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CHF 850’000.–
3.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
6644 Orselina

Appartamento di 3.5 locali / 3.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - Situata in una zona soleggiata e tranquilla di Orselina, la residenza Ronco la Monda offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà è composta da due condomini ben tenuti e collegati tra loro. Al pianoterra del condominio superiore proponiamo un bellissimo appartamento di 3,5 locali su due piani. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a pellet, cucina aperta attrezzata con accesso allo spazioso terrazzo coperto che regala una bellissima vista lago, una camera da letto e un bagno con vasca. Una scala interna permette di accedere al piano inferiore dove si trova un locale molto ampio e luminoso, adattabile a seconda delle proprie esigenze, che si apre sulla spaziosa terrazza inferiore parzialmente coperta e sul piccolo giardino privato. A disposizione di tutti gli inquilini della residenza vi sono una lavanderia, un grande giardino e una splendida piscina esterna per rilassarsi nelle calde giornate estive. A completare questa magnifica offerta una cantina, un posteggio esterno e uno in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - In einer sonnigen und ruhigen Gegend von Orselina gelegen, bietet die Residenz Ronco la Monda eine atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft besteht aus zwei gut gepflegten und miteinander verbundenen Gebäuden. Im Erdgeschoss des oberen Gebäudes bieten wir eine schöne 3.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, eine offene Küche mit Zugang zur grosszügigen gedeckten Terrasse mit schöner Seesicht, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Etage, wo sich ein sehr grosses und helles Zimmer befindet, das je nach Bedarf angepasst werden kann und auf die geräumige, teilweise gedeckte untere Terrasse und einen kleinen Privatgarten führt. Allen Mietern der Residenz stehen eine Waschküche, ein grosser Garten und ein herrlicher Aussenschwimmbad zur Verfügung, in dem man sich an heissen Sommertagen entspannen kann. Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses herrliche Angebot.

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CHF 1’769’000.–
5.5 Zimmer 187m² Wohnfläche
Via Sotto Dangio, 6949 Comano

RESIDENZA OASI - ATTICO con 2 ampi terrazzi di 30 mq

Nella graziosa Comano, direttamente dal promotore in vendita attico di 5.5 locali in nuova costruzione di sole 4 unità sita in un rinomato contesto residenziale nella completa tranquilità.La Residenza Oasi sarà una moderna costruzione con un certificato C.E.C.E. il che garantirà una notevole efficienza dell'utilizzo dei consumi/costi energetici nonché un elevata qualità ed innovazione. Il certificato C.E.C.E. sarà molto importante per ottenere un finanziamento con tassi ipotecari vantaggiosi.L'appartamento possiede ampi e luminosi spazi permessi da un ottima esposizione solare e dalle grandi finestre presenti negli spazi abitativi, la superficie abitativa è riscaldata tramite serpentine e raffrescata con l’ausilio di ventilconvettori ad acqua posti a soffitto con regolazione temperatura per ogni ambiente.Attico 5.5 locali: composto da un ingresso con armadiature a muro, grande soggiorno con cucina open-space e uscita sulla terrazza di 30 mq con vista panoramica sulla Valle del Vedeggio, 3 ampie camere da letto di cui una con bagno en-suite e terrazzo secondario di 30 mq, un secondo bagno, locale lavanderia con predisposizione lavatrice, grande locale riscaldato di 10 mq che affaccia sul terrazzo secondario il quale può essere adibito ad ufficio oppure zona benessere.Accesso diretto all’attico tramite ascensore.Completano l'offerta uno o due posteggi in autorimessa e/o un posteggio esterno oltre una cantina privata.Il cliente avrà la possibilità di personalizzare la cucina (VenetaCucine), bagni (Sanitas Troesch) e pavimenti con budget stabiliti da fornitori storici del territorio ticinese. • Prezzo appartamento: Fr. 1'760’000.-- • Posto auto in autorimessa: Fr. 50'000.-- • Posto auto esterno: Fr. 20’000.-- Consegna Autunno 2025.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.

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CHF 1’047’120.–
4.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
Via 1, 6900 Massagno

Nuovo luminoso appartamento di 4,5 locali in comoda ubicazione

Nuovo e luminoso appartamento di 4,5 locali in elegante residenza in posizione strategica e comoda, vicina a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. La struttura in costruzione, con consegna prevista per fine 2024, include due locali commerciali al pianterreno e 18 appartamenti su cinque piani, con due piani interrati per garage, cantine e locali tecnici. La facciata esterna sarà arricchita da una scultura di Paolo Grassi, conferendo un tocco unico a questo bel edificio. Dotata di impianti moderni a basso impatto ambientale, come la termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, la raffinata residenza offre finiture di qualità, pavimenti in gres o parquet, cucina attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramento elettrico e predisposizione per tende solari in terrazza. Questo elegante appartamento ha una superficie abitabile di ca. 131 m2 ed è situato al secondo piano. Si compone di ampio atrio d'entrata, soggiorno con zona pranzo, cucina open-space attrezzata, camera padronale con bagno en-suite (doccia), 2 camere da letto, un bagno con doccia, lavanderia privata, balconcino di servizio e terrazza di ca. 11 m2. Neue und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz in strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Post, die zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Das im Bau befindliche Gebäude, dessen Übergabe für Ende 2024 geplant ist, umfasst zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und 18 Wohnungen auf fünf Etagen, mit zwei Untergeschossen für Garagen, Keller und technische Räume. Die Aussenfassade wird mit einer Skulptur von Paolo Grassi geschmückt, die diesem schönen Gebäude eine einzigartige Note verleiht. Ausgestattet mit modernen, umweltfreundlichen Systemen wie einer Luft-Wasser-Heizpumpe und Photovoltaik-Paneelen, bietet die raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattungen, Steinzeug- oder Parkettböden, eine vollständig eingerichtete Küche, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Fensterläden und die Möglichkeit Sonnenstoren auf der Terrasse anzubringen. Diese elegante Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 m2 und befindet sich in der zweiten Etage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit Essbereich, der offenen ausgestatteten Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie ein kleiner Balkon und die schöne Terrasse von ca. 11 m2. New and bright 4.5-room apartment in an elegant residence in a strategic and convenient location, close to all major services such as stores, schools, train station and post office, accessible on foot or by public transport. The building, which is currently under construction and scheduled for handover at the end of 2024, comprises two commercial premises on the ground floor and 18 apartments on five floors, with two basement levels for garages, cellars and technical rooms. The exterior façade will be adorned with a sculpture by Paolo Grassi, adding a unique touch to this beautiful building. Equipped with modern, eco-friendly systems such as an air-to-water heating pump and photovoltaic panels, the refined apartment offers high-quality finishes, stoneware or parquet floors, a fully equipped kitchen, triple-glazed aluminum windows and doors, electric shutters and the possibility of installing sun blinds on the terrace. This elegant apartment has a living area of approx. 131 m2 and is located on the second floor. It consists of an entrance area, the living room with dining area, the open fitted kitchen, master bedroom with en suite bathroom with shower, 2 bedrooms, bathroom with shower, a private laundry as well as a small balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2.