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CHF 895’000.–

6032 Emmen

Das noch zu errichtende Grossraumbüro liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Die zu kaufenden Räumlichkeiten sind unterteilt in ein lichtdurchflutetes Grossraumbüro, zwei separat getrennte Büros, ein Sitzungszimmer und ein Archiv-Raum. Eine WC-Anlage ist auch der Fläche zugehörig. Die grosszügige Aussenfläche mit Loggia und Terrasse, welche von einem begrünten Dach umgeben ist, ist direkt durch das Grossraumbüro begehbar und sorgt für eine erholsame Pause.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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CHF 650’000.–

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wird im Moment als typisches Multikulti Geschäft betrieben, Hat eine vielseitige und treue Kundschaft. Auf Wunsch können bis 3 Garagenplätze dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 eventuell sogar 200 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel.Einrichtung sollte übernommen werden, Inventar ist verhandelbar.Die Ladenfläche:- Sehr hell und Grosszügig- Am liebsten auch wieder Verkaufsgeschäft- Gäste und Invaliden WC vorhanden- Warenaufzug mitbenützbar Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Diskreter Nebeneingang bei Garageneinfahrt- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, Nagelstudio in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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CHF 47’000.–2Zi

Klosterstrasse 7, 6003 Luzern

Beautysalon zu Verkaufen (ohne Immobilien) Dieser wunderschöne und renovierte Nail- und Beautysalon liegt zentral in Luzern, im Bruchquartier. In der Nähe befindet sich: Luzern Altstadt (2 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Kiosk, Coop, Migros, Aldi) Autobahnanschluss Bushaltestelle (5 min bis zum Bahnhof) 2 Parkhäuser und zahlreiche öffentliche Parkplätze Das Geschäft hat eine grosse Schaufensterfront inkl. Flatscreen, und ist somit sehr schön beleuchtet. Der Salon besteht aus 2 Räume und der Gesamte Arbeitsbereich beträgt 43 qm. Das Studio ist ausgestattet mit einer Rezeption, 2 eingerichtete Arbeitsplätze für Naildesign, sowie ein Platz für die Pediküre. Ein weiteres Zimmer bietet sich für Beautybehandlungen an. Dort befindet sich auch eine neue sowie moderne Küche. Die 2 Mitarbeiterinnen mit folgenden Dienstleistungen vertreten: Wimpernverlängerung, Acryl, Gel und Shellack Nägel, Pediküre und können auf Wunsch übernommen werden. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler zur freien Verfügung. Mietzins: 1550.- CHF mtl. Verhandlungsbasis für Studio: 47000.- CHF (Der Investitionsbetrag beinhaltet 60?000.- CHF: Umbau und neue Einrichtung vor ca. 1.5 Jahren). Unser Geschäft und unsere Kundschaft existiert seit 15 Jahren und ist seit 2016 eine GmbH. Wir sind gut im Markt etabliert und verfügen über einen grossen Kundenstamm. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 078 788 47 73.

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Preis auf Anfrage146m24.5Zi

Schöneggstrasse 5, 6048 Horw

Das Stockwerkeigentum befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 an der Schöneggstrasse 5 mitten in Horw. Auf Grund der Topografie des Grundstückes ist das 1. Obergeschoss ebenerdig erschlossen. Die Besucherparkplätze direkt vor der Türe ermöglichen einen behindertengerechten Zugang ohne Stufe. Vollausgebaute helle Büro-/Gewerbefläche mit Gartensitzplatz und Balkon im Stockwerkeigentum mit Kellerabteil und zwei Einstellplätzen in Tiefgarage. Zur Ausstattung gehören eine Teeküche inklusive Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler sowie eine Toilette (Klosomat) mit eigener Lüftung ins Freie. Attraktive Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer oder gute Anlagemöglichkeit für Investoren in einer steuergünstigen Gemeinde. Sehr schöne Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Vierwaldstättersee und doch sehr zentral (mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Luzern in 15 min erreichbar / der Autobahnanschluss Luzern-Horw der A2 liegt mit dem Auto < 5 Minuten entfernt)

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CHF 340’000.–2.5Zi

6012 Obernau

Stellen Sie sich vor Ihr Büro verfügt über eine Bar, Küche und ein besonderes Bad mit grosser Dusche - das bietet Ihnen diese Liegenschaft! Wir wenden uns hier vor Allem an Firmen und Selbstständige aus kaufmännischen Berufen, die administrative Arbeiten verrichten und beim Empfang der Kundschaft einen guten Eindruck schöpfen möchten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - einladender Büroraum - Warenlift im Haus - Voll-ausgestattete Küche - Nasszelle: 1x Dusche/WC mit Waschturm- Ein Parkplatz im Preis inbegriffen- und vieles mehr... Lage: Die Grossstadt Luzern ist in 10 Autominuten erreichbar. Alle anderen Autobahnanschlüsse sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Ein Naherholungsgebiet ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch