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Appartement à vendre à St. Niklausen OW

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Wohnung mit wunderbarem Seeblick in Massino Visconti
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EUR165’000.–70m23.5pcs

Via per San Salvatore 24, 28040 Massino Visconti

Im renommierten Hügelgebiet von Massino Visconti (San Salvatore) in ruhiger, grüner Lage mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, Varese und Monate, in einem modernen Komplex aus nur 10 Wohnungen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit unabhängigem Eingang zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus einem Eingang der zu einer großzügigen Wohnküche führt, die das Zentrum der Wohnung bildet und direkten Zugang zur Terrasse mit wunderschöner Aussicht bietet.Der Nachtbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und ein komplettes Badezimmer.Die Wohnung mit Prädisposition für eine Klimaanlage und ist in allen Details gepflegt, wie Sie an den motorisierten Alu-Rollläden mit Design-Optik sehen können, die Innentüren sind weiß.Zudem ist das Gebäude mit Solarpaneelen und einer zentralen LPG-Heizanlage mit autonomer Thermoregulierung ausgestattet.Es vervollständigt die Immobilie eine eigene Autobox und ein gemeinsames Solarium.Massino Visconti, eine kleine Stadt in der Provinz Novara, grenzt an den Lago Maggiore oberhalb von Lesa - bietet eine bewundernswerte Aussicht auf den See, Ranco und die Lombardei bis Monate und Varese.Die Autobahn ist in 15 Minuten bequem erreichbar.

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CHF750’000.–90m24.5pcs

Obernauerstrasse 90, 6010 Kriens

Diese kernsanierte, top moderne 4.5-Zimmer Terrassenwohnung ist die perfekte Gelegenheit für urbane Menschen, welche die Nähe zur Natur nicht missen wollen.Die unverbaubare Aussicht sorgt für einen absoluten WOW-Effekt. Sie reicht über Kriens ins Grüne bis zum Luzerner Hausberg Pilatus, dessen Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt liegt.Von den drei Zimmern der Wohnung blicken Sie gegen Westen in die Natur und zum nahen Wald. Die offene Küche mit Kochinsel sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl im Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 18 m2 Terrasse mit absoluter Privatsphäre und einem weiten Eingangsbereich mit grossem Wandschrank. Den neuen Bodenbelag auf der Terrasse dürfen Sie selbst auswählen. Er wird vor Ihrem Einzug ersetzt.Mit dem Bus der Stadt Luzern fahren Sie bis 150 m vor die Haustür, besteigen bequem den Schräglift mit Sitzgelegenheit und gelangen stufenlos in Ihren neuen Rückzugsort. Oder Sie nutzen für den Aufstieg die Aussentreppen-Anlage als kurze, private «Fitnesseinheit».Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Sonne, Weitsicht, Privatsphäre- 150 m Haltestelle Stadtbus- 90 m2 Wohnfläche - 18 m2 Terrasse- Eigenes Kellerabteil- Grosser Velo-RaumDie Überbauung verfügt über keine Tiefgarage. Park- oder Tiefgaragen-Plätze können in der Umgebung gemietet werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

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CHF750’000.–72m23.5pcs

Parkweg 9, 6390 Engelberg

Wir verkaufen mitten in Engelberg eine gemütliche 3.5-Zi. Wohnung mit herrlicher Bergsicht. Folgende Punkte zeichnen sie aus: • Ruhige und doch sehr zentrale Lage • Nur einige Gehminuten bis zu verschiedenen Bergbahnen, Bahnhof, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten • Herrliche Sicht ins Bergpanorama von Engelberg • Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon • Bad mit Badewanne • Lift vorhanden • Kellerabteil im Erdgeschoss • Gemeinsamer Wasch-/Trocknungsraum und Skiraum • Mobiliar kann teilweise übernommen werden Engelberg bietet Ihnen im Sommer wie auch im Winter beste Erholung und viele Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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CHF750’000.–68m22.5pcs

Neuschwändistrasse 5, 6390 Engelberg

Wollten Sie schon immer in einem Erholungsgebiet wohnen? Dann haben Sie jetzt die Chance! Diese schöne 2.5 Zimmerwohnung befindet sich an einer ruhigen Lage in Engelberg. Sie erreichen die Bergbahnen sowie den Dorfkern in wenigen Minuten. Das Dorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und ein grosses Freizeitangebot. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Heimelige Wohnatmosphäre • Direkter Kellerzugang (22.5 m2) • Aussenparkplatz inklusive • Erreichen Sie Freizeitaktivitäten in wenigen Minuten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’290’000.–140m23.5pcs

