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6

CHF 3’100’000.–4.5Zi

6648 Minusio

La lussuosa Residenza Cedrus, è situata in una posizione predominante da cui gode di un magnifico panorama sul Lago Maggiore, sulla Città di Locarno e sui monti circostanti, che donano una sensazione di completo relax e benessere. L'esclusiva Residenza Cedrus, è costituita da 4 blocchi per un totale di 21 comodi appartamenti di varie metrature, di 3.5, 4.5 locali. Ogni appartamento gode della sua totale privacy ed è situato in una struttura architettonica unica nel suo genere. Lo stesso nome della residenza è infatti ispirato dai colori e dai profumi degli ulivi, delle palme e dei pini marittimi tipici di un soleggiato clima mediteranno. Nell'area comune si trova una lussuosa SPA privata con piscina interna per rilassarsi e coccolarsi tutto l'inverno. Un ulteriore area comune esterna arricchita da una sofisticata piscina a sfioro con terrazza e gazebo, angoli relax immersi in un parco privato, permettono di sfruttare al meglio anche gli spazi naturali della residenza nelle belle giornate estive. Materiali di prima scelta e design curato nei minimi dettagli. Impianto elettrico domotico e di ultima generazione per tutti gli appartamenti. Impianto di riscaldamento geotermico, a basso consumo e a costi ridotti. Comoda autorimessa con accesso diretto ai blocchi mediante lift o scale. N.B. Tutti gli appartamenti hanno ottenuto l'approvazione per residenza secondaria. Possibilità di personalizzare ogni singola unità secondo le proprie esigenze, gusti e piaceri.

8

CHF 3’900’000.–240m25Zi

6977 Ruvigliana

A soli 5 minuti di auto dal centro di Lugano, in una delle zone più prestigiose della città, vendiamo splendido appartamento duplex con impareggiabile vista lago. Luminosissimo grazie all'esposizione verso sud e alle grandi vetrate panoramiche, ha una superficie commerciale di circa 240 mq e si sviluppa su due piani. Il piano giorno è composto da un grande soggiorno caratterizzato da una parete in pietra, dalla zona pranzo con uscita sul terrazzo e da un'ampia cucina con porte scorrevoli e super accessoriata. Completano il piano principale un ufficio, un ripostiglio e un wc ospiti. Al piano superiore troviamo una favolosa camera padronale con vista mozzafiato arricchita da una vasca idromassaggio a vista e bagno en suite, due ulteriori camere, un bagno completo ed una stanza di servizio. Finiture di pregio per questa lussuosa proprietà che dispone di suggestivi spazi esterni quali una grande loggia ed un terrazzo. Due posteggi interni compresi nel prezzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

