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ATTICO MANSARDATO A LOSTALLO-SORTE
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CHF420’000.–75m23.5Zi

Rebolgína, 6558 Lostallo

Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento affascinante mansardato di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano.La residenza di prossima edificazione e costruita secondo i canoni della bioedilizia I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come prima che come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta.L'orientamento verso sud/ovest saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino.APPARTAMENTOL'appartamento di 3.5 locali al 2° ed ultimo piano, così composto: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/pranzo ornato dagli alti soffitti a vista e con accesso alla bella terrazza panoramica e coperta, moderna cucina open space ben attrezzata, servizio con doccia, 2 camere con finestra e grande lucernario e locale lavanderia in appartamento. Inoltre locali dispensa/deposito. Parcheggio in autorimessa.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 75 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 79 mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 420'000 incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P2)Per ulteriori informazioni e visite:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

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CHF1’490’000.–5.5Zi

Promenade 10A, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Dieses Objekt kann als Zweitwohnung erworben werden • Wohnzimmer mit Cheminée • Sonniger Balkon im OG und grosse Rasenfläche im EG • Disporaum mit Sauna im UG • Baujahr 1980 / Renovationsbedürftig Innenausbau • Das helle Wohn-/Esszimmer bietet mit dem Cheminée viel Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre. • Die grosse Wohn-/Essküche bietet Platz für einen Tisch. • Von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den sonnigen Eckbalkon. • 1 Zimmer befindet sich im Obergeschoss und 3 weitere im Erdgeschoss • 1x Dusche/WC im OG, 1x Bad/WC im EG • Die grosse Rasenfläche ist vom Wohnungskorridor im EG zugänglich. Lage • Die Wohnlage ist zentrumsnah und doch ruhig. • Verschiedene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. • Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. • Infrastrukturanlagen wie Bahnhof, Jakobshornbahn, Langlaufloipe, Bike- und Wanderwege etc. erreichen Sie in 5 - 10 Gehminuten. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an mj@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

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Preis auf Anfrage384m29Zi

7522 La Punt-Chamues-ch

La Punt Chamues-ch liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses im sonnigen Hochtal des Oberengadins und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.Das Haus wurde als Engadiner Bauernhaus 1595 gebaut und im Jahr 2012 in 6 luxuriöse und grosszügige Wohnungen mit Charme umgebaut. Die exklusive 9 Zimmer-Wohnung auf drei Etagen ist sehr zentral gelegen und wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Jedes der sechs Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad/Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Bauerngarten von 43m2. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. La Punt Chamues-ch is situated at the foot of Albula pass on a sunny high valley which can be comfortable reached by train and bus. The historical Engadie farm and patrician houses from the 16 and 17 century give this village a special charm.The house was built as an Engadine farmhouse in 1595 and was converted into 6 luxurious and spacious flats with charm in 2012. The exclusive 9-room flat on three floors is very centrally located and was furnished with the highest quality materials while retaining its historic character. Each of the six bedrooms has its own bathroom/shower/WC. The flat has its own farm garden of 43m2. There are 2 parking spaces available in the building's own underground garage. La Punt Chamues-ch si trova pedemontano del colle d'Albula e si può arrivare tranquilamente in treno o automobile. I rustici e case patriziato del 16 e 17 secolo danno questo villaggio un fascino speciale.La casa è stata costruita come una casa colonica engadinese nel 1595 ed è stata convertita in 6 appartamenti lussuosi e spaziosi con fascino nel 2012. L'esclusivo appartamento di 9 stanze su tre piani si trova in una posizione molto centrale ed è stato arredato con materiali di altissima qualità pur mantenendo il suo carattere storico. Ognuna delle sei camere da letto ha il proprio bagno/doccia/WC. L'appartamento ha un proprio giardino agricolo di 43m2. Ci sono 2 posti auto disponibili nel garage sotterraneo dell'edificio.

