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5
CHF 790’000.–
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
1522 Lucens

Idéal pour un nouveau départ - Lot 1

Nouvelle Promotion ! Plain-pied avec plus de 270 m2 de jardin privatif !Logé au sein d'une petite PPE de trois logements, à moins de 500 mètres du centre-ville de Lucens, ce magnifique 4.5 pièces de plain-pied sera disponible cet hiver. Il saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix des finitions et des aménagements sont au gré des acquéreurs. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec des armoires murales et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse de 40 m2 et à son vaste jardin privatif, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La partie nuit se composera de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une belle suite parentale pourvue d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une grande seconde salle de bains, avec baignoire, WC et buanderie complétera magnifiquement cet espace. A noter que ce bien exceptionnel possédera une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter de deux places de parc dans le garage souterrain à CHF 50'000.- en SUS du prix de vente. N'attendez plus, cette sublime promotion n'a que 3 lots, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Contactez-moi ! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

13
CHF 1’295’000.–
3.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
1820 Montreux

Appartement très haut de gamme, Montreux hyper-centre, 2ème ligne de Lac, vue panoramique

RARE A LA VENTE !MONTREUX HYPER-CENTRE, 2ÈME LIGNE DE LAC, SUPERBE 3,5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES !VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE !Ce magnifique lot est disponible immédiatement ou à convenir !Ce petit bijou est situé au 3ème étage d'un petit immeuble au centre-ville de Montreux, proche du Montreux Palace et face au Lac ; l'immeuble abrite 20 lots et a été bâti en 1982 ; les façades de l'immeuble ont été dernièrement rénovées.Les appartements sont accessibles depuis l'avenue des Alpes, en face de la gare CFF mais aussi depuis la Grand-Rue face au débarcadère de la CGN et de la belle promenade du quai de la Rouvenaz.L'immeuble dispose d'un ascenseur, de caves, d'une buanderie commune et d'un local à vélos.L'appartement de 3,5 pièces, très lumineux grâce à sa parfaite exposition plein Sud, jouit d'une confortable surface habitable de 131 m2, très rare pour ce type d'appartement ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont très haut de gamme ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, au centre-ville, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Cet appartement unique profite d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes.Une cave vient compléter ce superbe lot, qui ne dispose pas de balcon ni de place de parc.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux séjour-salle à manger - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, bar, plan de travail en granit noir et nombreux rangements- 2 spacieuses chambres- Dressing indépendant sur mesure- Salle d'eau avec baignoire d'angle, douche, doubles vasques, WC- WC visiteurs avec vasqueAnnexes- CavePrix de vente : CHF 1'295'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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