ont imaginé un seul immeuble qui accompagne la rue des Parcs dans sa longueur. Tous les appartements bénéficient de séjours orientés sud prolongés par un généreux balcon. Au gré des étages, différents agencements se dessinent. Les deux niveaux inférieurs accueillent des duplex de 5,5 pièces avec double terrasse et petit jardin dédié ; sous les toits se trouvent 3 appartements de 3,5 pièces avec balcon. Entre deux : autant d'appartements de 2,5 pièces que de 4,5 pièces, avec leur balcon dédié. Dans les grands logements, un dressing vient compléter la chambre parentale et le séjour est traversant. Un art de vivre à faire vôtre.La composition de ce lot est détaillée dans la brochure de vente disponible sur demande via le formulaire de contact.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions ou à consulter le site dédié à ce projet, sur lequel vous trouverez la liste des disponibilités.www.divertcite.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y14c52d19 0x3xeexebxf8</span>

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CHF 798’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin des Pins 5, 2037 Montmollin

"Les Mirabelles" Splendide appartement de 5,5 pièces avec grand balcon et soleil du soir

Au centre de Montmollin, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature, des commodités, à 2 pas de l'école et à moins de 15 minutes du centre de Neuchâtel...La nouvelle promotion "Les Mirabelles" propose 10 appartements en PPE exceptionnels, notamment en termes de répartition des espaces ainsi que des matériaux utilisés pour la construction.Cette rénovation intégrale d'une ancienne ferme a méticuleusement respecté le volume et la forme rurale du bâtiment tout en intégrant une architecture moderne et épurée. L'esprits des grands espaces de vie ainsi que de grandes chambres tant appréciées a été privilégié.Cet appartement de 5,5 pièces se déploie sur 140 m2 habitables et jouit d'une parfaite luminosité tout au long de la journée. Un spacieux séjour ouvert avec cuisine et îlot centrale est proposé, ainsi que de belles ouvertures donnant sur un grand balcon orienté soleil couchant.Cet appartement se complète de : - 3 chambres de 15 m2 et une chambre parentale de 17 m2.- 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'une avec douche à l'italienne.- 1 Buanderie privative avec réduit- 1 hall d'entrée avec armoire dressing 4 portesLes propriétaires auront l'avantage d'un aménagement intérieur personnalisable ainsi que le choix de toutes les finitions, sols, cuisine, salles de bains, selon de confortables budgets. Des espaces pour vélos à l'intérieur comme à l'extérieur sont à disposition, ainsi qu'une grande cave de rangement.De plus, les anciennes cave d'origine seront totalement réaménagées en un CARNOTZET avec cave à vin privative pour chaque appartement.Ce bien exceptionnel répondra à toutes les exigences de futurs propriétaires en quête d'espace et de qualité de vie dans un environnement privilégié.- Arrêt de bus direction Neuchâtel à 5 minutes à pied- Restaurant - Station-service avec shop ouvert jusqu'à 21h00 à 5 minutes en voitures- Commerces (COOP, Migros, Denner, pharmacie... à moins de 10 minutes en voitures.Place de parc extérieure couverte : CHF 18'000.-Place de parc extérieure : CHF 9'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails ainsi que pour une visite sur place ou à notre agence.C'est avec plaisir que nous vous renseignerons et vous présenterons ce projet exceptionnel.A bientôt.Alain Racine

Neubau
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CHF 356’000.– Premium
2.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

Appt PPE neuf de 2.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A7

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 2.5 pièces - LOT A7Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 58.00 m2 et d'une surface pondérée de 62.75 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in La Brévine nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.57 % auf 606 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'490. 30.6 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.05 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 5.78 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 16.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in La Brévine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in La Brévine entstanden. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Brévine nun 401 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Zusätzlich gibt es 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 und 98 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 75 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 34. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in La Brévine beträgt 1.6 %. Dabei sind 5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 920 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'110 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.