Meggen

Im privilegierten Wohnquartier, am sonnigen Hang über dem traumhaften Vierwaldstättersee und angrenzend an grüne Wiesen wohnen Sie entspannt in der hellen 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die herrliche Sicht in die Berge und teilweise auf den See begleitet Sie in der ganzen Wohnung, besonders auf dem sonnigen Balkon. Per sofort verfügbar könnten Sie sich schon sehr bald gemütlich einrichten. UMFANGREICHE VERKAUFSDOKUMENTATION UNTER DIESEM LINK https://ebook-remax.bacher-immomarketing.ch/immo_shop_P_415923_Job-Nr-1770286/index.html INFOS ZUM ZUSTAND Die Wohnung mit Jahrgang 1968 wurde schrittweise erneuert. 1996 wurde die Wohnung totalsaniert und 2007 wurden Böden und Wände neu gemacht. Am Gebäude wurde das Dach saniert, die Fassade gedämmt und eine neue Heizung installiert. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. ÜBER 93m² HELLER WOHLFÜHLRAUM Breiten Sie sich aus in Wohnen, Essen, zwei Schlafzimmern und dem offenen Büro. Die optimale Lage am Sonnenhang garantiert viel Licht in den Räumen. VIEL STAURAUM Bringen Sie all Ihre Habseligkeiten ruhig mit, denn es steht viel Stauraum zur Verfügung in den Einbauschränken im Gang und im Zimmer 2. Im Untergeschoss steht das Kellerabteil und im Dachgeschoss das Estrichabteil zur Verfügung. UNABHÄNGIG WASCHEN Waschen Sie mit der eigenen kleinen Waschmaschine im Bad. Bei Bedarf können Sie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mitnutzen und Ihre Wäsche im Trocknungsraum aufhängen. SONNIGER BALKON MIT SICHT Auf dem gedeckten Balkon verbringen Sie schöne Stunden draussen und lassen sich von den Sonnenstrahlen verwöhnen. Bei schöner Sicht in die Berge, auf den See und ins Grüne fühlen sich hier auch Ihre Gäste pudelwohl. PARKIERUNG Die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb steht für CHF 35'000 für Sie bereit. Fahrräder stellen Sie im Zweiradraum ab. Zusätzlich stehen die weissen Parkfelder entlang der Quartierstrasse zur Verfügung. INFOS IN KURZFORM - Schiebetür zur Küche - Sonniger Südwest-Balkon und zusätzlich kleiner verglaster Balkon nach Nordwesten - Tiefe Nebenkosten - Kein Lift STRANDBAD, SCHIFFLÄNDE UND UFERWEG Als Einwohner einer Seegemeinde profitieren Sie nicht nur von der herrlichen Sicht, sondern auch von der unbezahlbaren Freizeitqualität, welche die Nähe zum Vierwaldstättersee bietet. Seebad, Park direkt am See und die Schiffsanlegestelle in Gehdistanz. TIEFE STEUERN Meggen ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Luzern und figuriert auch im schweizweiten Vergleichen immer wieder unter den Gemeinden mit der tiefsten Steuerbelastung. KINDER WILLKOMMEN Das volle Angebot für den Nachwuchs von Kinderkrippe bis Sekundarschule im Dorf. Hochschule und Universität im angrenzenden Luzern. Die Kleinen treffen Spielkameraden auf dem nahen und idyllischen Spielplatz am See. DAS WESENTLICHE IM DORF, ALLES ANDERE IN LUZERN Post, Bank, Einkauf, Bäckerei und Drogerie im Dorf. Nur 13 Autominuten zu den endlosen Einkaufsmöglichkeiten und zu den international renommierten Kulturangeboten der Metropole Luzern. RASCH IN DER CITY S-Bahnhof und Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz. Sechs Verbindungen pro Stunde ins Zentrum von Luzern mit Fahrzeiten von ca. 20 Minuten. Mit dem Auto sind sie schon in 13 Minuten mittendrin oder fahren schon nach zwölf Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.

