Ramosch
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Wohnung & Haus kaufen in Ramosch

13

CHF 460’000.–90m24.5Zi

Sot Baselgia, 7556 Ramosch

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit separatem Hauseingang in MFH mit 5 Einheiten. Geschlossene Küche mit viel Stauraum und Geschirrspüler, separater Essbereich mit Cheminée, getäfeltes Wohnzimmer mit Sat TV-Anschluss, drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Doppellavabo, Westbalkon, Sitzplatz und angrenzender Aussenparkplatz. Attraktive Gewölbebögen in zwei Schlafzimmern, diverse Einbauschränke. Fussbodenheizung (zentrale Ölheizung). Plattenboden in Küche, Essbereich, Badezimmer und Korridor, Parkett im Wohnzimmer und den Schlafzimmern Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zentrale Waschküche im Haus. Der Kauf der Möbel ist mit einem Aufpreis möglich. Es handelt sich um eine freie Zweitwohnung. Die Liegenschaft liegt leicht erhöht im südlichen Teil von Ramosch im Gebiet Sot Baselgia. Der Volg mit integrierter Poststelle ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die Primarschule befindet sich im Dorf, Kindergarten und Oberstufe im Nachbardorf Strada. Das Postauto bringt Sie direkt von Ramosch zur Talstation der Bergbahn in Scuol mit Zugang zum Ski- und Wandergebiet Motta Naluns. Am Inn entlang führt eine Langlaufloipe von Scuol über Ramosch bis nach Martina. Scuol, der grösste Ort im Unterengadin ist nur 10km entfernt. Dort runden mehrere Geschäfte, Mineralbad (Bogn Engiadina), Freibad und Eishalle etc. das Angebot ab. Das Unterengadin ist eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

8

CHF 790’000.–168m27Zi

7550 Scuol

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zwei-Parteien-Haus, das im Erdgeschoss eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung und in den oberen Geschossen eine geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung zu bieten hat. Das Haus liegt an der Avant Porta, im westlichen Teil des schönen Dorfes Ramosch. Der Dorfkern ist in 5 Gehminuten zu erreichen und der örtliche Volg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Herzstück des Hauses ist die helle 5-Zimmer-Wohnung in den beiden oberen Geschossen. Der Eingangsbereich führt direkt in den weitläufigen, hellen Wohnbereich, mit Blick in den Garten. Daran angrenzend befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche, mit Küchennische und Platz für einen Esstisch, von welcher aus die 38 m2 grosse Sonnenterrasse zu erreichen ist. Der Blick ins Bergpanorama ist grandios. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein modernes Dusch-Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer ist ein ca. 8 m2 grosser Balkon zugänglich. Auch die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ihren Charme, diese kann untervermietet oder auch als Büro genutzt werden. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für einen Couch-Bereich, einen Esstisch und ist verbunden mit der offengestalteten, kürzlich renovierten Küche. Auch von hier ist das Bergpanorama zu erblicken. Zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Dusch-Badezimmer mit Waschmaschine runden die Wohnung ab. Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung. Beide Einheiten können als Ferienwohnungen genutzt werden. Ramosch und das Unterengadin Echte Engadinerdörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur. Der Schweizerische Nationalpark, das Val Sinestra als Landschaft des Jahres 2011, der Schmugglerpfad durch das Val d?Uina. Dies sind nur ein paar wenige Naturerlebnisse welche die Gegend bietet. Eine Landschaft in "Nationalparkqualität". Der (einzige) Schweizerische Nationalpark, das Schloss Tarasp, das Bogn Engiadina Scuol mit dem ersten Römisch-Irischen Bad der Schweiz, echte Engadiner Feriendörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin. Ein inneralpines Tal, südlich ausgerichtet und für viele "noch zu entdecken". Das Gästeprogramm macht die Ferienregion Engadin Scuol für seine Entdecker erlebbar: Wildbeobachtungen im und um den Nationalpark, Schlossführungen zur Geisterstunde, eine geführte Bike-Tour oder eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps.

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