Neuhausen am Rheinfall
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6 Treffer-

Neuhausen am Rheinfall

Ruhige, gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage mit Fernblick
12

CHF 380’000.–84m23.5Zi

Schaffhauserstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese helle 3.5 Zimmer Wohnung mit geräumigem Grundriss liegt idealerweise im Herzen von Neuhausen am Rheinfall. Über die Treppe oder bequem per Lift erreicht man den 4. Stock und somit die Wohnung mit Fernblick. Gleich beim Eingang empfängt einem die bereits eingebaute Garderobe und lässt einem eintreten in die praktisch strukturierte Wohnung. Das gemütliche Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche und das grosse Fenster bring viel Licht in den Raum. Die Küche ist gut ausgestattet mit allem was man braucht: Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikherd und Backofen. Sehr annehmlich ist der direkt angebaute, erste von insgesamt zwei Balkonen, welcher sich dank Verglasung sehr gut als ganzjährige Vorratskammer anbietet. Direkt gegenüber vom Esszimmer fliesst der Raum in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkett Boden über. Die Fensterfront über die ganze Raumbreite flutet den Raum mit Tageslicht. Die interessante Wohnfläche mit Holztrennwand zum Esszimmer schafft Ideen für gemütliches Wohnflair.Im Flur ist dezent die Gästetoilette angegliedert und somit gut in der Wohnstruktur versorgt. Anschliessend folgt das Haupt-Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und bietet dank der Grösse zudem Platz für einen Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Abschluss des Korridors macht ein praktischer, separater Raum, welcher bereits einfach möbiliert ist und sich gut als Ankleidezimmer oder Stauraum offeriert. Gegenüber vom Badezimmer liegt eines der beiden Schlafzimmer. Das erste ist noch mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, welcher aber natürlich den persönlichen Vorstellungen angepasst und ausgetauscht werden kann. Die enorm grossen Fenster machen auch dieses grossflächige Zimmer hell und freundlich. Das zweite Schlafzimmer ist bereits mit Parkettboden ausgestattet und wartet nur darauf wieder schön eingerichtet und genutzt zu werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Balkon in angenehmer Höhe, mit einer wundervollen, weitschweifenden Aussicht. Für Bewohner mit Grünem-Daumen ist eine Bepflanzung ebenfalls direkt auf dem Balkon im vorbereiteten Pflanzenkasten möglich. Ein separates, abschliessbares Abteil im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung ist ebenfalls ein Platz in der Tiefgarage erwerbbar.

grosszügige 2.5 Zimmerwohnung inkl. Tiefgarage und Weitblick
13

CHF 399’000.–95m22.5Zi

Rosenbergstrasse 17, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die grossflächige 2.5 Zimmerwohnung an guter Wohnlage in Neuhausen am Rheinfall bieten wir zum Verkauf an. Der Korridor, das Wohnzimmer, der Essplatz sowie der verglaste Balkon bestechen durch ihren hochwertigen Marmorbodenbelag.   Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden am Cheminée mit Sitzbank ein.   Auf dem verglasten Balkon kann eine wundervolle Weitsicht bis hin zum Säntis bestaunt werden.   Die Küche und das Bad sind grosszügig und praktisch gestaltet. Das Bad ist mit einer Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet.  Der Teppich im Zimmer empfiehlt sich zu ersetzen. Auch bedarf die ganze Wohnung einen neuen Anstrich. Mit einem Küchenersatz und ggf. Badumbau können Sie Ihrer Traumwohnung ganz individuell spezielle Akzente setzen.   Das gesamte Haus ist mit einem Personenlift erschlossen.  Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche.   Im Verkaufspreis ist der Autoabstellplatz in der Tiefgarage enthalten.  Habe ich Ihr Interesse geweckt? Mit Freude stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin und für weitere Fragen zur Verfügung.

Eigentumswohnung mitten in Neuhausen am Rheinfall
9

CHF 515’000.–105m24.5Zi

Zubastrasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Eigentumswohnung liegt inmitten von Neuhausen. Zur hohen Beliebtheit des Quartiers trägt sicherlich die gut ausgebaute Infrastruktur bei. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner) liegen lediglich 800m entfernt und die Kinder freuen sich über einen sehr kurzen und sicheren Schulweg. Nicht zuletzt erfreut sich das Quartier über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt rund 200 Meter vor der Haustüre. Der Architekt (Oettli) ist bekannt für seine durchdachten Grundrisse. Die Liegenschaft mit langlebigem Dop- pelschalenmauerwerk befindet sich generell in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft ist 25-jährig und die praktisch eingerichtete Küche und die Bäder stammen aus dem Erstellungsjahr. Vom grosszügigen Wohn- /Essbereich mit Plattenboden gelangt man auf den gedeckten Balkon. Die Bahnlinie ist nicht störend und die Schlafzimmer befinden sich auf der abgewandten Seite des Gebäudes. Im Flur und den Schlafzimmern sind praktische Einbauschränke vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Gästebad (WC) und ein Badezimmer mit WC/DU/BW. Die Wäsche erledigen Sie mit eigener WM/TU bequem in der Wohnung. Die Wohnung ver- fügt über keinen Lift. Es sind aber nur wenige Treppenstufen (1 1/2 Stockwerke) vom Hauseingang bis zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller (18 m2). Ihr Fahrzeug stellen sie in der Garagenbox ab. Es besteht eine Hypothek über CHF 270?000.- bei der UBS Schaffhausen. Diese läuft noch bis im Februar 2022 und wird mit 1.4% verzinst. Sollte der Käufer die Hypothek übernehmen, so wird der Kaufpreis um CHF 10?000.- auf CHF 505'000.- reduziert. Es besteht aber keine Pflicht, die Hypothek zu übernehmen. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute 