Meggen: Ideale Wohngemeinde Wohnlich, sympathisch, attraktiv und innovativ: Das ist Meggen, das Dorf mit dem Charme eines idyllischen Seeortes, wo sich die Offenheit gegenüber der Modernität mit der Herzlichkeit einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Seepromenade, Meggerwald und über 22 Kilometer Spazier- und Wanderwege sowie viele Aussichtspunkte mit Panoramablick auf See und Berge - Meggen ist ein viel besuchtes Naherholungsgebiet. Die Gemeinde Meggen ist hervorragend erschlossen mit Strassen, Bus, Schiff, Velo und somit schnell und bequem erreichbar. Zwei Buslinien bieten sowohl innerhalb des Ortes wie auch in die nahe Stadt Luzern schnelle und komfortable Verbindungen an. Die Bahn mit zwei Haltestellen in Meggen verbindet die wichtigen Eisenbahnknoten in Luzern und Zug/Zürich. Die Schiffahrtsgesellschaft Vierwaldstättersee mit ihren nostalgischen Raddampfern legt im Sommer auch in der Seegemeinde Meggen an. Raumaufteilung/Beschrieb Entrée, Wohnen, Essen Küche mit Essmöglichkeit Elternschlafzimmer Badezimmer mit  begehbarer Dusche, WC und Doppellavabo 2 Kinderzimmer Reduit mit Waschmaschine Nord- und Südbalkon eigener Kellerraum mit Tageslicht im Erdgeschoss Waschküche und Trockenraum   Die Wohnung im obersten Wohngeschoss überzeugt durch einen gut konzipierten, kompakten Wohnungsgrundriss. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue, helle Küche mit Backofen/Steamer, Steinabdeckung, Glaskeramik, grossem Kühlschrank, etc.). Ebenso wurden das Badezimmer, alle Fenster, Böden, Storen, Sonnenstoren und Elektroanschlüsse, saniert oder ausgewechselt. Zur Wohnung gehören 1 Parkplatz in der Einstellhalle sowie 2 Parkplätze direkt vor dem Haus. Bodenbeläge Alle Böden der Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer wurden mit Parkett belegt. Im Badezimmer und in der Wohnküche wurden helle Fliessen in Keramik oder Feinsteinzeug verwendet. Besichtigung: Gerne zeigen wir Ihnen die interessante Wohnung anlässlich einer individuellen Besichtigung.

Meggen gehört zu einer der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Die südlich ausgerichtete Gemeinde profitiert von ganztägiger Sonne und der idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee. Das umtriebige Luzern mit seinem grossen Dienstleistungs- und Kulturangebot ist nur wenige entfernt. Obendrein verwöhnt die Gemeinde ihre Einwohner mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss.Wenn dazu noch das Eigenheim zur persönlichen Wohlfühloase wird, steht dem Glück nichts mehr im Weg. In einer herrlichen Liegenschaft mit gerade mal vier Wohneinheiten kann diese wunderbare Wohnung erworben werden. In der Gartenwohnung mit viel Grün im Aussenbereich können Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden geniessen. Zwei grosse Bäume spenden kühlenden Schatten im Garten, die gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Ziersträuchern und einem Teich versprüht südliches Flair. Die Wohnung überzeugt durch folgende Punkte ab: - Idyllischer Garten mit Lounge-Bereich auf edlem, dunkeln Gartenkies - Naturnahes Wohnen, ideal für Familien mit Kindern welche die Natur geniessen - Der grosse Garten bietet viel Bewegungsfreiheit und wird Sie beeindrucken - Der Pool sorgt für Abkühlung im heissen Sommer - Die grüne Wildhecke bietet beste Privatsphäre im Garten - Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich - Gute Raumgeometrie für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten im Wohnzimmer - Cheminée für gemütliche Stunden bei schönem Ambiente - Architektur-Elemente im Toskana-Stil (nicht tragend, können entfernt werden) - Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und stimmungsvoller Beleuchtung - Walk-In-Dusche mit LED-Beleuchtung - Ausbaumöglichkeit für Erweiterung von Bad oder Schlafzimmer Suchen Sie eine ruhig gelegene Wohnung mit paradiesischem Garten, um die Nähe der Natur zu spüren? