Wohnung kaufen in Pfaffnau

Wichtig zu wissen! Die aktuell als 3½-Zimmer genutzte Gartenwohnung wurde als 4½-Zimmer erbaut. Mit Bedarf kann das 26 m2 grosse Zimmer relativ einfach zu zwei 13 m2 grossen Zimmern rückgebaut werden. Das im Jahre 2016 neu erstellte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in Holzkonstruktion erbaut. Das angenehme Raumklima werden Sie zu schätzen wissen. Gute Zufahrtsmöglichkeiten zur hauseigenen, ebenerdigen Autoeinstellhalle. Genügend Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.Die Gartenwohnung ist nach Südwesten ausgereichtet und sehr gut besonnt. Zum gedeckten Gartensitzplatz steht Ihnen eine grosszügige Rasenfläche zur Verfügung. Auf der westlichen Seite - mit Zugang in die Küche, ist ein weiterer, kleiner Sitzplatz eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss. Fliessende Übergänge der Bodenbelege aus Eichenholz und passenden Feinsteinzeugplatten. Kochen, Wohnen und Essen bilden eine Einheit, hell und sonnig. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten. Induktionskochfeld mit Bora Dampfabzug, Backofen mit Mikrowelle, Combi-Steamer, Abwaschmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (Food Center) und ein Quooker (Kochendwasser-Hahn) Diskret im Reduit verstaut ist die Waschmaschine. Die jetzigen Eigentümer haben im Disponibelraum einen zusätzlichen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler eingerichtet. Die beiden Nasszellen verfügen über je eine Dusche. Im luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit passenden Materialien in warmen Farbtönen und einer formschönen, freistehenden Badewanne, kommt Wellness-Feeling auf.Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Über die Fensterflügeltüre ist der Zutritt in den Garten gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier bietet sich eine attraktive Wohnung an, welche in ländlicher und ruhiger Umgebung liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ort zur Verfügung. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Reiden ist in zirka fünf Autominuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist mit der Busverbindung sichergestellt. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle (plus CHF 25'000.-) und ein Disponibelraum (plus CHF 15'000.-), welche zusammen mit der Wohnung gekauft werden müssen. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und weiteren Informationen zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wichtig zu wissen! Die als 3½-Zimmer-Gartenwohnung wurde als 4½-Zimmer erbaut. Mit Bedarf kann das 26 m2 grosse Zimmer relativ einfach zu zwei 13 m2 grossen Zimmern rückgebaut werden. Das im Jahre 2016 neu erstellte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in Holzkonstruktion erbaut. Das angenehme Raumklima werden Sie zu schätzen wissen. Gute Zufahrtsmöglichkeiten zur hauseigenen, ebenerdigen Autoeinstellhalle. Genügend Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.Die Gartenwohnung ist nach Südwesten ausgereichtet und sehr gut besonnt. Zum gedeckten Gartensitzplatz steht Ihnen eine grosszügige Rasenfläche zur Verfügung. Auf der westlichen Seite - mit Zugang in die Küche, ist ein weiterer, kleiner Sitzplatz eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss. Fliessende Übergänge der Bodenbelege aus Eichenholz und passenden Feinsteinzeugplatten. Kochen, Wohnen und Essen bilden eine Einheit, hell und sonnig. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten. Induktionskochfeld mit Bora Dampfabzug, Backofen mit Mikrowelle, Combi-Steamer, Abwaschmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (Food Center) und ein Quooker (Kochendwasser-Hahn) Diskret im Reduit verstaut ist die Waschmaschine. Die jetzigen Eigentümer haben im Disponibelraum einen zusätzlichen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler eingerichtet. Die beiden Nasszellen verfügen über je eine Dusche. Im luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit passenden Materialien in warmen Farbtönen und einer formschönen, freistehenden Badewanne, kommt Wellness-Feeling auf.Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Über die Fensterflügeltüre ist der Zutritt in den Garten gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier bietet sich eine attraktive Wohnung an, welche in ländlicher und ruhiger Umgebung liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ort zur Verfügung. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Reiden ist in zirka fünf Autominuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist mit der Busverbindung sichergestellt. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle (plus CHF 25'000.-) und ein Disponibelraum (plus CHF 15'000.-), welche zusammen mit der Wohnung gekauft werden müssen. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und weiteren Informationen zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Diese traumhafte Wohnung wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt, passend zu den Plattenböden im Badbereich sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die exklusive Wohnung im Überblick:Objekt: Eigentumswohnung mit 4.5 ZimmerBaujahr: 2017NGF: 115 m²Wohnen/Essen: 48 m²Zimmer 1: 18 m²Zimmer 2: 13 m²Zimmer 3: 13 m²WC/DU: 5 m² (Waschturm)Bad: 8.5 m² Reduit: 1.5 m² Keller: ca. 12 m²Balkon: 35 m² (mit Abstellkammer)Räume mit Substanz:Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 48 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen, den "heimeligen" Schwedenofen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 35 m².Das grosse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine grosse Dusche. Ein zusätzliches Gästebad ist bequem via Gang erreichbar und ist mit einer Dusche ausgestattet.Genügend Stauraum befindet sich im Reduit und Keller, welche zusammen eine Fläche von über 15 m² aufweisen.Parken:Tiefgaragenparkplätze sind nicht im Wohnungspreis inkludiert.CHF 30'000.- je Parkplatz (2 Stück)Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90