Wohnung rot
13

CHF 575’000.–133m24.5Zi

Beckenburgstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

*****RESERVIERT**** Zentral und doch in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung verkaufen wir eine grosszügige, gut besonnte Eigentumswohnung. Sie liegt in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Verkehr und dem Naherholungsgebiet. Die optimale Raumaufteilung auf einer Etage ist durchdacht und bietet viel Platz für eine Familie. Vom Wohnbereich gelangt man auf den grossen, gedeckten Balkon. Alle Zimmer sind stufenlos erreichbar und vom Wohnbereich optisch gekonnt abgetrennt. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet und verfügungen über Dusche/Lavabo/WC oder Badewanne/Lavabo/WC. Der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, in welchem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, sorgt für einfaches und bequemes "Haushalten" und genügend Stauraum. Zwei Kellerräume und eine Einzelbox in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Personenlift erschliesst die gesamte Liegenschaft. Unser Fazit: Eine familienfreundliche Wohnung zu einem fairen Preis. Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weit bekannte Gemeinde Neuhausen zählt rund 10600 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie beispielsweise der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder aber auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für Jung und Alt, Paare und Singles. Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und diverse Kindertagesstätten machen das Angebot komplett. Das Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist nur ein kleiner, weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist durch seine beträchtliche Grösse sehr gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.neuhausen.ch.

Moderne & exklusive Architektur an ruhiger Wohnlage
7

CHF 750’000.–122m22.5Zi

8212 Neuhausen am Rheinfall

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Mit dem Lift gelangen Sie schwellenlos direkt bis vor die Eingangstür, einmal eingetreten erwartet Sie eine grossflächige 2.5 Zimmer Wohnung mit einer einmaligen Loggia. Aufgrund des flexiblen Grundrisses und dem grosszügigen Flächenangebot kann mit nur geringem Aufwand ein weiteres Zimmer generiert werden. Hier die Highlights: *Ruhige und idyllische Wohnlage mit Blick ins Grüne *Lichtverwöhntes Ambiente mit natürlichem Lichteinfall *Moderner Innenausbau und Loggia *Schwellenlos - Wohnen auf einer Ebene *Einzigartige Architektur *1 Tiefgaragenplatz für CHF 30 000.- zusätzlich ? Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/shop unter der E&V ID W-02HB10

Trendige Loft im Grünen!
5

CHF 820’000.–136m24.5Zi

Schützenstrasse 57, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Lage - Quartier Die Wohnanlage ist umgeben von einer saftigen Wiese, altem Baumbestand und einem kleinen Bächlein. Sie liegt an alleinstehender, unverbaubarer Lage! Die Lofts sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa fünf Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen liegen in kurzen Gehdistanzen. Unmittelbar neben der Wohnüberbauung ist der Neuhuserwald mit seinen weitläufigen Spazier- und Wanderwegen. Hier wurde an alles gedacht! Die Lofts am Wald verbinden die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer städtischen Geschosswohnung. Highlights: - zentrumsnahe Wohnlage - Gestapelte eingeschossige Wohneinheiten  - Glanz Granitsteinboden - elektrische Sonnenstoren - zwei Nasszellen (je 1x Dusche / WC) - Sauna - Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung - offene Küche mit Kochinsel - Fussbodenheizung - flexibler Grundriss - Raumüberhöhung:  ein Teil des Wohnbereichs sowie der Aussenraum weisen eine lichte Raumhöhe von rund 5.60 m auf - optimaler Tageslichteinfall zu jeder Jahreszeit Zu jeder Wohneinheit gehört ein geschlossenes Kellerabteil von 12 m2. Bei dieser Eigentumswohnung ist auch noch ein Hobbyraum von 18 m2 sowie ein Tiefgaragenplatz inklusive. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!   Wichtig: Die aktuelle Hypothek muss übernommen werden. Bei ernsthaften Interesse geben wir Ihnen gerne Auskunft zu den Konditionen.   Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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