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Bei einer Besichtigung können Sie die sich selber vom Charme dieser Wohnung überzeugen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung bevorzugt zugestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Meggen gehört zu einer der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Die südlich ausgerichtete Gemeinde profi­tiert von ganztägiger Sonne und der idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee. Es ist nur zu verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet ge­nutzt wird. Sie bietet viel Lebensqualität, vielfältige Einkaufsmög­lichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbe­triebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff und Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote. Dies sind nur einige der Gründe, weshalb es so viele an diesen idyllischen Wohnort zieht. Ob als Paar oder als Familie - Meggen ist ein perfekter Ort für ein erfülltes Leben, nicht zuletzt dank dem unschlagbar tiefen Steuerfuss. Die gepflegte und gut unterhaltene Gartenwohnung liegt an erhöhter Lage in Meggen mit herrlichem Ausblick ins Grüne Richtung Golfplatz und Pilatus. Die Ausrichtung nach Südwesten gewährt viel Abendsonne. Das Angebot umfasst eine 4½ Zimmer Gartenwohnung mit äusserst praktischem Grundriss. Optional kann ein beheizter Büroraum (85 m²) mit Tageslicht und separatem WC ein Geschoss tiefer dazu erworben werden. Die schmucke Gartenwohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch viele Annehmlichkeiten und einem reizvoll angelegtem Gartenbereich. Sowohl ein gepflegter Gemüsegarten als auch viele bunte Blumen werden für Gartenliebhaber zu einer Oase der Inspiration und der Erholung. In der Wohnung selber wurde auf einen edlen und zeitlosen Innenausbau viel Wert gelegt. So ist zum Beispiel in allen drei Schlafräumen ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Im Badezimmer bietet eine gelungen inszenierte Whirlpool-Badewanne die Möglichkeit, sich nach einem hektischen Arbeitstag zu entspannen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche kann als Kinder- oder Gästebad genutzt werden. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und offener Küche bietet viel Charme und Gemütlichkeit. Die Küche ist grosszügig angelegt, so dass man gut auch zu zweit darin arbeiten kann, ohne sich dabei im Weg zu stehen. Sehr praktisch ist der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einem direkten Wohnungszugang per Lift. Von allen Wohn- und Schlafräumen sowie auch von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf den teilweise gedeckten Aussenbereich. Ein besonderer Ort, an dem man sich gerne aufhält, ist der lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit den Aussenraum mit dem Wohnraum verschmelzen lässt. Der eigene Hauseingang zu den Büroräumlichkeiten ermöglicht einen diskreten Zutritt. Neben der Nutzung als Büro- oder Hobbyraum ist auch eine Vermietung an Dritte wie an einen Architekten oder Treuhänder denkbar. Mit einer Doppelgarage und drei Aussenparkplätzen haben Sie reichlich Platz, um Besucher empfangen zu können. Sollten Sie einmal auf das Auto verzichten wollen, hält der Bus, der Sie schnell nach Luzern oder ins Dorfzentrum von Meggen bringt, in unmittelbarer Nähe vor der Haustür. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvoll Leben - Luxuriös Wohnen An schönster Lage und mitten in Meggen entsteht GRACE mit 30 repräsentativen 2.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen, welche den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern folgendes bieten: Harmonisches Wohnerlebnis an schönster LageStilvolle und elegante AtmosphäreEinmalige Aussicht auf den VierwaldstätterseeTraumhafte Sicht auf die imposante BergweltAusstattung mit edlen MaterialienHochwertiger Innenausbau mit allem KomfortRaumhohe Fenster für viel LichtGrosszügige Grundrisse und sonnige TerrassenAttraktive, familienfreundliche und steuergünstigste Luzerner GemeindeDrei Häuser mit je 10 WohnungenGRACE ist mehr als nur Wohnen. Leben im GRACE bedeutet Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen mit allen Sinnen. In dieser 3.5-Zimmerwohnung eröffnen sich folgende Annehmlichkeiten: Entreé mit Garderobe und stilvollem MosaikbodenOffener Wohn- und Essbereich (46 m²)Hochwertiger EichenparkettEin Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit DuscheSonnige Terrasse (59 m²)Style-Auswahl aus drei verschiedenen Styles, mit in sich stimmigen und edlen Farb- und MaterialkonzeptenFussbodenheizungWaschmaschine und TumblerMinergie, KomfortlüftungMeggen als Lage bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, Post und die Hirslanden Klinik Meggen in GehdistanzKulturelle Veranstaltungen im DorfKindergarten und Schule in unmittelbarer NäheVierwaldstättersee und MeggerwaldNaher Golfplatz für Anfänger und ProfisS-Bahn-Station Meggen wenige Gehminuten entferntLuzern mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbarNähere Infos erfahren Sie auf unserer Projekt-Website www.grace-meggen.ch.  Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besprechungstermin vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.      

