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Wohnung kaufen in Serneus

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Neubau im Zentrum
5

CHF970’000.–3.5Zi

Bahnhofstrasse 4, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Neubauprojekt im Herzen von Davos • Dieses Objekt kann nur als Erstwohnung erworben werden • Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht in die Davoser Bergwelt • Die Kellerräume sind gemauert (ca. 8 m2) und die • Nebenräume grosszügig bemessen • Bezug ab Winter 2021/2022 • Baujahr 2021 Lage • Die Wohnlage ist sehr sonnig und zentral am Puls von Davos Platz. • Verschiedene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre. • Die Jakobshornbahn, Langlaufloipe, Bike- und Wanderwege etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten. • Infrastrukturanlagen wie Bahnhof, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. InnenausbauGerne geben wir Ihnen bei Interesse detaillierte Auskünfte zum Innenausbau / Ausbaustandard bekannt.Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Anzahlung bei Beurkundung 15 % des Kaufpreises und Restzahlung per Datum der Eigentumsübertragung. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtkaufpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben ohne Gewähr.

7

CHF390’000.–58m22.5Zi

Dorfstrasse 62, 7220 Schiers

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die aus 19 weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnungen besteht und mit einer modernen Architektur überzeugt. Klare Linien prägen das Erscheinungsbild im Einklang mit der Farbgebung. So entsteht eine ästhetische Einheit, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein Entrée mit praktischer Garderobe sowie über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Schlafzimmer ist ebenso grosszügig geschnitten wie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Die offen gestaltete Küche ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit. Vom Wohnbereich und vom Zimmer aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse - der perfekte Ort, um sich nach einem erfüllten Tag an der frischen Luft zu erholen und um abzuschalten. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz vollenden das Angebot auf ideale Weise. Rufen Sie mich an für zusätzliche Informationen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und alle verfügbaren Wohnungen unter: https://www.sunnabuendti.ch

3

CHF1’350’000.–97m24.5Zi

Poststrasse 21, 7050 Arosa

4.5-Zimmer-GartenwohnungDie zu verkaufende, top gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer Wohlfühlwohnung Nr. 1 mit perfektem Raumkonzept befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Montefiori an sonniger und ruhiger Lage und weist eine Wohnfläche von ca. 97m2 auf. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie und führt vorbei zum offenen Wohnbereich. Die hohen Decken und das herzerwärmende Cheminée sorgen für ein einmaliges Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich zoniert harmonisch mit dem Koch- und Essbereich.Die Wohnung kommt mit 2 Nasszellen Du/WC und Bad/WC mit Whirlpool, sowie drei Schlafzimmern. Der Boden ist mit hellen Keramikplatten bedeckt. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung ausgestattet.Dank vielen und grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten vom Licht durchflutet und ebnen zugleich den Weg zum grossen Gartensitzplatz mit teilweiser Überdachung, auf welchem sich die Sonne, mit Blick in die Aroser Berglandschaft, bestens Geniessen lässt. Die Wohnung wird mit einem separaten Keller im Untergeschoss ergänzt.Eine gemeinsame Waschküche sowie ein Velo- und Skiraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Autoeinstellplatz Nr. 9 kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden.Das Objekt kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden.Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten gleich für eine unverbindliche Besichtigung an.

13

CHF600’000.–117m23.5Zi

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

6

CHF780’000.–67m22.5Zi

Strada Cantonale 365, 7516 Maloja

Zwischen der Post und dem Atelier Segantini befindet sich das Mehrfamilienhaus Casa la Planüra. Die zum Verkauf stehende 2.5-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung.Die helle Wohnung hat eine gute Besonnung und einen raffinierten Grundriss. Der geräumige Eingangsbereich ist zugleich Verteiler für alle Räume inkl. einem Reduit/Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die separate Küche mit Fenster hat V-Zug-Geräte (aus Erstellungsjahr). Das Wohnzimmer hat ein grosses Cheminée und Zugang zum gedeckten Balkon. In der gesamten Wohnung hat es helle, pflegeleichte keramische Bodenplatten. Das Bad ist ebenfalls hell gehalten und mit Badewanne ausgestattet. In der Garage gibt es die Möglichkeit, Fahrräder und Ski (separater Skiraum) abzustellen. Zur Mitbenutzung steht die gemeinsame Waschküche mit zwei Waschtürmen (mit Münzen) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz.Das MFH besteht aus 24 Wohneinheiten und einer Autoeinstellhallte im Untergeschoss.Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhälntis geht bei einem Verkauf auf den neuen Eigentümer über.The multiplex Casa la Planüra is located between the post office and the Atelier Segantini. The 2.5-room apartment for sale with a south orientation is located on the ground floor of the property.The bright apartment affords good sunlight and an ingenious layout. From the spacious entrance area you can access to all rooms, including a storage room with connection for a washing machine. The separate kitchen with window has V-Zug appliances (from the year of construction). The living room has a large fireplace and access to the covered balcony. The entire apartment affords light-coloured, easy-care ceramic floor tiles. The bathroom is also bright and has a bathtub. Bicycles and skis can be stored in the separate storage room in the garage. A laundry room with two washing towers (payment with coins) is available for communal use. The apartment has been allocated an outdoor parking space.The multiplex consists of 24 residential units and a parking garage in the basement.Please note that the apartment is currently leased the lease agreement will be transferred to the new owner in the event of a change of ownership.La casa plurifamiliare Casa la Planüra è ubicata fra l'ufficio postale e l'Atelier Segantini. L'appartamento di 2.5 locali in vendita si trova al piano terra della proprietà.L'appartamento ha una disposizione dei vani molto ben congegnata, è molto luminoso e grazie al suo orientamento a sud gode di un'ottima esposizione al sole. L'ingresso molto spazioso funge anche da divisorio per tutte le stanze, compreso un ripostiglio con attacco per la lavatrice. La cucina separata con finestra è dotata di elettrodomestici V-Zug (installati nell'anno di costruzione). Dal soggiorno, dove si trova un grande caminetto, si accede al balcone coperto. L'intero appartamento è dotato di pavimenti in ceramica di colore chiaro e di facile manutenzione. Risulta molto luminoso anche il bagno dotato di vasca. In autorimessa si possono riporre biciclette e sci in un deposito separato. La lavanderia con due colonne lavasciuga (pagamento con monete) è a disposizione dei condomini. All'appartamento è stato assegnato un posto auto esterno.La casa plurifamiliare è composta da 24 unità abitative e da un'autorimessa al piano interrato.N.B.: l'appartamento è affittato e, in caso di vendita, il nuovo proprietario subentrerà nel contratto in essere.

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