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Wohnung & Haus kaufen in Präz

10

CHF 520’000.–114m2

Präzerstrasse 50, 7424 Präz

Tauchen Sie ein in eine ursprüngliche Welt. Geniessen Sie die jahrhundertalte Ausstrahlung. Das Haus beruhigt und lässt Sie automatisch herunterfahren. Lebensgenuss pur, den Sie nur in einem antiken Haus erleben können. Das Haus ist vermutlich im Mittelalter gebaut worden. Entsprechend interessant die unverputzten Kellerräume in Bruchstein. Sie wollten schon mal einen aussergewöhnlichen Weinkeller? Voilà. Die Gewölbeküche ist erneuerungswürdig. Eine moderne Küche zum moderaten Preis wird diesen Raum zu einem Prunkstück machen. Die grosse Besonderheit aber ist der weitgehend originale Wohnraum. Staunen beim Betrachten ist garantiert. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine schmale Leiter beim Specksteinofen oder über die gewundene Treppe im Flur. Ein hoher Raum im Flur mit der alten Feuerstelle zeigt eine eindrückliche Architektur. Im Westteil der Liegenschaft wurde seinerzeit die Laube in ein grosszügiges Cheminéezimmer ausgebaut. Ein kleiner Balkon nach Süden gibt einen Blick auf die Berggipfel frei. Die Nassezelle und das separate WC befindet sich auf dieser Etage. Die Treppe hoch und da ist das kleine Dachzimmer. Ein nicht alltägliches Haus für nicht alltägliche Persönlichkeiten. Besichtigen Sie dieses aussergewöhnliche Angebot von Zuhause aus oder vereinbaren gleich Ihren Wunschtermin mit uns. Der kleine Stall angrenzend an die Liegenschaft gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Ein kleiner Gartensitzplatz reicht völlig aus, um einen Tisch mit Grill und Liegestühle zu installieren. Präz (Gemeinde Cazis) liegt am äusseren Heinzenberg an ruhiger Lage. Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Zentrum dieses beschaulichen Dorfes. Die geteerte Strasse wird im Winter durch die Gemeinde schwarzgeräumt. Der Autobahnanschluss Thusis ist in wenigen Autominuten erreicht. Thusis ist die Regionalstadt mit besten Infrastrukturen wie Schulen, Spital, Ärzte, alle bekannten und grossen Einkaufssupermärkte und ein Riesenangebot an Handwerksbetrieben. Für die Strecke Thusis - Chur benötigen Sie knapp 25 Minuten Das idyllische Dorf zeichnet sich durch pittoreske Häuser und freundliche Menschen aus. Ein Gasthaus bietet gute Möglichkeiten, ein soziales Netzwerk zu pflegen. Die Haltestelle des Postautos ist nur 50 m entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den ÖV oder dem PW das Skigebiet www.sarn-heinzenberg.ch. Raumprogramm: Keller: 2 Kellerräume EG: Entrée, Gewölbeküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Aussenschopf OG: Bad mit separatem WC, Cheminéezimmer, Balkon, Schlafzimmer 2 DG: kleines Dachzimmer Internet: gemäss Swisscom besteht die Internetgeschwindigkeit mit Download 100 Mbit/s und upload 30 Mbit/s. Sie möchten eine umfassende virtuelle Besichtigung von zuhause aus machen? Bestellen Sie den Link für diese Begehung. Mittels gestochen scharfer Bilder besichtigen Sie das ganze Haus von Keller bis Dach im 360 Grad Modus. Eine interessante Entscheidungshilfe für eine künftige Besichtigung.

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