Standort Region: Luzern Ortschaft: 6045 Meggen, Mühletalweg 2 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick Wohnfläche: ca. 160 m2 Terrasse: ca. 70 m2 Baujahr: ca. 1975 Rennovationen:ja Lift: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller ja Parkplätze: 1 Garage Heizung: Ölzentralheizung Lage: sehr ruhige, sonnige Seeblicklage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehr: ja Distanz zur nächsten Stadt: 7km Distanz zur Autobahn: 7km Objektbeschreibung Diese 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Meggen am Mühletalweg 2. Die ca. 1975 erbaut Terrassensiedlung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So werden bis Herbst 2019 die Fassaden, Fenster und Terrassen erneuert. Dies trifft auch auf die Wohnung zu, wobei Erneuerungen der Bäder und der Küche wohl vorzunehmen sind. Die Wohnung wirkt sehr hell, grossflächig und erfüllt bezüglich der Lage höchsten Wohnansprüchen. Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung. Diese besteht aus einem Atrio mit vielen Wandschränken, einem sehr grossen Wohnraum, einer Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Abstellraum. Der Wohnung vorgelagert ist eine Terrasse von ca. 70 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Grüne und auf den naheliegenden Vierwaldstättersee. Die Terrassensiedlung liegt nur 100 m vom Seeufer entfernt. Dort ist die Schiffhaltestelle und ein Bootshafen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller eine Garage. In Meggen gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Gemeinde ist die steuergünstige im Kanton Luzern. Die Fahrt in die Stadt Luzern und zur Autobahn in Küssnacht a/Rigi dauert 10 Minuten.

In bester Lage der bevorzugten Gemeinde Meggen bieten wir Ihnen diese einzigartige 4.5 Zimmer- Terrassenwohnung an. Die grossartige Wohnung ist nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. und bietet einen unverbaubaren Blick auf den See. Der kleine Privathafen und die Badi sind zum Greifen nahe. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 80 m2 grosse Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den See und die Berge. Dazu kommt die grosse Wohnfläche von ca. 145 m2, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Es sind zwei Bäder einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne vorhanden. Dazu kommen noch drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Reduit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie können die Wohnung auf eine eigenen Bedürfnisse anpassen, d. h. sie hat Renovationsbedarf. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Rufen Sie unsere Immobilienberaterin Carola Körfer unter 079 680 01 70 an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Der Standort Meggen garantiert Ihnen in weniger als einer Stunde die Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftsmetropolen der Schweiz wie Schwyz, Zürich, Bern und Bellinzona. Direkt von der Wohnung aus erreicht man über die Luzernerstrasse die Autobahneinfahrt nach Schwyz und Zug oder man hat die Möglichkeit die Autobahneinfahrt in Luzern zu nehmen. Von dort aus erreicht man Bern, Bellizona und Zürich. In Meggen befindet sich der Bahnhof «Meggen Zentrum», der Zug fährt in regelmässigen Abständen von St. Gallen über Arth-Goldau nach Luzern. Zudem gibt es eine Bushaltestelle «Meggen Kapelle». Der Bus fährt ebenfalls in regelmässigen Abständen. Die Infrastruktur von Meggen ist dadurch gewährleistet. Das Schulangebot ist hervorragend und die Sportmöglichkeiten für Kinder sind bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort direkt im Zentrum gewährleistet - Coop, Drogerie, Detailhandel und hervorragende Restaurants runden Meggen ab. Highlights auf einen Blick: - Bevorzugte und steuergünstigste Wohngemeinde des Kanton Luzern - Das Seeufer befindet sich in unmittelbarere Nähe mit Hafen und Badi - Grosse Terrasse mit Sicht auf den See und die Alpen - Helle und lichtdurchflutete Wohnräume mit gut durchdachtem Grundriss - Küche mit Ausgang zur Terrasse und bodentiefen Fenstern als Schiebelemente - Ausbau und Renovationen nach eigenen Ideen umzusetzen - Lift, Keller und 1 Tiefgaragenplatz vorhanden Überzeugen Sie sich selbst!

