Büro mieten in Pfaffnau

In Holz ausgebauter, heller Gewerberaum für Büro- oder Praxis-Nutzung. Im Gewerbequartier von Meierskappel gelegen, gute Zufahrt, nahe Autobahnanschlüsse, diverse Parkiermöglichkeiten. Das Raumprogramm: - Grosser heller Büro- Praxisraum - 1 Einzelraum/Büro - Archiv- und Druckerbereich - Küche mit Spüle und Kühlschrank, sowie Stauraum in Schränken - WC-Anlage für Herren und Damen getrennt Zur Ausstattung: - Alle Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion - Alle Storen elektrisch - Lampen und Steckdosen bereits installiert - Ethernetkabel- und Anschlüsse bereits installiert - Swisscom-Anschluss vorhanden - Plattenboden gesamtere Büroraum Diverse Parkplätze können dazu gemietet werden: - Aussenparkplätze CHF 50.-/Monat - Gedeckte Parkplätze CHF 80.-/Monat - Tiefgaragenparkplätze CHF 120.-/Monat (im Nachbargebäude)

Wir vermieten per 01.08.2020 oder nach Vereinbarung: Ein attraktives Büro à 85m² in der Neustadt Luzern. Ausstattung: Das Büro ist fertig ausgebaut. ände: Abrieb, weiss gestrichen • ecke: heruntergehängte Metallplatten und integrierten Leuchten • oden: dunkler Kugelgarnteppich • inbauschränke • emeinsamer Eingangsbereich für Ihre Kunden • amen und Herren Toiletten auf dem Stock Die einseitige Fensterfront des Raumes ermöglicht ein angenehmes Arbeiten mit Tageslicht. Preis: Büro Fr. 1'583.00 + HK/BK Fr. 180.00 pro Monat Lage: Das Büro befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Winkelriedstrasse 36 bzw. Kaufmannweg 17 in der Neustadt Luzern. Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Büro in 5 Minuten vom Bahnhof Luzern und 10 Minuten von der nächsten Autobahnausfahrt erreichbar. Das Parkhaus Hirzenmatt befindet sich im Geschäftshaus und bietet zahlreiche Parkplätze, die auch zur Festmiete à CHF 280.-/Monat gemietet werden können. Zusätzlich profitieren Sie von einem attraktiven Umfeld und guter Infrastruktur mit Läden, Restaurants und Hotels. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Hier lässt es sich arbeiten An dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • Mindestens 30 Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Prominente Beschriftungsmöglichkeiten (z.B. Fahnenmasten oder Gebäude! Sichern Sie sich diesen Standort langfristig - es lohnt sich! Ihre Chance auf einen neuen Firmensitz? Nutzen Sie sie! Denn hier erwartet Sie eine spannende Ausgangslage: Sie erhalten die Möglichkeiten, die beiden Gebäude "Schützenmattstrasse 36" sowie das damit verbundene Nebengebäude (Verbindungskorridor im 1.OG) als Single Tenant zu mieten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1'555 m² beziehen Sie Ihren neuen Standort mit grosszügigen Büroflächen verteilt auf mehrere Geschosse. Das Hauptgebäude mit ca. 560 m² erstreckt sich über drei Geschosse (UG bis 1. OG) und eignet sich bestens als Hauptsitz mit Empfang, Sitzungszimmer, grosszügige Einzel- und Zweierbüros. Im Untergeschoss ist Platz für ein kleines Lager (ca. 100 m²). Das fünfgeschossige Nebengebäude bietet pro Geschoss ca. 185 m². Die Geschosse 1 bis 4 eignen sich bestens für eine Büronutzung. Die bestehende Raumstruktur bietet zahlreiche Räume verschiedener Grössen. Das unterste Geschoss eignet sich für Aufenthalts- oder Archivräume. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt im Rohbau - eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt. Auch die Vermietung im teil-ausgebauten oder ausgebauten Zustand ist denkbar. Die Eigentümerschaft ist offen und bereit, bei einer langfristigen Zusammenarbeit Investitionen zu übernehmen und auf den Mietzins zu überwälzen. Die Eigentümerschaft kann sich auch vorstellen, das entsprechende Grundstück neu zu bebauen! Gerne beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich begeistern von ... ... der hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke! Wenn Sie sich langfristig hier niederlassen, profitieren auch Sie von der dynamischen Entwicklung des gesamten Gebietes. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

Eine Erfolgsgeschichte Seit der Eröffnung im Jahr 2003 haben sich im D4 Business Village auf den 68'000 m2 über 100 Unternehmen mit rund 2'000 Mitarbeitenden erfolgreich angesiedelt und der Standort entwickelt sich dynamisch weiter. Alles da. Alles nah. Die vielseitigen Dienstleistungen machen das D4 einzigartig – Business-Services, Angebote zur Erleichterung des Alltags, Wellness sowie Sportaktivitäten, Gastronomie und vieles mehr. Ausgebaute Mietfläche: - Empfangsmöglichkeiten inkl. Meetingräume im Erdgeschoss - Hochwertiger Vormieterausbau (Kühlwände) - Einzel- und Teambüros - Teeküchen vorhanden - 4 Gebäudekerne inkl. Damen und Herren Toiletten - Atrium für guten Tageslichteinfall - Lager im UG - Rampe mit Warenlift - Diverse Aussen- und Innenabstellplätze - Eigene S-Bahnhaltestelle "Root D4" - Prominente Mieterschaft - Naherholungsgebiet in nächster Nähe

Büro-/Gewerberäume im Zentrum Industrie