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Preis auf Anfrage247m25.5Zi

7500 St. Moritz

St. Moritz Dorf - In questa storica e rappresentativa residenza, dall' inconfondibile carattere, tipicamente Engadinese, proponiamo in vendita l'attico duplex. Completamente rinnovato con estrema cura e rispettando i dettagli che lo contraddistinguono, questo splendido appartamento attico rappresenta lo stile di vita di una delle cittadine più in alto e rinomate d'Europa. L'eleganza degli ambienti sono degni di nota; l'avvolgente e caldo legno di cembro riveste quasi tutta l'abitazione, lasciando alla pietra naturale, scavata nelle valli circostanti, gli ambienti delle sale da bagno. Con l'ascensore si raggiunge l'ampio soggiorno con guardaroba e apprezziamo subito una suggestiva vista sul lago di St. Moritz con le montagne sullo sfondo; sembra di ammirare un dipinto di Segantini. L'originale camino rende questo spazioso salone un ambiente intimo che infonde calore. Una pratica toilette è pensata per gli ospiti. La cucina è separata e arredata con elettrodomestici di altissima qualità; anche un cuoco professionista si sentirebbe a proprio agio. Dispone di un frigorifero americano con un grande congelatore, un piano cottura a sei fuochi, il forno per la pizza e anche quello classico, una cantinetta vini e molto altro ancora. A questo livello troviamo un'ampia stanza padronale con elegante bagno en-suite e una seconda camera doppia con sala da bagno adiacente arredata con doccia. La terza stanza si raggiunge tramite una scala in pregiato legno e dispone di bagno ad uso esclusivo. Tutte le sale da bagno sono accessoriate con arredi e particolari di standard superiore. Dopo una giornata sulle piste, arrivando con gli sci proprio davanti a casa, è confortante godersi la rilassante sauna situata al piano inferiore nell'alloggio pensato per lo staff di servizio, oppure, ideale anche per concedere assoluta privacy agli invitati. Una pratica lavanderia è dotata di armadi per cambio biancheria e, per finire, un comodo posteggio in autorimessa è anch'esso compreso in questa esclusiva proposta. Si tratta di un oggetto molto raro, ideale per una clientela esigente e soprattutto molto distinta.Chiamate subito per una visita!

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CHF120’000.–36m21.5Zi

7270 Davos Platz

Dieses Studio Nr. 214 befindet sich im 1. Erdgeschoss im Haus West des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde vor rund 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 16.-- pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison während zwei Wochen seine Wohnung für Fr. 30.-pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Erlös beträgt zur Zeit ca. Fr. 1?500.-- im Jahr. Nach Fertigstellung der neuen Duschen wird sich wieder ein Erlös von ca. Fr. 3?000.-- ergeben.Die Wohnung ist vollständig möbliert und wirkt sehr wohnlich und heimelig und verfügt über einen Balkon**********************************Questo studio si trova al 1° piano casa ovest del "Club Hotel Davos"nel famoso luogo di cura sia estivo che invernale di Davos. L´albergo si trova in via "Promenadenstrasse" nel nucleo di Davos-Platz, a pochi passi dalla stazione.L´edificio alberghiero è stato costruito ca. 25 anni fa e offre una vasta scelta di servizi che potrete visionare nell´opuscolo all´interno. I proprietari degli appartamenti possono approfittare dei vari servizi offerti, particolarmente della piscina coperta. La collazione per proprietari costa Fr. 8.50 per persona e la cena Fr. 16.-- per persona.Durante l´alta stagione il proprietario può occupare l´ appartamento durante 2 settimane per CHF. 30.-- al giorno, compreso tutto il servizio alberghiero incluso; pulizia e servizio delle camere. Durante la bassa stagione; maggio, giugno, ottobre fino a natale l´appartamento resta a disposizione del proprietario, con un contributo alle spese di CHF 8.-- per giorno, compresi biancheria da letto e pulizia. Nel periodo rimanente l´appartamento viene affittato tramite l´albergo. Il proprietario ricavò adesso una cifra di CHF 1´500.-- dedotte le spese accessorie. In futuro dopo la ristrutturazione delle doccie ammonta la cira a ca. Fr. 3´000.--.L´appartamento è completamente ammobiliato ed è molto confortevole e comprende un balcone.

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