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9

CHF395’000.–67m22.5Zi

1619 Les Paccots

Un vrai petit bijou au cœur de la station des Paccots, station fribourgeoise 4 saisons. Ce bel appartement de 1980 situé au 1er étage d'un immeuble, jouit d'un superbe dégagement sans vis-à-vis direct. Initialement composé de 3 pièces, il a été transformé en un beau 2 pièces et entièrement rénové en 2019 dans un esprit loft avec des finitions de qualité. L'association du bois clair avec des matériaux et équipements contemporains confèrent à cet appartement élégance et ambiance "cocooning". Offrant une surface habitable de 59 m², il est distribué comme suit:- entrée - grande cuisine ouverte sur le séjours- séjour avec espace salle à manger, poêle suédois, accès balcon- chambre à coucher- espace bureau avec dressing- salle d'eau avec douche à buses, lavabo, WC- balcon de 15 m²- place de parc dans garage souterrain (CHF 35'000.- en sus) Il est encore temps de profiter de la saison de ski dans VOTRE appartement.

4

CHF565’000.–95m24.5Zi

Route du Coteau 40, 1763 Granges-Paccot

Cet appartement situé à Granges-Paccot profite d'une situation centrale recherchée : à proximité des commodités mais à l'écart de toutes nuisances.Situé au 1er étage, cet appartement traversant de 4.5 pces propose un hall, une cuisine fermée avec espace repas, un spacieux séjour donnant accès au balcon, trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un galetas et une cave.Calme, dégagement et verdure sont autant d'atouts pour cet appartement lumineux.L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'450.- par mois (charges comprises). Il est en bon état car méticuleusement entretenu par les locataires. Cependant un rafraîchissement pourrait être envisagé pour remettre au goût du jour les volumes intérieurs.Vente conditionnée à la reprise du contrat hypothécaire existant (montant, taux et durée sur demande).

5

CHF690’000.–108m24.5Zi

1723 Marly

L'éco-projet des Berges, labellisé One Planet Living (WWF), profite d'une excellente situation géographique au sud du futur quartier de l'Ancienne Papeterie, grâce notamment à la proximité de la Gérine, ainsi qu'au magnifique dégagement sur le paysage verdoyant environnant. Les 88 appartements, répartis dans 2 bâtiments de 5 étages et 1 bâtiment de 6 étages, conjuguent de nombreux atouts qui plairont à un grand nombre d'intéressés, du célibataire à la famille. En effet, les acquéreurs seront séduits entre autres, par la qualité des finitions, les 2,60m de hauteur de plafond des appartements, la ventilation double flux, la colonne lavage-séchage par appartement, l'entier des stores électriques ainsi que les cuisines au choix des acquéreurs.Ce projet accueille des logements de 2,5 à 4,5 pièces, dès CHF 380'000. De beaux attiques avec vue dégagée seront disponibles en dernier étage. Les rez-de-chaussée bénéficieront quant à eux d'un prolongement extérieur privatif. 1 place de parc par appartement. Prix CHF 30'000 par unité, en sus du prix de l'appartement (achat optionnel). Livraison prévue fin 2021-début 2022.Pour de plus amples informations, visitez le site du projet : www.les-berges-marly.ch

6

CHF345’000.–60m22Zi

1726 Farvagny-le-Petit

!! PORTES OUVERTES !!Dimanche 23 janvier de 10h00 à 14h00.*****************Ce bel appartement de 2 pièces et 60 m2 au 2e étage sous les combles bénéfice d'un balcon. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelque minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot A9)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesChauffage pompe à chaleur - solPièces : 2Surface habitable : 60 m2Surface pondérée : 65 m2Balcon : 10,1 m2Salles d'eau : 1Cave: 6 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus est attribuée au lot.Aménagement :Situé au 2e étage sous les combles, ce lot A9 se compose d'une grande pièce à vivre de 39,3 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a une chambre et une salle de douche.Disponibilité : automne 2023.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activité pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

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