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CHF995’000.–123m24.5Zi

Waldweg, 5024 Küttigen

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"!Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte:3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.--2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.--2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.--Der Baustart ist erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF2’350’000.–587m24.5Zi

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Im Dorfzentrum und wenige Schritte bis ins NaherholungsgebietDas Mehrfamilienhaus liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken an der Grenze zum Kanton Luzern. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Nachbargemeinden Reinach und Menziken unterhalten grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad, Kunsteisbahn, Tennishalle und Tennisplätze, Vita-Parcours, etc. Von Burg aus besteht ein Busbetrieb nach Reinach, Rickenbach, Pfeffikon und Menziken. Vom WSB Bahnhof Menziken/Burg besteht eine direkte Bahnverbindung nach Aarau. Ab Bahnhof Beinwil sind Lenzburg und Luzern bequem erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie die Städte Aarau oder Luzern in einer halben Stunde, Zürich, Bern oder Basel einer guten Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.4.5 - 6.5 Zr. Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon, vollvermietetIm Herzen der Gemeinde Burg verkaufen wir in einer Liegenschaft mit 7 Wohnungen 5 grosszügige und helle Wohnungen im STWE. Die Wohnungen verfügen allesamt über Terrasse oder Balkon und haben eine Bruttogeschossfläche von 125 - 180 m2. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es 2 grosse Disponibel und einen 500 Jahre alten, schmucken Gewölbekeller mit kleiner Küche. Das Haus verfügt über Aussenabstellplätze auf beiden Hausseiten, 1 PP ist für Besucher bestimmt.Jede Wohnung hält architektonisch eine Überraschung bereit. Es gibt eine äusserst grosszügige Dachwohnung mit speziellem Bad, Maisonettewohnungen, Wohnungen mit gedeckten Sitzplätzen oder Pergola. Die 4 Etagen sind mit Lift erreichbar, die Attikawohnung hat einen Liftausgang direkt in die Wohnung. Massive Bauweise mit hohem KomfortDas Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Mauern wurden aus Gasbetonstein erstellt, Holz-Metall-Fenster wurden eingesetzt. Mit natürlichen Baustoffen wurde ein menschen. und umweltgerechter Bau erstellt. Das mineralische Fassadensystem (Porenbetonstein d=30cm) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Wärme- und Schalldämmung wurde besondere Beachtung geschenkt. So wurden die Treppenhaus-, Liftschaft- und Wohnungstrennwände in Zweischalenmauerwerk ausgeführt. Die Zwischenwände in den Wohnungen sind alle mit 12.5 cm starken Porenbetonsteinen gemauert. Die Zwischendecken sind betoniert. Die Trittschallisolation im Unterlagsboden wurde zweilagig verlegt.Die Sparren-Dachkonstruktion mit Mineralfaserplatten wurde ausisoliert. Es besteht ein Unterdach mit Dämmplatten. Gedeckt wurde das Dach mit Tonziegeln.Der Ausbau und die Raumaufteilungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und führt direkt in die Dachwohnung. Die Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt, die Ölheizung wird in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, die Zimmer sind mit Thermostat ausgestattet und können individuell gesteuert werden. Es bestehen gemäss Grundbuchauszug keine Wertbeeinflussenden Dienstbarkeiten und keine Altlasten.5 Wohnungen im StockwerkeigentumKurzwohnungsbeschrieb:Wohnung 2: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten und gedecktem Sitzplatz, BGF 129m2, NWF 100 m2, Wertquote 128/1000Wohnung 3:4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Sitzplatz mit Pergola, BGF 125m2, NWF 102 m2, Wertquote 126/1000Wohnung 4:4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, BGF 137 m2, NWF 113 m2, Wertquote 126/1000Wohnung 5:6.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, BGF 139 m2, NWF 113 m2, Wertquote 137/1000Wohnung 7:4.5 Zimmer Attika-Dachwohnung, BGF 180m2, NWF 156 m2, Wertquote 156/1000Disponibelräume im UG inkl. Gewölbenaturkeller und kleiner Küche: 105 m2 - Preis nach AbspracheAutoabstellplätze: CHF 15'000.-/Stk.BesichtigungIst das Ihre Wunschimmobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch!

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CHF699’000.–140m24.5Zi

Freienwilerstrasse 19, 5420 Ehrendingen

Schöne Dachwohnung auf zwei Stockwerken in Ehrendingen bei Baden. Parkettboden und der sichtbare Holzdachstuhl geben der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Tiefgaragenplätze à je 26'000.- werden separat berechnet. Blick über die Dächer, grüne Wiesen und Hügel. Direkt an der grenze zum Kanton Zürich. Die Überbauung Hofwies besteht aus 6 Häusern mit je 8 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle. Die Häuser liegen gerade neben der Landwirtschaft Zone und dem Naherholungsgebiet. Die Lage ist mit Bestimmtheit eine der besten in der Gemeinde. Diese Maisonettewohnung verfügt über ein geräumiges Wohn und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Badewanne im unteren Dachstockwerk. Vom gang führt eine elegante Wendeltreppe ins Obere Stockwerk mit einem grossen Elternschlafzimmer. Dank der Bauweise haben Sie die Vorzüge einer klassischen Mansarde, ohne jedoch durch die Dachschräge platz und Einrichtungsmöglichkeiten zu verlieren, da der Dachstuhl nicht bis an den Boden reicht. Von der Stube haben sie Zugang auf den überdachten Balkon mit einem Ausblick auf die idyllischen Hügel der Umgebung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentzrum von Baden. Nach Zürich sind es ca. 30min. Schöne Dachwohnung in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz.

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CHF792’000.–114m24.5Zi

5034 Suhr

Das Mehrfamilienhaus Schweizerhof besticht mit einer architektonisch modernen Bauweise. Die Grundrisse sind modern, praxistauglich und daher leicht einzurichten. Der hochwertige Innenausbau entspricht den heutigen Anforderungen. Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte Schall- und Wärmeisolierungs-Konzept. Alle Innenfenster sind dreifach isoliert und bieten einen ausgezeichneten Geräusch- und Wärmekomfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Privatsphäre garantiert aufgrund der niedrigen Anzahl Wohneinheiten (7 STWG)- hochwertiger Ausbaustandard mit der Möglichkeit den Innenausbau mitzugestalten- Haushaltsgeräte von namhaften Herstellern- offene Küche mit Kochinsel- Tiefgaragenparkplätze je CHF 35'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Wärmepumpe, Verteilung über die Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof 1,3kmSchulen: Primarschule, 450mGeschäfte: Migros / Coop, 750m

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