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Palazzina a reddito nel centro di Mendrisio/Renditeobjekt in Mendrisio
3

CHF3’200’000.–800m2

6850 Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF3’150’000.–400m23Zi

6987 Caslano

In zona Residenziale vicina al lago e con traffico veicolare limitato, disponiamo in vendita una Residenza di recentissima costruzione composta da tre unità abitative duplex, ognuna con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto ognuna.Appartamento A: Piano interrato con ampia lavanderia, locale tecnico e locale multiuso. Piano terra con ingresso indipendente, cucina aperta, bagno, ripostiglio, soggiorno con uscita sul giardino di proprieta. Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato, seconda camera gia predisposta per essere eventualmente divisa in due e bagno. Totali mq. 155.Appartamento B: Piano interrato con ampia lavanderia, locale tecnico e locale multiuso. Piano terra con ingresso indipendente, cucina aperta, bagno, ripostiglio, soggiorno con uscita sul giardino di proprieta. Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato, seconda camera gia predisposta per essere eventualmente divisa in due e bagno. Totali mq. 155.Appartamento C: Piano interrato con ampia lavanderia, locale tecnico e locale multiuso. Piano terra con ingresso indipendente, cucina aperta, bagno, soggiorno con uscita sul giardino di proprietà. Primo piano con camera e bagno. Totali mq. 100.

4

CHF4’500’000.–673m2

6925 Gentilino

Goditi la vista panoramica sul lago e sulle montagne da questa esclusiva proprietà situata nel quartiere residenziale di Gentilino (Collina d'oro). La posizione ideale di Gentilino, situata a pochi chilometri dal centro di Lugano, offre la vicinanza alla Scuola Americana TASIS, a ottimi negozi e ristoranti. Situata con orientamento sud-ovest, la proprietà riceve la luce del sole tutto il giorno.4 posti auto esterni e box doppio.PIANO TERRA: • Appartamento n.1 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, studio e soggiorno con terrazzo e accesso al giardino, studio, camera matrimoniale, bagno. Sempre a questo livello si trovano cantina, lavanderia, locale tecnico/termico e stenditoio in comune.PRIMO PIANO: • Appartamento n. 2 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 3 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. SECONDO PIANO: • Appartamento n. 4 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 5 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. BONUS ATTICO: • è composto da ampio soggiorno/pranzo aperto con cucina. L'ampia terrazza con vista panoramica sulle montagne e sul lago. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Enjoy panoramic lake and mountain views from this exclusive property located in the residential neighborhood of Gentilino (Collina d’oro). The ideal location of Gentilino, located a few kilometers from Lugano center, offers close proximity to the American School TASIS, great shopping and restaurants. Situated with south west orientation, the property receives sunlight the entire day. 4 external parking spaces and double garage.GROUND FLOOR: • Apartment No.1 - 4.5 rooms • entrance hallway, guest WC, kitchen, study and living room with terrace and garden access, study, double bedroom, bathroom. Also on this level there is a shared cellar, laundry room, heating/technical room and drying room.FIRST FLOOR: • Apartment No. 2 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 3 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. SECOND FLOOR: • Apartment No. 4 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 5 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. BONUS ATTIC FLOOR: • consists of large open living/dining room with kitchen. The large terrace offers panoramic mountain and lake views.

5

CHF2’550’000.–100m2

6592 S. Antonino

A Sant'Antonino, in zona residenziale molto tranquilla vi proponiamo una grande casa plurifamiliare.(Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.)Tre sono gli appartamenti che formano la casa, tutti di 4.5 locali e 110mq con entrate indipendenti.Per ogni piano sono quindi tre le stanze da letto, una delle quali, la padronale, ha accesso al bagno privato. I grandi soggiorni open-space permettono, per i piani elevati, l'accesso ai terrazzi. Dal piano terreno si ha accesso invece al giardino privato. Tutti gli appartamenti hanno a disposizione un sistema di climatizzazione dell'aria, il riscaldamento viene diffuso tramite serpentine a pavimento.La casa dispone di ascensore, tre cantine, grotto con camino, lavanderia comune, una stanza aggiuntiva (hobby), tre posteggi coperti e 4 scoperti.In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali, così come le attività di ristoro, gli uffici postali e molto altro. I mezzi pubblici sono ben organizzati mentre si può accedere all'autostrada in meno di 5 minuti.

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