37 Treffer - Wohnung kaufen in Morbio Inferiore

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CHF 1’514’550.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

APPARTAMENTO 4.5 LOC. CON PISCINA MORBIO INFERIORE

Vendesi appartamento di 4.5 locali, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture in una nuova residenza di 20 unità divisa in tre blocchi.Composto da: 2 camere, 2 bagni, terrazzo, salone con cucina a vista Cantina privata e lavanderia condominiale inoltre a predisposizione per lavatrice a asciugatrice in appartamento 1 Parcheggio interno ed 1 parcheggio esterno.Tutti gli appartamenti hanno una bellissima vista aperta sul giardino e sulla piscina in comune con area barbecue .Riscaldamento e condizionamento con geotermia, finiture di pregio, materiali di standing superiore, grande autorimessa oltre a posti auto esterni e posti auto per ospiti.Ottima soluzione per chi cerca un immobile lontano dal caos frenetico della città ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità.4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOL MORBIO INFERIORE4.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, in sehr sonniger Lage und in der Nähe aller Infrastrukturen in einer neuen Residenz von 20 Einheiten in drei Blöcken aufgeteilt.Bestehend aus:- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche- Privater Keller und gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der WohnungAlle Wohnungen haben einen schönen freien Blick auf den Garten und den gemeinsamen Swimmingpool mit Grillplatz.Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, hochwertige Materialien, grosse Garage sowie Aussen- und Gästeparkplätze.Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine Immobilie weit weg vom hektischen Chaos der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.4.5-room flat for sale, in a very sunny location and close to all infrastructures in a new residence of 20 units divided into three blocks.Consisting of:- 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, living room with open kitchen- Private cellar and communal laundry room in addition to a washing machine and dryer in the flat- Indoor parking space and outdoor parking space.All flats have a beautiful open view of the garden and shared swimming pool with barbecue area .Heating and air conditioning with geothermal energy, high quality finishes, superior materials, large garage as well as outdoor parking spaces and guest parking spaces.An excellent solution for those seeking a property far from the hectic chaos of the city but at the same time close to all amenities.

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CHF 592’650.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

3.5 locali con piscina condominiale a Morbio Inferiore

3.5 locali a Morbio Inferiore in un'area residenziale e verdeggiante, a poca distanza dalle scuole e da tutti i servizi. Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, spazioso soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti con allaccio per la lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno e due balconi. La palazzina è stata edificata negli anni ’80 e si presenta in buono stato. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento delle facciate. Anche internamente, negli ultimi anni sono state apportate alcune migliorie all’appartamento.I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle, il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a nafta. 1 cantina inclusa nel prezzo, 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF. A disposizione dei residenti un’area verde comune ed una piscina condominiale esterna in condivisione con la palazzina contigua.La zona è tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole, strutture sportive e attività commerciali. In circa 5 minuti in auto è possibile raggiungere il centro commerciale Serfontana e lo svincolo autostradale.MISUREAppartamento: 97.64 mqBalconi: 14.40 mqSuperficie commerciale: 130.84 mqRif.: V-SP-MOR-SPO-4

Neubau
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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer
6834 Morbio Inferiore

FAVOLOSO APPARTAMENTO DI 3½ LOCALI

Nell'incantevole cornice della prestigiosa "RESIDENZA GINETTA", proponiamo un meraviglioso appartamento di 3½ locali dalle generose dimensioni.Il complesso residenziale di alto standing è inserito in un contesto armonioso tra servizi nelle immediate vicinanze ed al contempo la tranquillità di una via abitativa silenziosa. Ad uso esclusivo degli appartamenti vi è il favoloso parco di circa 2'700 m² completo di area verde attrezzata per le grigliate, nonché la piscina (18m X 7m) rendendo questa proprietà una vera e propria oasi verde. La zona piscina è attrezzata con un corpo servizi comprendente cabine spogliatoio, docce e serviziigienici. Sul lato lungo verso il parco, ad una quota inferiore, si trova la „vasca - piscina“ per bambini, alimentata dall’acqua di sfioro (a cascata) della piscina principale. L’oggetto si trova al 1° piano ed è suddiviso nel modo seguente: • atrio di ingresso con pratici e capienti armadi a muro • spazioso e luminoso soggiorno • cucina moderna con elettrodomestici a classe energetica efficiente e di alta gamma • ampio balcone di 16 m² che si affaccia sul parco • disimpegno notte con pratico ripostiglio • camera padronale con bagno en suite con sanitari di prima qualità • camera da letto • bagno vasca completo di bidet e apposito vano per la colonna lavatrice / asciugatrice L’ appartamento è dotato di serpentine a pavimento per il riscaldamento dei locali ed è predisposto per la posa di sistemi di raffrescamento. Completano l’oggetto la cantina - che gode di un impianto di ventilazione controllata che permette un continuo ricambio d’aria atto a sfavorire la formazione di umidità, muffe e odori – e due posti auto, uno interno ed uno esterno. A Morbio Inferiore si trovano tutte le scuole e le infrastrutture pubbliche. Nei pressi della residenza si trovano inoltre la fermata del bus, vari negozi di alimentari (Centro Serfontana) servizi di prima necessità quali farmacia e studi medici, così come saloni di parrucchieri, bar e ristoranti/pizzerie.Il comune vanta un moltiplicatore al 84%.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Morbio Inferiore nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.23 % auf 4'371 ab. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'960. 15.89 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.09 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.19 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.8 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Morbio Inferiore zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.7 % und ein kinderloses Ehepaar 10.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 53 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Morbio Inferiore gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 5 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Morbio Inferiore sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Morbio Inferiore nun 2'381 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 60. Des Weiteren existieren 216 Wohnungen mit 2 Zimmern, 574 Wohnungen mit 3 Zimmern und 907 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 357 5-Zimmer-Wohnungen und 267 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Morbio Inferiore beträgt 5.55 %. Hierbei stehen 15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 8.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.78 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.26 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.64 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'270. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'460.