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CHF 853’330.– Top
130m² Wohnfläche
Sunnerain 17, 4513 Langendorf

Traumhafte Weitsicht und hohe Lebensqualität an exklusiver Lage

Am Jurasüdfuss gelegen - umgeben von einem herrlichen Naherholungsgebiet - ist Langendorf eine freundliche Wohngemeinde mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Vereinen. Eine Gemeinde, in der es sich sehr gut leben lässt. Ihre Attraktivität verdankt Langendorf auch der Nähe zur schönsten Barockstadt der Schweiz. Der Besuch der kulturellen Angebote in der Stadt Solothurn ist dank dem ausgezeichneten Angebot des öffentlichen Verkehrs auch ohne Auto möglich.Diese charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an bester Lage in einem ruhigen und bevorzugten Quartier. Insgesamt drei Wohnungen bilden ein elegantes Mehrfamilienhaus.Dank optimaler Ausrichtung und erhöhter Lage geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und eine traumhafte Fernsicht auf die Berner Alpen. Ruhe und Entspannung finden Sie nicht nur vor dem Cheminée oder im Wintergarten, sondern auch in der eigenen Sauna. Zu diesem traumhaften Zuhause gehört auch ein perfekt gepflegter Garten, in dem Sie die Sonne geniessen können. Dank der grosszügigen, bodentiefen Fenster sind die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem gibt es praktische Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause am Sunnerain 17 verzaubern.

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CHF 1’184’080.–
4.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Schützengasse 77, 2540 Grenchen

Nest gefunden?

Besuchen Sie auch in-grenchenkaufen.chDie Technologiestadt Grenchen im Mittelland, zwischen Jurakette und der Aarelandschaft ist mit ihren idyllischen Naherholungsgebiete, der optimalen Erreichbarkeit und der ausgezeichneten Versorgungsqualität ein attraktiver Wohn- und Lebensort. Grenchen gilt als eine der grünsten Städte der Schweiz und trägt das Label «Energiestadt».Das kleine, in die Jahre gekommene Mehrfamilienhaus wird durch den modernen Neubau «Nesthocker» mit zehn Wohneinheiten auf 4 Etagen ersetzt. Die Parzelle befindet sich an der Schützengasse, äusserst zentral in Grenchen.Der Wohnungsmix besteht aus sechs 2½- und drei 3½-Zimmer-Wohnungen sowie einer 3½-Zimmer-Attikawohnung mit einer bemerkenswert grossen Terrasse. Die Aussenräume sind nach Süden wie auch nach Südwesten ausgerichtet. Die Attikawohnung wird durch eine Aussenfläche von über 140 m², ein Bereich davon gedeckt, erweitert. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.Vom Eingangsgeschoss bringt Sie der Lift bequem auf jede Etage und im Attikageschoss direkt in die Wohnung. Die Parkierung erfolgt beim Zugang der Liegenschaft, gedeckt in einem Carport oder als ungedeckter Parkplatz. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss mit einem grossen Keller für jede Wohneinheit sowie einem geräumigen Wasch- und Trocknungsraum, wo allen Wohnungen ein separater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zugewiesen ist.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Herbst 2024.Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darüber. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Meltingen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.69 % auf 650 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'485. 9.92 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.87 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.92 %. Steuern 14.98 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Meltingen im Durchschnitt 18.33 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.91 % und kinderlose Ehepaare 14.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Meltingen 13 neue Wohnungen gebaut. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Hinzu kamen darüber hinaus 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Meltingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Meltingen insgesamt 315 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 7. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 23, 102 und 113 Wohnungen. Letztlich sind 113 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Meltingen sind 0.32 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 935 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.