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CHF 242.–/ m2/ Jahr

Tribschenstrasse 70, 6005 Luzern

Im Gewerbegebäude an der Tribschenstrasse 70 stehen für Sie ab sofort 212 m2 Gewerbefläche im 1.OG, ein trockener Archiv- oder Lagerraum (53 m2) im UG, 3 Einstellhallen- und 4 Aussenparkplätz zur Miete bereit. Momentan ist die Gewerbefläche in 8 Arbeitsräume, eine kleine Küche und zwei WC-Anlagen unterteilt. Eine andere Aufteilung der Büroräume ist jedoch auch möglich. Die Büroräume und der Korridor sind mit Ordnergestellen und Schränken ausgestattet. Alle Räume verfügen bereits über eine EDV- und Elektro-Grundinstallation und können klimatisiert werden. Die Bodenbeläge werden nach Mieterwunsch erneuert. Das Gebäude hat eine Fotovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung. Das Gewerbegebäude ist für Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Luzern ist mit dem Bus (Nr. 6/7/8) in 5 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der blauen Zone direkt an der Tribschenstrasse. Auch Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Mieten pro Jahr: Bürofläche 1.OG 212 m2 à Fr. 200.- p.A. Fr. 42'400.- Nebenkosten 1.OG p.A Fr. 9'000.- Archiv-/Lagerraum UG 53 m2 à Fr. 80.- p.A. Fr. 4'240.- Nebenkosten UG p.A. Fr. 1'900.- Mieten Parkplätze pro Jahr: Einstellhallenplätze 3 Plätze p.A. Fr. 5'400.- Aussenplätze 4 Plätze p.A. Fr. 3'840.- Auch ein Kauf der gesamten Stockwerkfläche (278 m2), Archiv-/Lagerraum (53 m2) und der Parkplätze ist möglich. Sind Sie interessiert, kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 190.–/ m2/ Jahr

Obernauerstrasse 8, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Das Bell-Areal liegt im Herzen von Kriens, direkt vis-à-vis einer Bushaltestelle der Linie 1 (Kriens Busschleife), eingebettet zwischen lebhaften Wohn-Quartieren, Industrie und dem Einkaufszentrum Schappe-Center. Durch die zentrale Lage ist das Areal bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für Automobilisten gut erschlossen. Ihr neues Domizil? Das grosszügige Bürohaus an der Obernauerstrasse 4 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 943 m². Die einzelnen Büros sind ausgebaut und werden im Ist-Zustand vermietet. Eine Miete der Räumlichkeiten ist ab 100 m² möglich (Minimum an Fläche, welche vermietet wird). Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Ebenso können die Toiletten im EG mitbenutzt werden. Da auf dem Bell-Areal ein grösseres Bauprojekt in Planung ist, ist nur eine befristete Mietdauer bis momentan 31. August 2022 möglich. Preisübersicht Nettomietzins monatlich ab CHF 150 pro m² (abhängig von der Nutzungsdauer) Heiz- und Nebenkosten pauschal monatlich ab CHF 45 pro m² Lassen Sie sich begeistern ... ... von zweckmässigen und grosszügige Büroräumlichkeiten auf Zeit! Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 2’035.–

Luzernerstrasse 82, 6030 Ebikon

Neben dem Gymnasium St. Klemens, parallel zur Luzernerstrasse, vermieten wir in einem neuen Gebäude 98 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Räume werden im Edelrohbau erstellt, der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen der Mieter. Der Bezugstermin ist am 1. April 2022. Der Rohbaumietzins beträgt CHF 220/m² und Jahr. Für die Heiz- und Nebenkosten werden CHF 30/m² und Jahr als Akontozahlung festgelegt. Total vermieten wir 400 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Davon sind noch rund 280 m2 verfügbar. Der Raum kann als Ganzes oder auch nur als Teilfläche gemietet werden. Für Besucher und Kunden stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Der Ausbau kann selbst oder durch die Schmid Immobilien AG vorfinanziert und auf den Mietzins aufgerechnet werden. Wir bieten Ihnen flexible Lösungen diesbezüglich an. Die Gewerbefläche ist Teil der Überbauung St. Klemens Ebikon, direkt beim gleichnamigen Gymnasium zwischen Luzern und Ebikon. Sie besteht nach Fertigstellung aus acht Mehrfamilienhäusern mit 67 neuen Eigentums- und Mietwohnungen. Die Erreichbarkeit mit Auto, Fahrrad und insbesondere mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mit den zwei Buslinien 1 und 30 fährt man ohne umzusteigen nach Kriens Obernau, Littau Bahnhof sowie Ebikon Bahnhof und zur Mall of Switzerland. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum und Ihre Ideen. Wir helfen Ihnen dabei.

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CHF 1’300.–

Hellmühlestrasse 11, 6344 Meierskappel

In Holz ausgebauter, heller Gewerberaum für Büro- oder Praxis-Nutzung. Im Gewerbequartier von Meierskappel gelegen, gute Zufahrt, nahe Autobahnanschlüsse, diverse Parkiermöglichkeiten. Das Raumprogramm: - Grosser heller Büro- Praxisraum - 1 Einzelraum/Büro - Archiv- und Druckerbereich - Küche mit Spüle und Kühlschrank, sowie Stauraum in Schränken - WC-Anlage für Herren und Damen getrennt Zur Ausstattung: - Alle Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion - Alle Storen elektrisch - Lampen und Steckdosen bereits installiert - Ethernetkabel- und Anschlüsse bereits installiert - Swisscom-Anschluss vorhanden - Plattenboden gesamtere Büroraum Diverse Parkplätze können dazu gemietet werden: - Aussenparkplätze CHF 50.-/Monat - Gedeckte Parkplätze CHF 80.-/Monat - Tiefgaragenparkplätze CHF 120.-/Monat (im Nachbargebäude)