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Wohnung kaufen in Thierrens

Grand balcon, état neuf, loué, rendement sur fonds propres y.c. frais de notaire de 6.7%
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CHF 525’000.–103m23.5Zi

1410 Thierrens

Superbe appartement de 3,5 pièces à l'état neuf à Thierrens hypercentre.Superbe appartement de 3,5 pièces à l'état neuf, sis au 1er étage d'un immeuble contemporain de 9 lots PPE construit en 2014, de manière traditionnelle, sur une belle parcelle de 1'228 m2.La situation, au centre du village, est idéale, proche de toutes les commodités.La résidence dispose d'un ascenseur, de caves, d'un local technique, d'une buanderie commune avec lave-linge et sèche linge et de places de parc extérieures couvertes pour certaines.Le chauffage au sol est produit par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.L'appartement de 3,5 pièces jouit d'une belle surface habitable de 103 m2 complétée d'un balcon de 13,3 m2.L'exposition "Sud-Ouest" confère à l'appartement une belle luminosité qui ravit ses occupants.Les équipements, les finitions et les matériaux sont d'excellentes qualité.Distribution :Hall d'entrée avec placard-penderie, spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements, confortable balcon de 13,3 m2 exposé "sud-ouest", chambre parentale de 18 m2 avec salle-de-bain privative, salle de bains privative avec baignoire, lavabo, WC, raccordement pour colonne de lavage, chambre de 12,5 m2, salle d'eau séparée avec douche, lavabo, WC.Ce lot est actuellement loué CHF 1'700.-/mois + CHF 150.- de charges, ce qui assure un rendement sur fonds propres y.c. frais de notaire de 6,7%Prix de vente : CHF 525'000.-2 places de parc extérieures dont 1 couverte : CHF 20'000.- pour les 2Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 545’000.–103m23.5Zi

1410 Thierrens

Belle opportunité à saisir !Immeuble neuf construit et livré en 2014.En tant que promoteur de la Résidence "La Clef des Champs", L&L Immobilier SA met en vente ce charmant appartement de 3,5 pièces d'une surface totale de 109 m2 comprenant un hall d'entrée avec armoire murale, 2 salles d'eau, un grand séjour/cuisine ouverte, 2 chambres à coucher ainsi que d'un balcon d'environ 13 m2. Le lot N° 6 est situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de 9 appartements PPE de qualité, implanté au coeur d'un petit village tranquille.Actuellement loué, l'objet offre une rentabilité d'environ 3.8 % pour un loyer mensuel net de CHF 1'700.- (charges mensuelles de CHF 150.-)Le bien est complété par 1 cave (n° 7) et 2 places de parcs extérieures, dont une couverte (n° 6 & 13), incluses dans le prix de vente.Pour les potentiels clients qui souhaitent acquérir le bien pour en faire leur résidence principale, les délais et conditions du bail actuel restent en vigueur pour toute dénonciation auprès du locataire. Sur demande de notre dossier, une copie des conditions du bail actuel est disponible.

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CHF 610’000.–142m24.5Zi

1410 Thierrens

Superbe appartement de 4,5 pièces à l'état neuf, sis en attique et duplex d'un immeuble contemporain de 9 lots PPE construit en 2014, de manière traditionnelle, sur une belle parcelle de 1'228 m2.La situation, au centre du village, est idéale, proche de toutes les commodités.La résidence dispose d'un ascenseur, de caves, d'un local technique, d'une buanderie commune avec lave-linge et sèche linge et de places de parc extérieures couvertes pour certaines.Le chauffage au sol est produit par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.L'appartement de 4,5 pièces jouit d'une belle surface habitable de 142,25 m2 complétée d'une balcon de 7,1 m2. L'exposition "Sud-Ouest" confère à l'appartement une belle luminosité qui ravit ses occupants.Les équipements, les finitions et les matériaux sont d'excellentes qualité.Ce lot est actuellement loué CHF 1'890.-/mois + CHF 200.- de charges ce qui assure un rendement y.c. frais de notaire de 6,3% sur fonds propres.Distribution détaillée :Hall d'entrée avec placard-penderie, spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements, balcon de 7,1 m2 exposé "sud-ouest", chambre de 15 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, raccordement pour colonne de lavage, chambre de 12,5 m2, salle d'eau avec douche, lavabo, WC, accès à la partie duplex par escalier.Duplex : grand disponible de 37,3 m2Prix de vente : CHF 610'000.-2 places de parc extérieures sont 1 couverte : CHF 20'000.- pour les 2Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite des lieux.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 630’000.–142m24.5Zi

1410 Thierrens

Belle opportunité à saisir !Immeuble neuf construit et livré en 2014.En tant que promoteur de la Résidence "La Clef des Champs", L&L Immobilier SA met en vente ce charmant appartement de 4,5 pièces d'une surface totale de 146 m2 sur deux niveaux comprenant un hall d'entrée avec armoire murale, 2 salles d'eau, un grand séjour/cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, un balcon ainsi que d'un galetas-rangement en attique d'environ 37 m2. Le lot N° 9 est situé au dernier étage d'un immeuble contemporain de 9 appartements PPE de qualité, implanté au coeur d'un petit village tranquille.Actuellement loué, l'objet offre une rentabilité d'environ 3.6 % pour un loyer mensuel net de CHF 1'890.- (charges mensuelles de CHF 200.-)Le bien est complété par 1 cave (n° 3) et 2 places de parcs extérieures, dont une couverte (n° 9 & 10), incluses dans le prix de vente.Pour les potentiels clients qui souhaitent acquérir le bien pour en faire leur résidence principale, les délais et conditions du bail actuel restent en vigueur pour toute dénonciation auprès du locataire. Sur demande de notre dossier, une copie des conditions du bail actuel est disponible.

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