2 Treffer - Wohnung kaufen in Lufingen

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CHF 1’590’000.–
5.5 Zimmer 144m² Wohnfläche
Augwilerstrasse 22, 8426 Lufingen

Exklusive Wohnung mit Bergpanorama in Lufingen

Umgeben von der malerischen Landschaft finden Sie diese exklusive 5.5- Zimmer-Wohnung mit traumhafter Weitsicht und Bergpanorama. Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage in Lufingen (Augwil), welches im Jahr 2015 mit hohem Anspruch an das Interior-Design erstellt wurde und sich in einem absolut neuwertigem Zustand befindet.Durch die grosszügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und die hohen Räume sorgen für ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl. Das Raumkonzept ist durchdacht und mittels hochwertigem und gehobenem Ausbaustandard sorgt es für ein angenehmes Wohnen.Die verwendeten Materialien fusionieren harmonisch zusammen und sind auf die Innenarchitektur abgestimmt. So wurde im gesamten Wohn-/Essbereich ein hochwertiges Feinsteinzeug in Schieferoptik verlegt.Die Schlafzimmerräume sind mit einem edlen geräucherten und geölten Eichenparkett ausgestattet, das ein luxuriöses und zugleich ein behagliches Ambiente schafft.Bei der massangefertigten Schreiner-Küche hat man bis ins kleinste Detail gedacht. Sie beinhaltet alles, was man sich als Hobbykoch wünscht und bietet sinnvolle Extras.Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank bzw. einem Garderoben-Schrank versehen.Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein modernes und stilvolles Bad en Suite mit Wanne und geräumiger Dusche.Für Gäste steht das grosse Duschbad gegenüber den Schlafräumen zur Verfügung.Auf der gleichen Ebene sind auch Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Die Liegenschaft verfügt noch über einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort, die für 40'000 CHF pro Parkplatz dazu erworben werden können. An einen Stromanschluss für Elektroautos wurde natürlich auch gedacht.Diese wunderschöne Wohnung mit Bergpanorama vereint Eleganz, Komfort und erstklassige Ausstattung. Sie ist ideal für Familien mit eins bis zwei Kindern, Paare und Sportler, die grosszügiges Wohnen an bester, naturverbundener und dennoch zentraler Lage zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Lufingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 14.48 % auf 2'767 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 95'920. 20.27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.18 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.19 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.94 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Lufingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.78 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.07 % und ein kinderloses Ehepaar 8.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lufingen 209 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 81 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 59 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lufingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'176 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 24 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 338 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 270 5-Zimmer-Wohnungen und 227 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Lufingen liegt bei 0.51 %. So sind 4.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'108 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'777 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'440 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).