1 Treffer - Wohnung kaufen in Thierrens

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CHF 650’000.–
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
1410 Thierrens

Superbe appartement familial de 125m2 en duplex avec Charme à Saint-Cierges 1410

Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel dans cet appartement de 125 m2 en duplex unique. Niché au premier étage, cette propriété offre un style de vie privilégié avec ses deux terrasses de 30m2 ensoleillées, son cabanon pratique et ses équipements haut de gamme.Au rez, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée donnant sur les 2 terrasses et le grand cabanon, mais aussi un toilette et le splendide accès au niveau supérieur. A l'étage, l'appartement est composé de 3 chambres et 1 grande salle de avec baignoire le tout entièrement neuf et d'un poil a bois. Le tout est spacieux et dans un état irréprochable. Caractéristiques de l'Appartement :Profitez d'une disposition sur deux niveaux offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés.Deux terrasses spacieuses équipées de stores offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, se divertir ou simplement profiter du soleil.Un cabanon pratique et un cellier offrent un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Trois chambres confortables, dont une spacieuse, offrent des espaces privés parfaits pour se reposer et se ressourcer.Profitez de la chaleur douce et réconfortante du chauffage au mazout tout en ajoutant une touche d'ambiance avec un poêle à bois. Une salle de bain moderne et fraîchement rénovée comprend une baignoire relaxante et des finitions haut de gamme pour une expérience de spa à domicile. Une colonne de lavage dans l'appartement assure un confort et une commodité supplémentaires pour votre quotidien.Informations Pratiques :Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités essentielles. 2 places de parc en sus pour 30'000 viennent compléter cette offre. Récapitulatif de prix : Appartement : 650'000.- 2 places de parc : 30'000Total : 680'000.- Appartement disponible immédiatement En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 078 893 00 43

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Montanaire ist auf 2'819 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.68 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'280.

In der Region haben 18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.56 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.99 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.03 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montanaire beträgt 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

105 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Montanaire entstanden.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und zwölf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montanaire insgesamt 1'323 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 57 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 295 Wohnungen mit 2 Zimmern, 319 mit 3 und 242 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 242 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 262.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Montanaire beträgt 1.37 %.

Hierbei stehen 2.04 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.05 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1 %; davon sind 1.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'582 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.