Die Überbauung liegt oberhalb des Ortszentrums, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Golfplatz und der schöne, erholsame Meggerwald sind bequem zu Fuss erreichbar. Insgesamt 38 Wohneinheiten sind auf drei Gebäude verteilt und bilden den Neuhuspark 1-7. Es erwarten Sie behagliche Eigenheime mit aktuellen, hochwertigen Ausbauten in ruhiger und idyllischer Umgebung. Es stehen noch zwei 4.5-Zimmer-Attikawohnungen zum Verkauf. Beide Eigenheime sind bezugsbereit. Die Attika-Wohnung 5.5 wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet eine wunderschöne Weitsicht in die Berge. Geniessen Sie erholsame Sonnenstunden auf der grossen Terrasse oder der gedeckten Loggia. Ihre Vorteile auf einen Blick Überbauung an sehr ruhiger LageModerne, zeitlose ArchitekturHelle Wohnräume und hoher WohnkomfortAttraktive, parkähnliche AussenflächenSteuergünstigste Gemeinde im Kanton Luzern Angebot Neubau (Innenausbau 2019)Wohnfläche 149 m²Lift ab Zugangsgeschoss direkt in die Wohnung geführtLoggia 20 m² und Terrasse 94 m²

Die Überbauung liegt oberhalb des Ortszentrums, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Golfplatz und der schöne, erholsame Meggerwald sind bequem zu Fuss erreichbar. Insgesamt 38 Wohneinheiten sind auf drei Gebäude verteilt und bilden den Neuhuspark 1-7. Es erwarten Sie behagliche Eigenheime mit aktuellen, hochwertigen Ausbauten in ruhiger und idyllischer Umgebung. Es stehen noch zwei 4.5-Zimmer-Attikawohnungen zum Verkauf. Beide Eigenheime sind bezugsbereit. Die Wohnung 1.5 ist mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet eine wunderschöne Weitsicht mit Blick auf den Pilatus und die umliegenden Berge. Geniessen Sie erholsame Sonnenstunden auf der grossen Terrasse oder der gedeckten Loggia. Ihre Vorteile auf einen Blick Überbauung an sehr ruhiger LageModerne, zeitlose ArchitekturHelle Wohnräume und hoher WohnkomfortAttraktive, parkähnliche AussenflächenSteuergünstigste Gemeinde im Kanton Luzern Angebot Neubau (Innenausbau 2019)Wohnfläche 150 m²Lift ab Zugangsgeschoss direkt in die Wohnung geführtLoggia 19 m² und Terrasse 99 m²

Diese 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich am begehrtesten Hang von Meggen. Die Aussicht ist unverbaubar und in jede Himmelsrichtung schlicht grandios. Sie ist sehr schön geschnitten, modern und verfügt über hohe Räume. Von fast jedem Raum aus sieht man auf die Berge und den See. Wohnen mit dem See zu Füssen: Einmalige, unverbaubare top Seesichtlage am Vierwaldstättersee, im Herzen der Innerschweiz. Geniessen Sie die Vorzüge des naturnahen Standortes sowie die Nähe zur Stadt Luzern. Das Grosszügige und luxuriöse Wohnen auf einer Ebene bietet viel Bewegungsfreiheit. Die teilgedeckte Terrasse mit atemberaubendem Panorama erweitert den Wohnbereich. Modernstes Interieur mit hochwertigster Ausstattung und Materialien runden das Bild ab. Neben einer modernen "Brunner" Inselküche gibt es weitere Annehmlichkeiten wie Alarmanlage, Fingerprint-Türöffner, elektrische Storen in der ganzen Wohnung, Zentralstaubsaugeranlage und Audio in allen Zimmern.

