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HELLE RÄUMLICHKEIT FÜR IHRE NIEDERLASSUNG
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CHF260’000.–108m2

3186 Düdingen

Dieser ruhige, universell nutzbare Raum liegt in unmittelbarer Nähe zu ÖV, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Autobahnanschluss. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von genügend Parkmöglichkeiten und zwei Inhouse Fitnesscentern plus einem grossen Detailhandel im EG. Dieser grosszügige Raum mit schönem Überzugsboden ist nach Ihren Bedürfnissen frei unterteilbar. Die Storen an der Fensterfront sind bequem elektrisch bedienbar. Für künftige Maschinen wurden bereits mehrere CEE 16A + T25 Steckdosen installiert.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Sehr gute Anbindung zur Autobahn • Fensterfront mit elektrischen Storen • diverse CEE 16A + T25 Steckdosen für Maschinen • Toiletten zur Mitbenützung auf der Etage • Warenlift, Personenlift • Rollstuhlgängig • Parkhaus und Aussenparkplätze • 150m Distanz zu ÖV / 3 Min. zum Bahnhof Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

CHF4’200’000.–1’700m2

1762 Givisiez

Halle multifonctionnelle de 8241 m3 – surface plancher brut d'env. 1700 m2Bureaux – ateliers – commerces – habitation – À 3 minutes de l'axe autoroutier A12, ce bâtiment moderne est idéalement situé dans la zone industrielle de Givisiez. Construit en 1990, transformé en 2006, régulièrement entretenu, ce bien lumineux à fort potentiel est quasiment à l'état de neuf. Il bénéficie de 24 places de parc + 7 en location. Il comporte un rez-de-chaussée + 3 niveaux, dont le 3ème sous forme de mezzanines. Son ascenseur et monte-charge (600 kg) et sa large cage d'escaliers facilitent les transports internes en tout genre. Actuellement, il est divisé en 17 surfaces locatives d'environ 32 à 367 m2. Cette distribution est modulable et adaptable à souhait. Ses espaces ouverts et bien éclairés, en matériaux sobres, laissent place à l'imagination pour de multiples projets et fonctions.Les visiteurs entrent dans le bâtiment par une porte vitrée automatique. En outre, il offre d'autres accès directs vers les espaces du rez-de chaussée (entrée camion, grande porte, palan de 5 tonnes pour marchandises, etc.).Le bâtiment est pourvu de 18 stores motorisés et de nombreux points d'eau : WC hommes/femmes séparés, WC + douches handicapés, lavabos et, au 2ème, vestiaires et douches (ancien fitness).Le bâtiment est chauffé au moyen d'une chaudière à gaz. En ce qui concerne la partie électrique, l'introduction est de 100 A. De plus, le bâtiment est équipé de 200 panneaux solaires photovoltaïques.Actuellement, le 65 % des surfaces sont loués.Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissant de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées (nom, adresse, numéro de téléphone).Pour toutes informations complémentaire et visite : 079 283 78 26

3

CHF540’000.–109m2

1630 Bulle

Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui formeront une PPE. Les 2 niveaux de parking formeront une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Commerces : 3 surfaces administratives ou commerciales sont à vendre en rez-de-chaussée. Elles sont à vendre à l'état semi-brut selon descriptif technique. Les deux surfaces situées dans l'immeuble B peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule. Possibilité d'équiper un local au sous-sol avec monobloc de ventilation selon besoin de l'ensemble des preneurs (ce local, constitué en droit cessible d'usage exclusif, sera cas échéant vendu aux preneurs qui en ont l'utilité).

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CHF2’595’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2595000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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