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POUR INVESTISSEURS : 3.5 PIECES AVEC RENDEMENT DE 4.6%
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CHF 425’000.–87m23.5Zi

1677 Prez-vers-Siviriez

Dans un magnifique projet de standing tout juste terminé, cet appartement de 3.5 pièces est idéal pour un investisseur. Le loyer mensuel est de CHF 1'700.- (charges et parking intérieur inclus). Le bail est signé pour une durée d'une année.Le prix de vente est de CHF 425'000.- + CHF 20'000.- pour la place de parc intérieure soit un montant total de CHF 445'000.-.Le projet :Implantés sur une parcelle avec une vue imprenable sur la région, ces 2 immeubles de 10 et 12 appartements bénéficient de la quiétude de la campagne et des accès aux commodités de première nécessité.En plus de ses aménagements intelligents, cette construction de standing profite de nombreux atouts. En effet, les appartements disposent d'une cave privative, de places de parc souterraines en double hauteur, de couverts à voiture, de grands jardins pour certains lots mais surtout, de matériaux de qualité.La promotion propose 2 appartements de 2.5 pièces, 3 appartements de 3.5 pièces, 12 appartements de 4.5 pièces ainsi que de 5 appartements de 5.5 pièces.Le prix des places de parc varie entre CHF 10'000.- et CHF 30'000.-.Le budget pour les cuisines est de CHF 35'000.- pour les logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces et de CHF 40'000.- pour les logements de 5.5 pièces et entre CHF 40.- et CHF 50.- pour les sols.Bien entendu, la construction est conforme aux normes pour personne à mobilité réduite.Voici ci-après, quelques avantages de ce projet neuf : - Triple vitrage- Vidéophone- Vitrocéram inductif- Four à vapeur - Chauffage et eau chaude : Sondes géothermiques- Adoucisseur dans chaque immeuble- Thermostat dans chaque pièceA mi chemin entre Romont et Oron, Prez-vers-Siviriez est une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Le village offre différents prestataires tels qu'une boulangerie, un garage automobile, un physiothérapeute, etc. Au village se trouvent 3 arrêts de bus desservis par le 476 qui relie Prez-vers-Siviriez à Romont Gare.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au 079 528 40 61 ou par mail : charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

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CHF 870’000.–232m25.5Zi

Bösingenfeldstrasse 24, 3178 Bösingen

Sie suchen eine Wohnung, die Sie verzaubert? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Bösingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das Freibad und die Naherholungsgebiete an der Saane oder Sense.Ich liege 15 Minuten von der Stadt Freiburg und 25 Minuten von der Stadt Bern entfernt.1993 wurde ich als grosse, lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einem offenen Cheminée und einem grossen Balkon erbaut.Ich biete Ihnen folgendes Raumprogramm: • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon • Offene Küche • Vier Schlafzimmer • Grosse Galerie • Estrich • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette Zusätzlich besitze ich im Untergeschoss einen privaten Kellerraum und eine private Waschküche. Ihr Auto können Sie bequem in meiner Garagenbox in der Einstellhalle parkieren. Ich befinde mich im 3. Obergeschoss welches Sie bequem mit der Liftanlage oder über das Treppenhaus erreichen können. Durch meine Deckenhöhe haben Sie ein sehr komfortables Raumklima mit einem enormen Volumen. Für Ihr Zweitfahrzeug finden Sie immer genügend freie Parkplätze vor dem Haus.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un appartement qui vous enchantera? Alors je suis exactement ce que vous recherchez!Je suis situé dans un quartier calme et familial de Bösingen. En quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre l'école, les commerces, les transports publics, la piscine extérieure et les zones de loisirs locales sur la Saane ou la Sense.Je suis situé à 15 minutes de la ville de Fribourg et à 25 minutes de la ville de Berne.J'ai été construit en 1993 comme un grand duplex de 5,5 pièces, inondé de lumière, avec une cheminée ouverte et un grand balcon.Je propose le programme de chambres suivant: • Salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon. • Cuisine ouverte • Quatre chambres • Grande galerie • Grenier • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo • et toilettes En outre, je dispose d'une cave privée et d'une buanderie privée au sous-sol. Vous pouvez garer votre voiture confortablement dans mon garage box dans le hall de stationnement. Je suis situé au 3ème étage que vous pouvez facilement atteindre par l'ascenseur ou les escaliers. Grâce à ma hauteur de plafond, vous disposez d'un climat ambiant très confortable avec un énorme volume. Vous trouverez toujours suffisamment de places de parking gratuites devant la maison pour votre deuxième voiture.Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF 415’000.–59m22.5Zi

Route du Centre 22-24, 1720 Corminboeuf

Le projet Faubourg Ouest est situé au centre du charmant village de Corminboeuf, en face de l'école primaire, dans un espace vert mêlant jardins privatifs, zone de rencontre et place de jeux. Il comprend 38 appartements éco-responsables en vente, de 1.5 à 5.5 pièces, qui attendent célibataires, couples et familles.Les appartements de 2.5 pièces offrent une belle vue champêtre. Ils offrent les particularités suivantes en fonction de l'étage où ils se trouvent :- au rez-de-chaussée : terrasse et jardin privatif d'une surface d'env. 53 m² à 80 m² bénéficiant d'une structure brise vue et brise soleil ainsi que bac de plantation avec 1 plante grimpante- aux étages : agréable balcon d'env. 12 m² bénéficiant d'une structure brise vue et brise soleil ainsi que bac de plantation avec 1 plante grimpante- attiques : agréable balcon d'env. 12 m² bénéficiant d'un store banne toile à projection horizontal motorisé Chaque appartement de 2.5 pièces est doté d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'armoires murales dans le hall d'entrée et d'une salle d'eau (avec douche et colonne lave et sèche linge).Vous apprécierez :- vivre dans un parc avec ses espaces de rencontre, une place avec tables et barbecues, le poulailler, la place de jeux,...- le parking à vélo avec casiers de recharge pour les batteries des vélos électriques.- la place de parc intérieure disponible (en sus du prix de vente à CHF 30'000) avec possibilité d'installer une borne de recharge individuelle.- chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E.- panneaux photovoltaïques en toiture.N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une rencontre à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

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CHF 550’000.–101m23.5Zi

1635 La Tour-de-Trême

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 3.5 pièces de plain-pied déjà loué est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce superbe appartement saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec de bons matériaux. Un joli WC visiteur complète parfaitement cet espace.La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie, une salle de bains avec WC et une colonne de lavage vous garantira un confort absolu.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une splendide terrasse et un jardin privatif de plus de 110 m² : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ce bien possède une grande cave privative pour l'appartement, un local technique avec une salle pour étendre votre linge et un local à vélos. De plus, une place de parc dans le garage souterrain est disponible pour CHF 25'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une belle place de jeux pour les familles.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! 079 898 36 44 Dasha Boca - ImmoSky AG.

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