Niederstad 20, 6053 Alpnachstad

OBJEKT:Die grosse und gehobene 3.5-Zimmer-Wohnung in Alpnachstad Niederstad 20 liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 140 m². Sie eignet sich ebenfalls gut als Ferienwohnung und steuergünstigem Firmensitz, auch für Ausländer. Geniessen Sie die grossartige Sicht auf See und Berge vom Balkon/Wintergarten aus mit Panoramafenstern und zusätzlichen 20 m² Nettofläche. Ebenso vom Wohnzimmer und der Küche aus, werden Sie mit einer wunderbaren Seesicht verwöhnt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde 2003 erbaut und 2020/2021 renoviert und verfügt über einen nahegelegenen, privaten Badeplatz für alle Bewohner. Das gediegene Mehrfamilienhaus wird von Singles und Paaren ohne Kinder bewohnt. In der attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnung wurden im 2017 die Küche, das Bad/WC, die Böden und die Wände umfassend erneuert. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 3.5 grosse Zimmer angepasst, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umbaut werden. Der Eingangsbereich, die offene Küche und das grosszügige Badezimmer sind mit hochwertigen Steinplatten ausgestattet. Im Wohnzimmer, dem grossen Schlafzimmer und dem Gästezimmer/Arbeitszimmer wandeln Sie auf hochstehenden Holzparkettböden. Die Küche mit Induktionsherd, mit Kombisteamer und einer Bar wird Sie begeistern. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken verfügt auch über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Das traumhafte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer grossen Regendusche und einem WC ausgestattet. Dort befindet sich auch eine neuere Miele Waschmaschine und ein neuerer Miele Tumbler in einer Nische. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die im Preis inbegriffen ist. Für Ihre Gäste gibt es vor dem Mehrfamilienhaus sechs Parkplätze. - Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von rund 140 m² und Balkon mit Wintergarten mit rund 20 m² - Ein grosses Schlafzimmer- Ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC- Separates Gäste-WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Kellerabteil - Eine eigene Garagenbox, die im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich sechs Besucherparkplätze der Eigentümergemeinschaft- Badeplatz zur gemeinsamen Nutzung- Garten zur gemeinsamen Nutzung- Velokeller zur gemeinsamen NutzungWenn Sie Ihren Traum vom Wohnen direkt am See realisieren wollen, besteht auch die Möglichkeit, das nahegelegene beheizbare Bootshaus mit Grillplatz, einer kleinen Wohnung mit Küche, Bad und vier Schlafplätzen, ebenso einen Bootsplatz (7.50 x 2.80 m mit zwei Aufzügen) von Privat zu mieten. Auch das schnittige Motorboot kann noch dazu gekauft werden. Siehe auch den 3-Durchgang für das Bootshaus, der mittels Link beim 3-Durchgang der Wohnung (siehe Eingangsbereich) abrufbar ist.LAGE:Der Alpnachersee, ein Seitenarm des Vierwaldstättersees, ist in unmittelbarer Nähe und ist geeignet für verschiedene Wassersportarten, insbesondere mit guten Windsurfverhältnissen auch für Anfänger.Das Bootshaus und der Badeplatz sind in 3 Gehminuten Entfernung. Der Bahnhof Alpnachstad und Restaurants sind 3 Autominuten entfernt. Das Dorfzentrum von Alpnach ist 5 Autominuten entfernt und das Zentrum von Luzern ist 15 Autominuten entfernt. Von Alpnachstad führt die Pilatusbahn als steilste Zahnradbahn der Welt hoch zum Pilatus (2132 m), sie ist 3 Autominuten entfernt. Alpnach bietet einen guten Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Biketouren. Zusätzlich bieten sich mittelschwere Bergwanderungen im Pilatusgebiet an. Ein Naturschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.Durch Alpnach verläuft die Zentralbahn-Strecke Luzern-Interlaken mit zwei Stationen im Gemeindegebiet: Alpnach Dorf und Alpnachstad. Von der Station Alpnachstad aus führt die Pilatusbahn auf den gleichnamigen Berg, zudem befindet sich dort eine Schiffanlegestelle der SGV. Durch Alpnach verläuft die Hauptstrasse 4 Zürich-Luzern-Brünig-Brienz. Zudem verfügt Alpnach über eine Anschlussstelle der Autostrasse A8.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Alpnach Ortsteil Alpnachstad mit Niederstad, Kanton Obwalden.- Weitere Ortsteile Alpnach Dorf und Schoried - Lage: 464 m ü. M..- Bevölkerung: 6'109 Gemeinde Alpnach- Arbeitsplätze: 2'956 Beschäftigte - Attraktiver Steuerfuss für Firmen und auch für PrivatpersonenWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.

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