Sévery - Wohnung kaufen

Geist eines Hauses für dieses wunderschöne 4-Zimmer-Dreifamilienhaus in Yens

Situé à 10 minutes de Morges dans la charmante et très prisée commune de Yens, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, ce magnifique appartement en triplex de 175 mètres carrés offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Entièrement créé en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve dans un état d'entretien absolument irréprochable. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration unique en font un objet rare sur le marché, idéal pour une famille. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un atout écologique et économique non négligeable.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de belles possibilités d'aménagements pour des armoires et des porte-manteaux. Ce niveau donne également un accès direct aux locaux communs, au local technique, ainsi qu'à une grande cave privative d'environ 16 mètres carrés.En empruntant l'escalier vers le premier étage, on arrive sur un spectaculaire espace de vie comprenant un salon de plus de 50 mètres carrés, agrémenté d'un poêle chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une grande salle à manger et une magnifique cuisine dotée d'un plan de travail en granit. Son superbe îlot central comprend une cave à vin intégrée. Ce niveau dispose aussi d'une première salle de bain, de grandes armoires encastrées et d'un balcon d'environ 9 mètres carrés conçu comme une terrasse ouverte qui prolonge magnifiquement le salon.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit pour garantir une parfaite intimité. Il se compose d'une grande chambre parentale avec sa propre salle de douche et toilettes privées, ainsi que de trois autres chambres lumineuses. Une troisième salle de bain complète cet étage avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privatives, complétées par deux places réservées aux visiteurs de la copropriété. L’écoles jusqu’en 8ème année se trouve à 5 minutes à pieds ainsi qu’une crêche et l’UAPE sont dans le village. C'est un véritable bien coup de cœur, disponible à la vente dès maintenant, n'attendant plus que vos valises.CHF 30'000.- pour 2 places de stationnementVerfügbarkeit zum frühesten Ende Juli 2027

Seeblick: Dachgeschoß-Duplex

Echichens 4,5 Zimmer unter dem Dach mit Blick auf den GenferseeDas Licht, die sichtbaren Balken und die Aussicht verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet sie 150 m² Wohnfläche in einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Morges.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon von etwa 5 m². Von dort aus reicht der Blick über die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Im Inneren bieten die Dachgeschossräume unter anderem einen zweiten Sitzbereich, ideal für Lesen oder Homeoffice.Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und zwei Badezimmer. Renoviert im Jahr 2015, profitiert sie auch von zwei Außenparkplätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Ein vierter Schlafzimmer könnte im Obergeschoss ohne großen Aufwand geschaffen werden. Ein Objekt, das für seine Räumlichkeiten, seine Atmosphäre und seine Aussicht entdeckt werden sollte.Preis: 1'390'000.- inklusive der 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit zu vereinbarenKontaktieren Sie Nexilis Immobilier, um eine Besichtigung zu organisieren.David Lavignasse 078 893 00 43

Charmantes 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché dÉchandens, ce spacieux appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre 126.5 m² habitables complétés par une superbe terrasse de 112 m², véritable prolongement des espaces de vie vers lextérieur.Conçu selon des standards actuels, le bien allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité. La production de chaleur et deau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique garantit un confort optimal au quotidien.Lappartement séduit par ses volumes lumineux et sa distribution fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions contemporaines et de larges ouvertures en triple vitrage assurant luminosité et excellente isolation. Les espaces nuit offrent confort et intimité dans une atmosphère élégante et chaleureuse.Sa terrasse généreuse permet de profiter pleinement dun environnement verdoyant et paisible, idéal pour aménager différents espaces de détente ou de réception.La commune dÉchandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie, restaurants, infrastructures sportives et transports publics sont rapidement accessibles, tandis que la gare de Morges permet de rejoindre facilement lensemble de larc lémanique.Eine ideale Gelegenheit, um modernen Komfort, ruhige Umgebung und strategische Lage zu kombinieren.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/

Der Bau ist eröffnet!

