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Wohnung kaufen in Manno

9

CHF 495’000.–63m22.5Zi

Via Norello, 6928 Manno

Il progetto è composto da due palazzine indipendenti da 8 appartamenti ciascuna con autorimessa in comune. La proprietà, completamente immersa nel verde, offre una soluzione abitativa ideale per tutte le coppie o single che amano vivere in una zona tranquilla con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con finiture di standing superiore e sono dotati di giardino al piano terreno e terrazzi coperti al primo piano. Gli appartamenti saranno disponibili da primavera 2020Descrizione appartamento: • cucina open space in affaccio su soggiorno con accesso diretto al terrazzo 22 mq, • camera matrimoniale, • bagno con doccia, • cantina POSTI AUTO a CHF 50'000,- cadaunoAppartamenti 2.5 locali a partire da CHF 495'000.-.VISITA IL SITO: www.norello.ch

3

CHF 590’000.–74m22.5Zi

Via Norello, 6928 Manno

Il progetto è composto da due palazzine indipendenti, con autorimessa in comune, per un totale di 16 appartamenti. La facciata principale del primo edificio è rivolta verso Sud con vista aperta sul campo da calcio,mentre quella del secondo è rivolta verso Sud-Est sul parco giochi sottostante. Gli appartamenti al pian terreno possiedono tutti un balcone semi coperto e un giardino privato,mentre quelli al primo piano dispongono di un balcone coperto e di ampie vetrate sulla natura circostante. L'appartamento da 2.5 locali è composto come segue: - Soggiorno con cucina openspace - 1 camera da letto matrimoniale - 1 bagno con doccia - 1 balcone coperto - 1 cantina Disponibile un posteggio per il valore di CHF 50'000.-- Gli appartamenti sono concepiti con uno standard qualitativo elevato, ma comunque personalizzabili nelle finiture e nella disposizione dei locali. Entrambi gli edifici dispongono di un accesso pedonale della strada comunale (fermata posta) e sono predisposti per persone portratrici di handicap.

