4 Treffer - Wohnung kaufen in Speicher

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CHF 727’540.– Top
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
9042 Speicher

HELL MIT VIEL KOMFORT UND SEESICHT

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt mit den taghellen, hohen Räumen, dem sonnigen Balkon und der traumhaften See- und Weitsicht. Die Wohnung verfügt über eine interessante Grundrissaufteilung auf zwei Etagen mit vier Halbebenen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Das Raumvolumen der Wohnung beträgt etwa 250 m³, was ein grosszügiges und befreiendes Wohngefühl ermöglicht. Innerhalb der bestehenden Wohnung bieten sich noch interessante Wohnraumerweiterungs- und Umbaumöglichkeiten. Zwei Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte See- und Weitsicht- viel Wohnkomfort dank tagheller, hoher Räume- Aussenabstellplatz inklusive- ruhige Wohnlage über der Nebelgrenze und in der Nähe des Zentrums von St. Gallen- steuergünstige Gemeinde- sonniger Balkon- moderne und offene Küche mit modernen Geräten und Panoramafenster- Zimmer / Büro mit grossem Panoramafenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad / WC / Lavabo) Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.5 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c20d25 0x3x83xdxc2</span>

Neubau
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CHF 1’414’260.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Buchenstrasse 31, 9042 Speicher

Bezugsbereiter Neubau über der Nebelgrenze!

Ruhe geniessen und doch zentral lebenSüdöstlich vom Dorfkern Speicher AR entstand das Mehrfamilienhaus Buchenstrasse 31 an leichter Hanglage. Eine Umgebung, welche von Lebensqualität nur so strotzt: An dieser familienfreundlichen Lage fühlen sich Alt und Jung lebendig. Speicher bildet durch seine Lage einen perfekten Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten. Wanderungen ins wunderschöne Appenzellerland, Fahrradtouren oder diverse sportliche Tätigkeiten in einem der vielen Vereine in der Gemeinde sind nur einige Möglichkeiten. Wohnambiente auf höchstem NiveauIm Neubau "Buchenstrasse 31" steht eine 5.5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Bequem und einfach betreten Sie die moderne Wohnung über den einladenden Eingangsbereich, welcher mittels Lift erschlossen ist. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen keine Wünsche offen und sorgen für zeitgemässes Wohnambiente. Zudem verfügt sie über einen privaten und nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Für reichlich Stauraum erwartet die Eigentümer ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c20d25 0x3x83xdxc2</span>

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Speicher ist in den letzten 3 Jahren auf 4'430 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.5 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 80'440. Dabei besitzen 18.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.5 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.54 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Speicher zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.28 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.8 % und ein kinderloses Ehepaar 11.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Speicher verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 96 neuen Wohnungen. Davon fallen 9 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 17 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Speicher besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Speicher verfügt nun insgesamt über 2'163 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 52. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 414 Wohnungen mit 2 Zimmern, 564 mit 3 und 449 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 449 5-Zimmer-Wohnungen und 512 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Speicher bei 0.97 %. Dabei sind 4.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.45 %, 0.71 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.45 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'380 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'621.