Meggen gehört zu einer der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Die südlich ausgerichtete Gemeinde profitiert von ganztägiger Sonne und der idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf das atemberaubende Bergpanorama von Rigi bis Pilatus. Das umtriebige Luzern mit seinem attraktiven Dienstleistungs- und Kulturangebot ist in direkter Nachbarschaft und in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der äusserst attraktive Steuerfuss, mit dem Meggen seine Bewohner verwöhnt. Am Ende einer Quartierstrasse - etwas verborgen und idyllisch ins Grüne eingebettet - befindet sich der ­Splendid Park. Bereits die Zufahrt auf die Anlage lässt die hohe Wohnqualität der attraktiven Überbauung erahnen. Die Wohnhäuser sind von einem ansprechend gestalteten Park umgeben, der sichtlich gut gepflegt wird. Man ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und dennoch fällt einem die besonders ruhige Atmosphäre auf, begleitet von Vogelgezwitscher und viel Grün. Nähert man sich dem Wohnhaus über die kleine Anhöhe, lässt sich bereits erahnen, mit was für einer fantastischen Sicht die Wohnung aufwarten kann. Diese Weite und Aussicht muss man selber einmal erleben - sie ist unvergesslich. Der Aussenbereich Ihrer neuen Terrassenwohnung bietet viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung. Hier lässt sich wunderbar Besuch empfangen und gemeinsam der schöne Ausblick geniessen. Am atemberaubenden Bergpanorama erfreuen Sie sich auch im Wohn-/Essbereich, wo grosse Fenster die Natur ins Innere der Wohnung holen. Boden aus speziell ausgesuchtem, strukturiertem Naturschiefer aus Norwegen und ein edles Buchenparkett unterstreichen die hohe Qualität der Inneneinrichtung und verleihen den Räumen einen spannenden Kontrast. Die geräumige Wohnung (187 m²) eignet sich dank der 5½ Zimmer für Familien ebenso gut wie für Paare, die sich in dieser Terrassenwohnung ausbreiten möchten. Wer sich hier niederlässt, möchte diesen Platz so schnell nicht wieder verlassen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Meggen, die beliebteste Gemeinde! Mit seiner idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf das atemberaubende Alpenpanorama ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Der Ort bietet diverse Freizeitangebote und ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Ein weiterer Pluspunkt ist der äusserst attraktive Steuerfuss, mit dem die Gemeinde seine Bewohner verwöhnt. Die 4½ Zimmer Wohnung mit ihrer wunderschönen, grossen Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See. Auf der Terrasse geniessen Sie beste Besonnung und einen Blick, der seinesgleichen sucht. Die fantastische Wohnlage lädt zum Verweilen ein - der Vierwaldstättersee ist nur wenige Schritte entfernt. Springen Sie an einem heissen Sommertag in den See und geniessen Sie anschliessend die atemberaubende Aussicht mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihrer Helligkeit und dem grossen Wohnzimmer, welches Sie ebenfalls mit einem schönen See- und Bergblick verwöhnt. Die Zimmer und die Küche sind zum See ausgerichtet. Ein praktisches Reduit und diverse Wandschränke bieten viel Stauraum. Diese Wohnung hat sehr viel Potenzial. Lassen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von dieser einmaligen Lage überzeugen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen über diese Wohnung finden Sie auf www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1571.