6

CHF 590’000.–62m22.5Zi

6928 Manno

IL COMUNEManno è un comune residenziale situato a pochi chilometri dalla città di Lugano, soleggiato durante tutto l'anno. Vanta un'ottima offerta di servizi e infrastrutture all'avanguardia, tra cui le due sedi di Scuola dell'infanzia, le Scuole elementari ed il polo universitario SUPSI.A disposizione dei cittadini si trova inoltre il parco Giova, luogo di gioco e svago; la Sala Aragonite in cui vengono ospitati eventi di tutti i generi e la Biblioteca Portaperta. Il comune si trova logisticamente in una posizione strategica in prossimità dei supermercati, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone ed in prossimità dello svincolo autostradale, rendendo cosI Manno ben connesso, non solo all'interno della regione Luganese, ma anche con la vicina Italia. Attualmente servito dall'autopostale, il comune è in prima linea nel progetto della rete Tram del Luganese, che prevede come tappa prioritaria il collegamento tra Manno e Lugano della durata di 10 Minuti. Infine da sottolineare l'attrattività fiscale del comune con un moltiplicatore d'imposta comunale al 65%.IL PROGETTOIl progetto è composto da due palazzine indipendenti, con autorimessa in comune, per un totale di 16 appartamenti. La facciata principale del primo edificio è rivolta verso Sud con vista aperta sul campo da calcio, mentre quella del secondo è rivolta verso Sud-Est sul parco giochi sottostante.Gli appartamenti al pian terreno possiedono tutti un balcone semi coperto e un giardino privato, mentre al primo piano dispongono di una terrazza coperta e di ampie vetrate sulla natura circostante.L' autorimessa, a disposizione di entrambi gli edifici, da accesso a questi ultimi attraverso due vani scale/lift separati, comprendendo:40 posteggi;2 lavanderia a disposizione per gli appartamenti dei 2.5 locali;locale tecnico;cantine;Entrambi gli edifici dispongono di un accesso pedonale dalla strada comunale e sono predisposti per persone portatrici di handicap. Nel locale tecnico è previsto una termopompa ad aria e acqua, centralizzata per tutti gli appartamenti, e gli altri impianti come il bollitore, la batteria sanitaria e il quadro elettrico principale.Gli appartamenti sono concepiti con un standard qualitativo elevato.Il 2.5 locali, rifinito con piastrelle di marco bianco, è così composto:Entrata su soggiorno, sala da pranzo e cucina (ambiente unico), terrazza coperta di 21 mq, bagno con doccia, camera con accesso alla terrazza. A disposizione una cantina privata e una lavanderia comune.Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.--.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neues 2.5 Zwg im GrünenDIE GEMEINDEManno ist eine Wohngemeinde, die nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt liegt und das ganze Jahr über sonnig ist. Es verfügt über ein hervorragendes Angebot an hochmodernen Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter die beiden Kindergärten, die Grundschulen und das SUPSI-Universitätszentrum.Den Bürgern steht auch der Giova-Park zur Verfügung, ein Ort für Spiele und Unterhaltung. der Aragonite Room, in dem Veranstaltungen aller Art stattfinden, und die Portaperta Library. Die Gemeinde befindet sich logistisch in strategischer Lage in der Nähe von Supermärkten, nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof Lamone und in der Nähe des Autobahnkreuzes entfernt. Dadurch ist Manno nicht nur innerhalb der Region Lugano, sondern auch in der Nähe gut verbunden Italien. Die Gemeinde, die derzeit vom Postbus bedient wird, steht an der Spitze des Netzprojekts der Straßenbahn Lugano, bei dem die 10-minütige Verbindung zwischen Manno und Lugano als vorrangige Phase vorgesehen ist. Schließlich sollte die steuerliche Attraktivität der Gemeinde mit einem 65% igen kommunalen Steuermultiplikator hervorgehoben werden.DAS PROJEKTDas Projekt besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit einer gemeinsamen Garage für insgesamt 16 Wohnungen. Die Hauptfassade des ersten Gebäudes ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf das Fußballfeld, während die des zweiten Gebäudes auf dem darunter liegenden Spielplatz nach Südosten zeigt.Die Apartments im Erdgeschoss verfügen alle über einen halb überdachten Balkon und einen privaten Garten, während sie im ersten Stock über eine überdachte Terrasse und große Fenster mit Blick auf die umliegende Natur verfügen.Die Garage, die beiden Gebäuden zur Verfügung steht, bietet Zugang zu letzterem über zwei separate Treppenhäuser / Aufzüge, darunter:40 Parkplätze;Für die 2,5-Zimmer-Apartments stehen 2 Wäschemöglichkeiten zur Verfügung.Technikraum;Keller;Beide Gebäude haben Fußgängerzugang von der Stadtstraße und sind für Behinderte konzipiert. Im Technikraum befindet sich eine Luft- und Wasserwärmepumpe, die für alle Wohnungen zentralisiert ist, sowie die anderen Systeme wie der Heizkessel, die Warmwasserbatterie und die Hauptschalttafel.Die Apartments sind mit einem hohen Qualitätsstandard gestaltet.Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Marco Bianco-Fliesen setzt sich wie folgt zusammen:Eingang zum Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (ein Raum), überdachte Terrasse von 21 qm, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es gibt einen privaten Keller und einen gemeinsamen Waschraum.Parkplatz in der Garage für CHF 50'000 .--.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

4

CHF 609’000.–85m22.5Zi

6928 Manno

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI" Il progetto è composto da due palazzine indipendenti, con autorimessa in comune, per un totale di 16 appartamenti. La facciata principale del primo edificio è rivolta verso Sud con vista aperta sul campo da calcio, mentre quella del secondo è rivolta verso Sud-Est sul parco giochi sottostante. Gli appartamenti al pian terreno possiedono tutti un balcone semi coperto e un giardino privato, mentre quelli al primo piano dispongono di un balcone coperto e di ampie vetrate sulla natura circostante. - 40 posteggi - 2 lavanderie a disposizione per gli appartamenti di 2 locali e mezzo (lavanderia privata per i 3.5 locali) - Locale tecnico in comune - Cantine - Deposito per pulizia stabili - Due torri per le scale e il lift (accesso diretto agli appartamenti) L'appartamento in vendita é al primo piano con terrazza (edificio B) Prezzo di CHF 559’000 + 50’000 (1 posteggio) = 609’000 m2 63 + m2 22 terrazza

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CHF 765’000.–107m23.5Zi

Via Norello 16, 6928 Manno

Il progetto è composto da due palazzine indipendenti da 8 appartamenti ciascuna con autorimessa in comune. La proprietà, completamente immersa nel verde, offre una soluzione abitativa ideale per tutte le coppie o single che amano vivere in una zona tranquilla con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con finiture di standing superiore e sono dotati di giardino al piano terreno e terrazzi coperti al primo piano. Gli appartamenti saranno disponibili da primavera 2020.Descrizione appartamento: • Soggiorno con cucina open space il tutto in affaccio su terrazzo coperto di circa 22 mq, • camera matrimoniale con bagno en suite con finestra, • camera singola, • secondo bagno con finestra, • locale lavanderia in appartamento e con finestra, • grande cantina di circa 8 mq POSTI AUTO a CHF 50'000,- cadaunoAppartamenti 3.5 locali a partire da CHF 765'000.-.VISITA IL SITO: www.norello.ch

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