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CHF 865’260.–
2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
Muttacherstrasse 15/17, 1712 Tafers

Neue 2.5 Zimmer Attika Wohnung in Tafers

Modern und zentrumsnah.Unweit vom Dorfzentrum Tafers und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Düdingen entfernt, entsteht eine elegante Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen und 2 Büro/Gewerberäumen vereint Arbeiten und Wohnen optimal. Der Neubau punktet mit moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudeinfrastruktur, sowie unmittelbarer Nähe zu Natur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Im Erdgeschoss entstehen praktische Gewerberäume mit Büroflächen. Beide Gewerberäume verfügen über einen abgetrennten Büro-, Pausen- und Garderobenbereich mit Nasszelle. Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet und bieten Familien, sowie Paaren ein schönes Zuhause mit sonnigen Terrassen. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns:info@ns-immobilien.ch I 026 505 1850Moderne et proche du centre. Non loin du centre du village de Tavel et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Guin, un élégant immeuble à usage résidentiel et commercial est en cours de construction. L'immeuble moderne, qui comprend 4 appartements en copropriété et 2 bureaux/locaux commerciaux, allie parfaitement travail et habitat. Le nouveau bâtiment se distingue par son architecture moderne et son infrastructure durable, ainsi que par sa proximité immédiate avec la nature, les écoles, les commerces et les transports publics. Le rez-de-chaussée abrite des locaux commerciaux pratiques avec des bureaux. Les deux locaux commerciaux disposent d'un espace bureau, d'un espace de pause et d'un vestiaire séparés avec salle d'eau. Les appartements sont ouverts et lumineux et offrent aux familles, ainsi qu'aux couples, un beau foyer avec des terrasses ensoleillées. Apprenez-en plus et contactez-nous :info@ns-immobilien.ch I 026 505 1850

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CHF 495’330.–
2.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Dorfstrasse 23, 3213 Liebistorf

2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Sie suchen eine Wohnung, die Sie verzaubert? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich im Zentrum von Liebistorf. Das verschlafene, ruhige und naturnahe Dorf gehört zur Gemeinde Gurmels.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schule und die Wälder rund um Liebistorf. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in Freiburg und in 30 Minuten in der Stadt Bern.1993 wurde ich als 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus erbaut. Nebst den Wohnungen beherbergt die Liegenschaft auch ein kleines Feuerwehrlokal der Gemeinde, eine Coiffeurgeschäft und Büroräumlichkeiten.Ich biete Ihnen folgende Räume: • Eingangsbereich mit Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette Zusätzlich besitze ich im Untergeschoss ein privates Kellerabteil. Ihre Wäsche können Sie in der der gemeinschaftlichen Waschküche waschen und trocknen.Für ihr Fahrzeug besitze ich einen Carportplatz und die zahlreichen Aussenparkplätze sind zur freien Verfügung.Das Highlight ist meine grosse gemütliche Terrasse. Hier können Sie es sich nach der Arbeit gemütliche machen und den Feierabend geniessen.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un appartement qui vous enchantera ? Alors je suis exactement ce que vous cherchez !Je me trouve au centre de Liebistorf. Ce village endormi, calme et proche de la nature fait partie de la commune de Gurmels.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, l'école et les forêts autour de Liebistorf. En voiture, vous êtes à 20 minutes de Fribourg et à 30 minutes de la ville de Berne.En 1993, j'ai été construit comme un appartement de 2.5 pièces avec une grande terrasse dans un petit immeuble. En plus des appartements, l'immeuble abrite également un petit local de pompiers de la commune, un salon de coiffure et des bureaux.Je vous propose les locaux suivants : • Entrée avec vestiaire • Salon et salle à manger avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte • Trois chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes En outre, je possède une cave privée au sous-sol. Vous pouvez laver et sécher votre linge dans la buanderie commune.Pour votre véhicule, je possède un abri pour voiture et les nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition. Le point fort est ma grande terrasse confortable. Vous pouvez vous y installer confortablement après le travail et profiter de la fin de journée.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF 670’890.–
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 1.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 1.5 pièces sont disponibles... Ici nous vous présentons le lotA2.1 qui est un 1.5 pièces au 1er étage du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre suite avec une salle de bain/WC • Une chambre • Un balcon Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.16 % auf 2'282 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 70'210. 17.72 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.09 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.81 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.32 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05 %. Steuern 14.07 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.55 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 19.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 39 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Gruyères verfügt nun über 1'253 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 59. Darüber hinaus gibt es 191 Wohnungen mit 2 Zimmern, 294 Wohnungen mit 3 Zimmern und 341 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 236 5-Zimmer-Wohnungen und 132 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 3.18 %. So sind 6.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.43 %, 2.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'231. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 982 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'592.