Apartment to buy in Lufingen

Diese sehr gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Vom offen gestalteten Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man über den Wohn-/Essbereich zur offen gelegten Küche mit Insel. Der leicht abgegrenzte Wohnbereich ist ideal konzipiert und bietet dadurch ein gutes Raumgefühl. Die Küche ist sehr hell und mit modernsten Geräten ausgestattet.Der Gartensitzplatz, welcher vom Wohn- / Esszimmer sowie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet durch die optimale südwestliche Ausrichtung ideale Besonnung und atemberaubende Stimmungsbilder in der Abenddämmerung. Das Schlafzimmer wurde mit einer grosszügigen Ankleide konzipiert. Im separaten Reduit befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler.Die ganze Wohnung wurde mit einem sehr schönen Keramikboden verlegt. Ein Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Der Garagenplatz ist mit einem Lift zugänglich.Die Liegenschaft wurde im Minergiestandart gebaut und besitzt das Minergie Standart Zertifikat. Die Nebenkosten belaufen sich bei dieser Wohnung p.a.: ca. CHF 5'526.00. Lufingen ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch eine grosse Vielfalt und Ruhe auszeichnet. Die Gemeinde Lufingen liegt im Bezirk Bülach und der Flughafen Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie die Nägelimoos oder die Haumüli und die idyllische Landschaft tragen ebenso zur Attraktivität als Lebensort bei. Viele Vereine, nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde und das Schulangebot von Kindergarten bis zur Primarschule machen Lufingen besonders für Familien und Paare reizvoll.Wie alle Zürcher Gemeinden gehört Lufingen zum Zürcher Verkehrsverbund (ZVV). Die Bushaltestelle Lufingen Dorf wird viertelstündlich vom Postauto via Zürich Flughafen oder Embrach-Rorbas bedientDieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ sehr geräumige Wohnung+ kinderfreundliche Umgebung+ direkter Zugang zur Garage+ grosser Sitzplatz mit privatem Garten+ grosszügige Ankleide+ Garagenplatz im Preis inbegriffen+ sehr viele Besucherparkplätze+ ruhige Lage abseits der StrasseUnd noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst.

Am Sonnenhang von Augwil erwartet Sie eine tolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit hellen Innenräumen und einem sonnigem Garten. Geniessen Sie die Kombination aus Privatsphäre, Natur und Weitsicht.HIGHLIGHTS: • Sonniger Garten (ca. 100 m²) mit Sitzplatz, direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus. • Weitsicht bis in die Alpen. • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre. • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée. • Schlafzimmer mit "En-Suite"-Badezimmer. • Zweite Nasszelle mit Dusche. • Küche mit viel Stauraum. • Privater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner. • Ein extra-langer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenparkplatz vor der Wohnung (beide im Kaufpreis inbegriffen). • Grosszügiger Hobbyraum mit ca. 16 m² sowie separater Keller (beide im Kaufpreis inbegriffen). • Die Liegenschaft wird mittels einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Die Liegenschaft wird mittels einer kostengünstigen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort ein eigenes Bild von den vielen Vorzügen dieser tollen Gartenwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!