12

CHF 380’000.–63m22.5Zi

6675 Cevio

DESCRIZIONE COMPLETA Nuovi appartamenti in fase di edificazione in una casa plurifamiliare di soli 7 appartamenti. Al piano terra ed al primo piano troviamo 3 appartamenti per livello di cui due 3.5 locali e un 2.5 locali; al secondo piano (sottotetto abitabile) viene edificato un'unica unità abitativa di 3.5 locali. L'appartamento di 2.5 locali è composto da un ampio soggiorno con spazio cucina, un servizio con doccia e una camera matrimoniale. Mentre l'appartamento di 3.5 locali dispone di una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale con servizio privato con vasca, un ulteriore camera ed un servizio con doccia. L'appartamento al piano sottotetto viene edificato su 99.40 m2, suddiviso in 3.5 locali di cui un grande soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale con servizio privato, un ulteriore camera, un servizio con doccia e 3 ampie terrazze su tre lati differenti. Gli appartamenti al piano terra hanno a disposizione degli spazi pavimentati esterni e giardino. Cevio è situato al centro della Valle Maggia, conta circa 1'100 abitanti e si trova ad un'altitudine di 421 m. Raggiungibile comodamente in auto oppure tramite autolinea FART con partenza da Locarno. Posizione ottimale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in mezzoretta e su strada facilmente percorribile sia d'inverno che d'estate. Circondata da montagne, affiancata dal fiume, resta un luogo dove poter trascorre del sano e rilassante tempo nella natura. Posizione ottimale per diversi itinerari di passeggiate, sport invernali ed estivi. Nel paese troviamo le scuole dell'infanzia, le scuole elementari e le scuole medie. La località è inoltre servita di tutto ciò che rende agevole l'abitare in un luogo lontano dal caos della città in quanto troviamo: la Coop, un'edicola, la Posta, 4 ristoranti ed un grotto. Per ulteriori informazioni restiamo senza impegno a disposizione. **************** OBJEKTBESCHRIEB Neue Wohnungen in einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohnungen. Am Erdgeschoss und auf der ersten Etage finden wir 3 Wohnungen pro Geschoss, hiervon zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Wohnung; auf der zweiten Etage (unter dem Dach) gibt es eine einzige Wohneinheit mit 3.5 Zimmern. Die 2.5 Zimmer-Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenabteil, einem Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schlafzimmer. Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt hingegen über einen grossen Wohnbereich mit Küche, ein Elternschlafzimmer mit Privatbadezimmer mit Wanne, sowie über ein weiteres Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Die Wohnung unter dem Dach weist eine Fläche von 99.40 m2 auf, verteilt auf 3.5 Zimmer mit einem grossen Wohnraum mit Essbereich, einem Elternschlafzimmer mit Privatbadezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche und 3 grosse Terrassen auf 3 verschiedenen Seiten. Den Wohnungen am Erdgeschoss stehen gepflasterte Aussenbereiche und ein Garten zur Verfügung. Cevio befindet sich im Zentrum des Maggia-Tals, es zählt ca. 1'100 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 421 m. Cevio ist bequem erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus der FART ab Locarno. Es handelt sich um eine optimale Lage für diejenigen, die abseits des Stadtverkehrsleben wollen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Stadt in circa einer Halben Stude und auf einer leicht befahrbaren Strasse sowohl im Winter als auch im Sommer zu erreichen. Umgeben von Bergen, in der Nähe des Flusses, ist Cevio ein Ort, wo man sich in der Natur entspannen kann. Ideale Lage mit zahlreichen Wanderwegen, sowie Winter- und Sommersportmöglichkeiten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule. Des Weiteren gibt es im Ort alles, was man für den täglichen Bedarf abseits der Stadt benötigt: eine Coop, ein Kiosk, die Post, 4 Restaurants und ein Grotto. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

9

CHF 650’000.–3.5Zi

6900 Lugano

Interessante Appartamento 3,5 loc. con doppio servizio, di ca. mq 90 SUL, al 1° Piano. Questo Appartamento, che è appena stato rinnovato, quindi in perfetto stato, si trova in una zona residenziale tranquilla (strada secondaria), soleggiata e nel verde ma molto comoda riguardo i mezzi pubblici e le infrastrutture (Migros, ecc.). L'abitazione è così composta: Atrio d'entrata-guardaroba; comodo soggiorno-pranzo con uscita sul balcone e cucina a vista (completa anche di lavastoviglie); atrio notte; bagno (vasca-wc-lavatrice); camera matrimoniale; seconda camera con balcone e bagno (doccia-wc). Inclusa vi è una cantina. Lavanderia sia condominiale che in casa. L'appartamento non ha posteggi di proprietà ma vi sono vari posteggi pubblici (posteggi blu a disco e/o a pagamento) nelle immediate vicinanze. Spese condominiali (riscaldamento, amministrazione, ecc.): CHF 220/mese ca. Fondo Rinnovamento: CHF 1'000/anno (2 x CHF 500). Attualmente Affittato a CHF 1'550.- spese incluse (contratto annuale, rinnovabile). (DEUTSCH/ENGLISCH/FRENCH: www.mpp.ch)