2 Treffer - Wohnung kaufen in Neuenegg

  • o2cyx52xs_backbone_154467_011_WEB.jpg
  • sfa5an1wp_backbone_154467_004_WEB.jpg
  • pbu2e1n41_backbone_154467_020_WEB.jpg
  • ceyiriz30_backbone_154467_013_WEB.jpg
  • b5bk5ugcu_backbone_154467_005_WEB.jpg
  • qt1upc9oc_backbone_154467_015_WEB.jpg
  • zcavvny3p_backbone_154467_022_WEB.jpg
  • u97zat0tl_backbone_154467_025_WEB.jpg
  • 7nv3fh7kp_backbone_154467_003_WEB.jpg
  • 20f714i8t_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_de%20%281%29.jpg
  • fnt0aj9d2_23399_Teaser-Prima_1674x720_de.jpg
1 / 11
sfa5an1wp_backbone_154467_004_WEB.jpg
pbu2e1n41_backbone_154467_020_WEB.jpg
ceyiriz30_backbone_154467_013_WEB.jpg
CHF 997’770.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Wassermattweg 2, 3176 Neuenegg

Genial, grosszügig, komfortabel - Familienwohnung an bester Lage

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Das Wohnhaus, in dem sich die ansprechende 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 2007 errichtet. Die perfekte Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist zu Fuss schnell zu erreichen.In der gepflegten Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Keramikplattenboden im Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert mit der offenen Küche und der Raumgrösse von fast 53 m2. Drei helle Zimmer bieten Ihnen viel Platz zur individuellen Entfaltung, während der praktische Disponibelraum bei Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich überzeugt Ihr neues Zuhause mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer stilvollen Eckbadewanne (en-suite) ausgestattet sind.Der helle und freundliche Wintergarten ist ein erweiterter Wohngenuss. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die herrliche Wärme des Cheminées im Wintergarten spüren können.Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Waschküche, die vom Flur zugänglich ist. Ein weiterer Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

  • 86392f5d4e-240306.jpeg
  • 2a3dc1ee47-240306.jpeg
  • 23ab85b742-240306.jpeg
  • 105987d441-240306.jpeg
  • 4d9782b443-240306.jpeg
  • 9287604441-240306.jpeg
  • 58fb3b1340-240306.jpeg
  • 0fde65414e-240306.jpeg
  • e45dfa8349-240306.jpeg
  • a671a09d43-240306.jpeg
  • 645b061a42-240306.jpeg
  • 993545644b-240306.jpeg
  • 12e12e4b93-240306.jpeg
1 / 13
CHF 656’760.–
2 Zimmer 39m² Wohnfläche
Austrasse 82, 3176 Neuenegg

2-Zimmerwohnung mit originellem Grundriss

Entdecken Sie diese 2-Zimmerwohnung mit einem originellen Grundriss Nähe Bern.Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, perfekt für passionierte Hobbyköche.Komfort pur: Die eigenen Waschmaschine inkl. Tumbler befindet sich in einem Hochschrank in der Wohnung.Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahre 2000 saniert und eine zweite, zusätzliche Dusche ist ebenfalls vorhanden.Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne und auf den Spiel- und Grillplatz. Entspannen Sie sich hier bei einem Glas Wein oder nutzen Sie den Platz für gemütliche Grillabende im Sommer.Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, der Ihnen stets eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Eine sep. Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Nähe zur Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung liegen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Klicken Sie hier und Sie gelangen zu sämtlichen Verwaltungsunterlagen wie Baubeschrieb, Reglemente, Abrechungen etc.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Neuenegg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.89 % auf 5'656 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'285. 10.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.03 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.67 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.99 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuenegg liegt bei 19.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Neuenegg 65 Wohnungen entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 10 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Neuenegg zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'739 Wohnungen. Insgesamt stehen 93 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 664 Wohnungen mit 2 Zimmern, 860 mit 3 Zimmern und 626 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 626 5-Zimmer-Wohnungen und 224 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Neuenegg liegt bei 1.57 %. So sind 4.3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.21 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.82 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'520 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.