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details auf immocloudsarl.ch zuBauwerk geöffnet und Lieferung im Jahr 2027!Großes 2,5-Zimmer-Apartment mit einem Balkon, der die gesamte Ostfassade umfasst; Licht und Platz garantiert! Sie können dieses Apartment leicht in ein 3,5-Zimmer-Apartment umwandeln.Ideal im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft profitieren Sie von einem friedlichen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens bleiben.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt: Der Bahnhof CFF Denges-Echandens liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und die Qualität des Lebens zu genießen.Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet es:Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserSolare und photovoltaische PanelsDreifachverglasungUnd attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie die Wohnung Ihrer Träume erschaffen können!Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Bauvorhaben eröffnet! Auslieferung im Jahr 2027

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details zu auf immocloudsarl.chDie Baustelle ist eröffnet!117 m2 für ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem großartigen Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer!Idealerweise im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft profitieren Sie von einem friedlichen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens bleiben.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und die Qualität des Lebens zu genießen.Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet sie:Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserSolare und photovoltaische PanelsDreifachverglasungUnd attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie die Wohnung Ihrer Träume erstellen können!Außenparkplätze sind gegen einen Aufpreis ab CHF 15'000.- verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFederally certified real estate administrator078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Im Herzen von Mex

Diskret und gesucht, begrüßt die Gemeinde Mex diese Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die aus nur drei Wohnungen besteht. Vollständig renoviert im Jahr 2016 und seitdem perfekt gepflegt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² einen komfortablen, zeitgemäßen und besonders angenehmen Lebensraum.Mit seinen 44 m² bildet der Wohnbereich das eigentliche Herz der Wohnung. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um eine großzügige Insel in der Mitte angeordnet, was einen hellen, fließenden und zum Teilen von Momenten einladenden Raum schafft.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Elternsuite von 25 m² mit eigenem Badezimmer, bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum nach Bedarf auszustatten. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zahlreiche Stauräume vervollständigen die Nachseite sinnvoll.Von den Wohnbereichen aus verlängert sich eine 14 m² große Terrasse natürlicherweise und bietet einen angenehmen Außenbereich, der auf eine ruhige und grüne Umgebung ausgerichtet ist.Das Objekt profitiert von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und weist eine hervorragende Energieeffizienz mit einem CECB-B-Label auf. Ein wertvoller Vorteil, sowohl in Bezug auf Komfort als auch auf die Kontrolle der Energiekosten.Die Bushaltestelle TL Mex Village befindet sich nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Der Bahnhof Renens ist in etwa 18 Minuten erreichbar, während die Einkaufszentren von Crissier und die wichtigsten Autobahnachsen in wenigen Minuten erreicht werden können.Diese Eigenschaft bietet somit ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Ruhe und der Authentizität eines Dorfes im westlichen Lausanner Umland und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Infrastrukturen.Eine einzelne Garage ist zum Verkaufspreis von CHF 35'000 erhältlich.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².Der Wohnbereich, der durch seine Südwest- und Westausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Insel.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Intimität verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.Diese Leistung, die für ein historisches Gebäude bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnachsen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Einzigartiges Penthouse mit contemporary Architektur und einer privaten Terrasse von über 100 m²

Situé im letzten Stock eines 2024 erbauten Gebäudes, bietet diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung 117 m² Wohnfläche und ein exceptionelles, privates Dachgeschoss von über 100 m².Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre schönen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Insel, das Ganze verlängert durch große Fensterfronten.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist das Dachgeschoss, das einen raren Außenbereich bietet, der als Wohnzimmer, Essbereich und Entspannungsbereich eingerichtet werden kann, mit freier Sicht und Blick auf den Genfer See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die DDP wurde kürzlich für 50 Jahre verlängert, was eine hervorragende Langfristperspektive bietet.Eine contemporary und exklusive Immobilie, die den Komfort einer neuen Wohnung mit dem besonderen Charme einer Villa auf dem Dach vereint, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Kontakt: Christopher Aubert - 078 327 55 35