9 Treffer - Wohnung kaufen in Schenkon

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CHF 1’100’000.–
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Münsterstrasse 1i, 6214 Schenkon

SCHENKON: Investor gesucht: Einzigartige Chance mit sozialem Mehrwert

Sie suchen nicht nur nach einer lukrativen Immobilieninvestition, sondern möchten auch einen positiven sozialen Einfluss haben? Dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie: Der Kauf dieser 4½-Zimmer Eigentumswohnung an der Münsterstrasse 1i in Schenkon, mit lebenslangem Wohnrecht für den aktuellen, anfangs 80-ig jährigen Eigentümer, der eine dementsprechende Marktmiete bezahlt.Mit diesem Investment erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern bieten auch einem Menschen Sicherheit und Geborgenheit in seinem Zuhause. Sie investieren nicht nur in Steine und Beton, sondern in das Wohlbefinden eines Mitmenschen.Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, dass 2011 erbaut wurde und verfügt über 125 m2 Nettowohnfläche. Die geräumige 17,6 m2 grosse Balkonfläche lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. ---Autoeinstellhalle:Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr. 20 und kostet zusätzlich CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Es werden aber immer wieder Parkplätze in dieser Überbauung zur Miete frei oder auch ein Kauf ist nicht ausgeschlossen.---Besichtigungen:Nach Vereinbarung--- Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wenn Sie an dieser Investition interessiert sind und mehr über die Details erfahren möchten, stehen wir Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Schenkon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'076 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.72 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 102'360.

13.49 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.09 % haben einen SEK II-Abschluss, 25.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.89 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Gegend fallen 9.72 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schenkon beträgt 13.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Schenkon 78 Wohnungen entstanden.

Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 32 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Schenkon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schenkon insgesamt 1'371 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 400 mit 3 und 346 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 346 5-Zimmer-Wohnungen und 237 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schenkon beträgt 0.07 %.

Derzeit sind dabei 0.05 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'765 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'020.