242 Treffer - Wohnung kaufen in Paradiso

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CHF 1’186’610.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6900 Paradiso

Incantevole appartamento 2.5 locali

COD. ML3Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso!Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso 210 ...

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 610m² Wohnfläche
6900 Paradiso

Superattico di lusso vista lago a Paradiso

Superattico di lusso vista lago a Paradiso, in residenza di pregio di recente costruzione. Ubicato al quinto ed ultimo piano, l'appartamento di circa 430 mq è un immobile unico nel suo genere per la vista panoramica, l’ampiezza degli spazi, il livello elevato di finiture, la privacy e la vicinanza al centro della città di Lugano.Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, ampio e luminoso salone con zona living, zona dining e lounge, cucina a vista, 2 camere padronali ognuna con bagno privato e cabina armadio, 3 camere, 2 bagni completi, 4 bagni/locali di servizio.Il salone si apre su due grandi terrazze abitabili con magnifica vista aperta sul lago di Lugano e sulla città.Possibilità di accedere all’appartamento anche direttamente tramite ascensore.Le finiture interne sono ancora personalizzabili.4 posti auto in autorimessa e 2 cantine sono assegnati a questo splendido superattico.Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento. Prevista la predisposizione per l’aria condizionata e l’impianto d’allarme. La posizione di questo superattico di lusso vista lago è molto comoda perché la zona è particolarmente ben servita dalle principali infrastrutture pubbliche e dai mezzi di trasporto, a piedi è possibile raggiungere il lungolago e il centro città.MISUREAbitazione: 430 mqTerrazze: 84 mqCantine: 42 mqSuperficie commerciale: 610 mq Rif. : VLA-PPPI-L

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Paradiso ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'624 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.46 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 100'605. 36.71 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.76 % eine höhere Berufsausbildung. 27.28 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.28 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Paradiso bei 15.53 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.37 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.96 % und ein kinderloses Ehepaar 9.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Paradiso hat sich in den letzten 5 Jahren um 329 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 150 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 65 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Paradiso verfügt nun über 3'510 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 575 Objekten. Weiter gibt es 923 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'029 Wohnungen mit 3 Zimmern und 711 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 161 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 111. Leerwohnungen 3.81 % der Wohnungen in Paradiso sind unbewohnt. So sind 4.32 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 3.21 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.