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CHF 2’400.–210m25.5Zi

Alte Haslenstrasse 25, 9053 Teufen AR

Modernes Reihen-Einfamilienhaus mit Eigentumsstandard in der steuergünstigen Gemeinde Teufen. Sehr familienfreundlich (ruhiges Quartier in einer Sackgasse); unverbaubare Aussicht auf den Säntis; nähe Schwimmbad; Haustiere erlaubt. EG:  Entrée, ca. 12 m2, mit Einbaugarderobe und praktischen Wandschränken.Zimmer/Büro, ca. 20 m2, mit Plattenboden, Zugang zu Hauswirtschafts- undTechnikraum, ca. 31 m2, mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschränke, Keller und Heizungsraum (Ölheizung). 1. OG: Grosszügig konzipierte, moderne und offene Küche (ca. 11.8 m2) mit vielStauraum und einer Kochinsel. Sehr gut ausgestattet, mit Granitabdeckung,Induktionskochherd, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Plattenboden. Essbereich, ca. 8.9 m2, mit Plattenboden und Balkonausgang, von welchem sich eine weite Aussicht auf Teufen bietet. Offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 54.8 m2, Cheminée, festinstallierte B&O-Anlage und Lampen. Der moderne Wintergarten mit Gartenplatten ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Verglasung des Wintergartens kann geöffnet werden, damit im Sommer ein direkter Zugang auf die Grünfläche möglich ist. Für Stauraum sorgt ein Gartenhäuschen.Gäste-WC mit Plattenboden. 2. OG: Helles Elternschlafzimmer (ca. 16.7 m2) mit Parkettboden, abgeschrägte Wändeund mittels einer Schiebetüre direkten Zugang zur modernen Nasszelle (ca. 10m2) mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Zwei zusätzliche Zimmer mit je ca. 16.6 m2 und 15.1 m2, Parkettboden,abgeschrägten Wänden und Balkon, mit wunderschöner Aussicht ins Grüne, stehen zur Verfügung. Weitere Nasszelle mit Dusche, WC, modernes Lavabo und Plattenboden. Zugang zu kleinem Estrich. Parkmöglichkeiten: In nahe gelegener Einstellhalle: Autoliftparkplatz à CHF 100.00 pro Monat / Tiefgaragenplatz à CHF 120.00 pro Monat. Gedeckter Abstellplatz für Fahrräder vor dem Haus verfügbar. Die Heiz- und Betriebskosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters (pro Monat ca. CHF 300.00). Grundrissplan vorhanden. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Mietzins verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’200.–250m27Zi

Rehtobelstrasse, 9037 Speicherschwendi

Dieses im Jahr 2020 renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch die einzigartige Kombination von Holz und Moderne. Dieses Bijou liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage und lässt keine Wünsche mehr übrig. Der hohe Ausbaustandard und der gut durchdachte Grundriss bieten höchsten Wohnkomfort. Die wunderschöne Aussicht auf den Bodensee rundet das Angebot ab. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich selbst vom Charme überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: familienfreundliche Lage • rustikaler Stil • hoher Ausbaustandard • Garten zwecks Mitbenutzung möglich • lichtdurchflutete Zimmer • ein Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF 3’300.–220m26Zi

Rohnen 3, 9411 Schachen b. Reute

Der aussichtsreiche Südhang im Weiler Rohnen ist seit Jahrzehnten eine sehr beliebte Wohnlage. 5 Kilometer oberhalb Berneck, 1 km unterhalb Oberegg ist die Welt völlig in Ordnung. Dieser Meinung sind die vielen Menschen, welche die vor 20 Jahren erstellten Holzhäuser der angrenzenden Siedlung bewohnen. Das neue Häusertrio bildet sozusagen den Abschluss des Weilers. Eine Sammelgarage verbindet die drei individuellen Wohnhäuser, welche selbstsicher an den Südwest-Hang lehnen. Die Bewohner parkieren ihre Fahrzeuge in der "privaten Tiefgarage" und erreichen alle drei Wohnhäuser ganzjährig trockenen Fusses? ein Luxus, der sich in den Appenzeller Hügeln eher selten finden lässt. Gewohnt wird zuoberst, wo Besonnung und Aussicht umwerfend sind. Eine Etage darunter finden sich Schlafräume oder Büros und die Eingangsebene bietet sozusagen eine kleine Einliegerwohnung... oder genau jenen Platz für Hobbys und Sammel-Leidenschaften, die das Leben so interessant machen. Oder ideal fürs Home-Office mit Aussicht und der Möglichkeite, Kunden zu empfangen. Die grosszügigen Räume haben den Charme eines Chalets und dank des offenen Treppenhauses die Leichtigkeit einer Loft. Natürliche Oberflächen, werthaltige Materialien und gekonnt inszenierte Ausblicke garantieren Wohlbefinden für alle Altersklassen. Unzählige Einbauschränke machen den Einzug zum Kinderspiel. Und was dieses Haus speziell auszeichnet: es ist in Realität noch viel schöner als auf den Bildern! Die Bilder sind teilweise Platzhalter aus den Nachbarhäusern, um die hochwertigen Materialien und das Lichtspiel zu dokumentieren. Die jetzigen Bewohner (Familie mit Geschäftsräumen) würden am liebsten da bleiben, doch Beruf und Familie rufen nach Veränderung... sodass sie dieses ansprechende Haus mit riesengrossen Fenstern und wunderbar lichtdurchfluteten Räumen schweren Herzens verlassen werden. Die Umgebung punktet mit naturnahen Hecken und Bäumen. die Blumenwiese wird vom Bauer gepflegt. Appenzell Ausserrhoden hat hervorragende Bedingungen für juristische Personen. Und Zimmer müssen nicht zwingend nur zum Schlafen verwendet werden. Miete Garagenplatz CHF 100 pro Platz.