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Price on request69m22.5rmTop

Via Giovanni Segantini 1, 7500 St. Moritz

Ob als Ferienwohnung oder als festes Domizil, die 2 1/2 Zimmerwohnung im Wohnhaus "Du Lac" bietet mit ihrer ruhigen Lage einen wunderbaren Rückzugsort. St. Moritz geniesst nicht zu Unrecht seinen guten Ruf für Leute aus aller Welt, die eine spektakuläre Alpenkulisse, Luxus und ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten zu schätzen wissen.Das grosse Wohnzimmer führt den Blick auf den Balkon, mit herrlicher Sicht auf den St. Moritzer See und die faszinierenden umliegenden Berge.Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Etagen-Schuhraum stehen zur allgemeinen Benützung.Der Personenlift führt sowohl auf die Wohnetage als auch ins Untergeschoss. Die Wohnung und deren Zugang sind wie der Keller barrierefrei, also durchgehend rollstuhlgängig.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft plant den Bau eines Garagengebäudes am Hang neben der Liegenschaft. Ein Garagenplatz oder ein Autoabstellplatz darin kann erworben werden.St. Moritz ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Graubünden. Der Gemeindesteuerfuss beträgt aktuell für natürliche Personen 60% der einfachen Kantonssteuer.Verkaufsmodalitäten:Die Wohnung wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Als Mindestangebot wird Fr. 700'000 erwartet.Der Verkauf des Objekts erfolgt im bestehenden Zustand inklusive des in der Wohnung enthaltenen Mobiliars.Ein Termin zur Besichtigung ist ab Mitte Juli 2021 möglich.Angebote sind zu richten an: Blickenstorfer und Bacchini Finanz- und Vermögensverwaltung AG, Gäuggelistrasse 1, 7001 Chur.Bitte keine Vermittleranrufe.Mehr Fotos unter: https://www.realestate-hegland.com/

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CHF 490,000.–91m23.5rm

Piazza Stazione nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -cantina di 7.30 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 490'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF 1,320,000.–115m24.5rm

Via Creista 6, 7516 Maloja

Gehobene Wohnkultur in Maloja. In der erweiterten Dorfkernzone, eingebettet in ruhiger Umgebung, verkauften wir in 4 zusammenhängenden Wohnkuben je 3 Einheiten. Zum Verkauf steht noch: Eine 4 1/2 - Zimmerwohnungen mit ca. 115 m2. Bei der Architektur wurde auf jedes kleinste Detail geachtet, sodass eine absolute Harmonie zwischen edelsten Materialien, Baustil und Natur gewährleistet ist. Mit der Bezugsbereitschaft der Wohnungen kann nach Unterzeichnung des Kaufvertrages innerhalb von 3 - 4 Monaten gerechnet werden. Die Wohnungen können von Personen mit Wohnsitz Ausland erworben werden. Upscale living in Maloja. In the enlarged village centre area, nestled in a quiet environment, we sold in four connected cubes, three units per cube. Still available for purchase is: One 4 1/2 room apartments with ca. 115 square metres. The architecture is meticulously planned; ultimately ensuring total harmony between the finest materials, building style and surroundings. After signing the purchase contract, the apartments should be ready for occupation within 3 or 4 months. The apartments can be purchases with foreign approval.

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CHF 550,000.–60m22rm

Via Tegiatscha 26, 7500 St. Moritz

Die Dachkonstruktion dieser hübschen Erstwohnung ist in beiden Räumen sichtbar und verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich wurde eine Galerie eingebaut, welche als zusätzlicher Rückzugsort oder Büro dienen kann. Die Küche und das Bad sind zweckmässig eingerichtet und sehr gut erhalten. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verpflichtet zur Wohnsitznahme. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und naturnaher Lage an der Via Tegiatscha 26 in St. Moritz Bad. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie sowohl das Sportzentrum Ovaverva und zahlreiche Wanderwege wie auch die Bushaltestelle des Engadin Busses, welcher Sie zur Talstation der Signalbahn oder ins Dorfzentrum bringt.

5

CHF 988,600.–117m25.5rm

Arosastrasse 57, 7000 Coira

An sonniger und ländlicher Lage in Maladers entstehen moderne Wohnungen. Perfekt gelegen und mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung ist zur Alten Post Apartments & Lifestyle ein fantastisches Projekt am perfekten Ort für diejenigen die in der Nähe von allem wohnen und das Beste geniessen möchten was das Leben zu bieten hat! Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieses Haus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese Wohnungen eignen sich für permanentes Wohnen sowie auch für Ferienzweitwohnsitz. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen auf dem Plan und erklären Ihnen die Wohnungen in moderne. Nutzen Sie die frühe Planungsphase und die Möglichkeit den Innenausbau mitzugestalten und sichern Sie sich ein Stück Bündner Berg und Landleben.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lift / Rollstuhlgängig • Wärmepumpen Heizung / Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Grosse Sonnenterrassen / Gartensitzplätzen • Garage mit Ladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge • PP Tiefgarage à 32000- / Aussen PP überdacht 20000- / Aussen PP 10000- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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