»Cave du Roi« – Die Luxuswohnung mit dem »gewissen Etwas« an bester Lage in Meggen! Die von der Natur reich beschenkte Halbinsel Meggen am Vierwaldstättersee ist der bevorzugte Lebensmittelpunkt für Menschen, die in einer natürlichen Umgebung leben und dennoch die Nähe zur Stadt Luzern nicht missen wollen. Nicht umsonst haben sich hier zahlreiche Persönlichkeiten aus Wirtschaft und Kultur niedergelassen. In der arkadisch anmutenden Umgebung liegt »Cave du Roi«, eine elegante Eigentumswohnung mit wunderbarer Seesicht und einer Wein- und Zigarrenlounge, die ihresgleichen sucht. In den sanft zum Wasser abfallenden Hügeln trifft man auf zahlreiche herrschaftliche Landsitze und Schlösser aus der Belle Epoque. Die Gemeinde Meggen überrascht mit einer attraktiven Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Betrieben und luxuriösen Jachthäfen. Im Ort stehen Kindergarten, Primar- und Sekundarschule zur Verfügung. Immer wieder eröffnen sich spektakuläre Ausblicke auf den See und die Alpen. Gleichzeitig geniesst man den niedrigsten Steuerfuss im Kanton Luzern. Mit Auto oder Bus erreicht man in wenigen Minuten die Lichterstadt Luzern mit dem renommierten Kultur- und Kongresszentrum KKL. – Exklusiver Innenausbau – Riesige Terrasse mit Teakholz Sonnendeck und integriertem Whirlpool – Exklusive Wein- und Zigarrenlounge – Total ruhige Wohnlage mit absoluter Privatsphäre – Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit gewachsenem Baumbestand – Angrenzend zum Schloss Meggenhorn und dessen Parkanlage – Sehr grosser Wirtschaftsraum mit eingebauter Rundumschrankanlage sowie Waschturm – Integriertes Alarmsystem mit Direktverbindung – Die Gemeinde Meggen wurde zur besten Wohngemeinde der Schweiz gewählt (gemäss Rating der Weltwoche) – See- und Bergblick – Lift – Eigene Waschküche – Dressing mit Einbauschränken – Exklusive Profi Einbauküche – Eingebaute B & O Verkabelungsvorrichtung in allen Wohnräumen – Golfplatz, See und Natur in unmittelbarer Nähe – Tiefster Steuerfuss des Kantons Luzern – Gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr – Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde Am Sonnenhang mit Weitsicht auf den Vierwaldstättersee Die Liegenschaft schmiegt sich direkt vor den Toren von Schloss Meggenhorn an einen sonnigen Hang - auf einem der letzten bebauten Grundstücke des Quartiers. So geniesst man von der Wohnung aus einen atemberaubenden Blick über ein idyllisches Wiesental bis hin zum See. Aufgrund der intelligent ausgerichteten Grundrisse des Terrassenhauses bleibt die Privatsphäre gewahrt. Man hat fast den Eindruck, in einem eleganten Einzelhaus zu wohnen. Mit dem Lift gelangt man aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Von der grossen Empfangshalle betritt man den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée. Raumhohe Panoramafenster stellen die Verbindung zu Terrasse und Landschaft her. Der anschliessende Essbereich ist mit der modernen, hochwertigen Profi Küche über eine attraktive Frühstücksbar verbunden. Anregende Unterhaltungen finden so bereits beim Zubereiten der Speisen statt. Das gesellige Zusammensein im Kreise von Familie und Freunden setzt sich auf der riesigen Gartenterrasse in einer mediterranen Atmosphäre fort. Ein Teakholz Sonnendeck mit integriertem Whirlpool lädt zu Wellness im erfrischenden Wasser ein. Dabei kann man den legendären Sonnenuntergang über dem Vierwaldstättersee geniessen. Zurück in der Wohnung, begeistert das geräumige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und opulentem En-Suite-Bad. Zwei weitere Zimmer und ein WC eignen sich vor allem als Kinder- oder Gästebereich. In der Nähe des Haupteingangs befindet sich noch ein grosser Raum, der vor allem als Home-Office oder zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer in Betracht kommt. Und nicht zu vergessen: Die faszinierende Wein- und Zigarrenlounge ist direkt in den Fels des Berghanges gebaut. Wi