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Neue, behindertengerechte Erstwohnung (1)
7
Neue, behindertengerechte Erstwohnung (2)
Neue, behindertengerechte Erstwohnung (3)
Neue, behindertengerechte Erstwohnung (4)

CHF885’000.–123m24.5ZiTop

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus.Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt.Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 16.23 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten.Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre.Tiefgaragenplatz CHF 35'000 / Baurechtszins für die Wohnung A3, CHF 2'100.00

Neue, behindertengerechte Erstwohnung (2)
Neue, behindertengerechte Erstwohnung (3)
Neue, behindertengerechte Erstwohnung (4)
9

CHF680’000.–90m24.5Zi

Scalettastrasse 153, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Waschturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie • Parkettboden hochwertig • ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt • Wunderbarer Wohnort für Familien • Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

9

CHF355’000.–40m22.5Zi

Sut Baselgia 120P, 7440 Andeer

Das HausDas Casa Rondellla wurde im Jahr 1994 erstellt und verfügt über eine Tiefgarage und einen grosszügigen Umschwung. Dank der Lage im nördlichen Dorfrandbereich geniessen Sie die Vorzüge einer freien Sicht in die Natur und die umliegende Bergwelt. In Sichtdistanz befindet sich das weitherum bekannte Mineralheilbad Andeer. Auch das Freibad ist quasi nur einen Steinwurf entfernt, befindet es sich doch direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite. So haben Sie es nach einem ereignisreichen Arbeitstag oder einem spannenden Ausflug nicht weit zu einem erholsamen und entspannenden Aufenthalt in den Bädern.Die WohnungDie gepflegte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit ihrer heimeligen und warmen Ausstattung und einem überaus grosszügigen, gedeckten Balkon. Von diesem haben Sie einen sensationellen und unverbaubaren Blick Richtung Süden und entsprechende Besonnung! Wahrlich ein besonderes Highlight dieser Wohnung.Die zum Wohnzimmer geöffnete Küche bietet viel Abstellfläche und Stauraum. Das behindertengerechte Bad mit Dusche, WC und Lavabo befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer, welches mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Ausgenommen dem Bad sind alle Räume mit einem Eichenparkett ausgelegt, welches zusammen mit der Bodenheizung für ein angenehmes Raumambiente sorgt.Die Wohnung kann als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.

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CHF325’000.–26m21Zi

PROMENADA 45, 7018 Flims Waldhaus

Das 1 Zimmer-Appartment in Flims Waldhaus befindet sich im Hotel Des Alpes. Hier profitieren Sie insbesondere vonzwei Vorteilen: Von der einzigartigen Möglichkeit einer eigenen Wohnung mit direkter Anbindung an die Hotelinfrastruktur,mit u.a. einer Bar, einem Konferenzraum und dem erholsamen Wellnessbereich, sowie von der Kombinationder Eigennutzung und Vermietung der Wohnung. Diese wird Ihnen durch das Hotel abgenommen.Das Appartment befindet sich im 2. OG des Hotels und ist mit dem Lift und per Treppe erreichbar. Direkt im Eingangsbereichbefindet sich eine praktische Kochnische mit zwei Kochplatten, Kühlschrank und Spülbecken. SolltenSie keine Lust haben selber zu kochen, können Sie der im Hotel integrierten Pizzeria einen Besuch abstatten. Gegenüberder Küche liegt das Bad mit Wanne, WC, Lavabo und Spiegelwand mit Abstellflächen. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist mit einem grosszügigen Doppelbett ausgestattet, welches sich tagsüber platzsparend in einerSchrankwand verstauen lässt. Ergänzt wird die Möblierung mit zwei Sesseln sowie einem Esstisch mit 4 Sitzplätzen.Vom nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen Sie Sonnenstunden und einen schönen Blick in die Berge.

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CHF1’220’000.–84m23.5Zi

7031 Laax

Das Haus, mit markanter Holzfassade, beherbergt 19 Parteien und die anschauliche 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Eines der Schlafzimmer ist mit einem en Suite Bad ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen grosszügigen Grundriss. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich ist. Der Flur führt weiter in den behaglichen Ess- und Wohnbereich. Auf der rechten Seite bietet die Küche mit Frühstücksbar alle Annehmlichkeiten für Stunden mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia von ansprechender Grösse, welche mit Holzlamellen verkleidet ist und den Blick Richtung Crap Sogn Gion und Laax Murschetg eröffnet. Ein gemeinsamer Ski- und Waschraum, eine separate Skibox und ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (CHF 40'000) komplettieren das Angebot und machen die Wohnung zum idealen Feriendomizil.Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Uletsch, an guter Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum Laax Murschetg, dem rocksresort und den Bergbahnen entfernt. Hier stehen verschiedene Restaurants, Bars und Einkaufmöglichkeiten zur Wahl. Ein Coop Pronto ist nur wenige Schritte entfernt und grössere Einkäufe können im benachbarten Flims, im Dorfzentrum von Laax oder in Ilanz getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std.

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