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CHF 801’980.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Meichten, 6147 Altbüron

Eigentum in Altbüron (Baubewilligung erteilt)

"Erfahren Sie hier, warum Rocky und seine Besitzer beim nahen gelegenen Waldspaziergang entspannen und geniessen können"Mitten im Dorf gelegen in unmittelbarer Nähe von Spar, Post, Bäckerei mit Café und Schule befindet sich die Liegenschaft "am Fürbach" an zentraler Wohnadresse in 6247 Altbüron.Die Parzelle ist sehr gut erschlossen. Einkäufe erledigen Sie beim naheliegenden Volg innerhalb weniger Schritte. Diverse Detailhändler sind in der Umgebung (Langenthal und Willisau) angesiedelt.Der Autobahnanschluss Dagmersellen ist knapp 12 Fahrminuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.An Freizeitmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. Der Spielplatz der Gemeinde liegt im Hiltbrunnenareal und ist in wenigen Fusschritten erreichbar. Wandern, biken, die Natur geniessen oder ein Waldspaziergang mit Rocky ? all dies sind grossartige Möglichkeit gemeinsam die frische Luft und die Natur zu geniessen.IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE NATURNAH AUF DEM LANDEIn der Überbauung "am Fürbach" entstehen 13 grosszügige und individuelle 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche durch ein funktionales Raumkonzept, durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und einen hohen Ausbaustandard überzeugen.Ob eine Gartenwohnung oder eine Wohnung mit Aussicht ins Grüne ? In dieser Überbauung wird Wohngenuss gross geschrieben uns ist für Singles, Paare oder Familien jeden Alters das passende dabei. Jede einzelne der 4.5-Zimmer-Wohnungen punktet mit einer erstklassigen Ausstattung. Realisieren Sie Ihren Wohntraum, indem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mitgestalten.Helle und offene Räume bilden das Herzstück der Wohnungen um sich mit Ihren Liebsten zu entspannen und sich wohlzufühlen.Monatliche Belastung CHF 1'720.- inkl. Amortisation und Nebenkosten (Basis bei 20% Eigenkapital)LASSEN SIE SICH BEGEISTERN VON DIESEM EINZIGARTIGEN OBJEKT.ÜBERZEUGT?Dann bestellen Sie heute noch die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen!Gerne unterstützen wir Sie bei der Abklärung der Finanzierung und beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rütiweidhalde 14, 6033 Buchrain

EXKLUSIVE 4.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT MIT HÖCHSTEM AUSBAUSTANDARD Kopie

Die Attika-Wohnung besticht durch eine atemberaubende 180°-Panoramaaussicht, die Ihnen täglich den Atem rauben wird. Die über 120 m² grosse Terrasse bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Träumen und Verweilen ein, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Das Wohnzimmer strahlt pompös mit Raumhöhe und grosser Fensterfront, was nicht nur eine sagenhafte Aussicht in die ferne bietet, sondern durch die Sonne einen liebevoll umarmt und den Raum Lichtdurchflutet. Ein Lebensstandard, der nur wenigen vorbehalten ist! Die moderne Küche verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum, gepaart mit zeitlosen Armaturen und hochmodernen Geräte. Diese Küche lässt jedes Herz höher schlagen und bietet jedem seine Kochkünste entfalten zu können. Der Schlafbereich sorgt für ein behagliches Lebensgefühl und bietet dank der idealen Anordnung der Zimmer Privatsphäre für alle. Dieses IMMCONAG-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Küche mit modernsten Geräten ausgestattet • Hohe und lichtdurchflutete Räume • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Erdsonde als Heizsystem • Waschmaschine-Tumbler in der Wohnung • grosse Terrasse 120m2 mit einer Traum Weitsicht • grosse und bodentiefe Fenster • 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis dabei • Aufzug direkt vor der Wohnungstür • Barrierefrei • Kellerraum • Erneuerungsfond vorhanden • grosszügiger Grundriss Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.immconag.ch

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CHF 689’430.–
5.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
6244 Nebikon

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nebikon

In einer ruhigen Lage in der charmanten Gemeinde Nebikon erwartet Sie diese einladende 5.5-Zimmer-Wohnung.Das Wohnzimmer ist von Licht durchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das im Jahr 11360 erbaute Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen charmanten, zentralen, gemütlichen und ruhigen Charakter. Der moderne Ausbaustandard sowie die zentrale, kinderfreundliche Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz und Schulen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Nebikon • Geräumige und lichtdurchflutete Räume • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Zustand • Familienfreundliche Umgebung • Balkon und Keller vorhanden • Garagenstellplatz • Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’083’380.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Kantonsstrasse 94, 6234 Triengen

NEUBAUPROJEKT TRIENGEN - 2x geniale 5.5 Zimmer Wohnung

Willkommen zu Hause – Ihre Oase der Ruhe und Modernität in Triengen.In der begehrten Adresse der Kantonsstrasse 94, Triengen, präsentieren wir voller Stolz unseren wunderschönen Neubau – ein Inbegriff von Ästhetik, Komfort und funktionalem Wohnen. Mit zwei exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten, bieten wir Ihnen ein Zuhause oder Geschäftsadresse, die keine Wünsche offenlässt.Traumhafte Lage mit einem Hauch von IdylleDie Lage des Neubaus in Triengen verbindet die Vorzüge einer angenehm ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer wundervollen Aussicht ins Grüne, ohne dabei auf die Nähe zu essenziellen Annehmlichkeiten zu verzichten. Triengen, die charmante Gemeinde im Kanton Luzern, verzaubert seine Bewohner mit einer herzlichen Atmosphäre. Aktuell zählt die Gemeinde ungefähr 4‘800 Einwohner und überzeugt mit einem ansprechenden Steuersatz von 180 (Gemeinde), welcher unter dem Kantonalen Durchschnitt liegt. Die Nähe zu Sursee, in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Dynamik. Die Gemeinde Triengen weisst eine nachhaltige und langfristig ausgelegte Strategie in puncto Wirtschaft, Gemeinde und Bevölkerung aus. Freuen Sie sich auf eine sichere und idyllische Zukunft in der Gemeinde Triengen.Luxus und Komfort, der Sie begeistern wirdDie hohe Qualität und der ausgezeichnete Standard des Ausbaus in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen für ein zukunftssicheres und nachhaltiges Investment. Tolle Raumaufteilung, grosszügige Flächen, und erlesene Materialien schaffen eine Wohlfühloase, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie Ihren Blick von den geräumigen Balkonen über die weite, grüne Landschaft schweifen und geniessen Sie den exklusiven Komfort Ihres neuen Zuhauses.Attraktive Preisegestaltung • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen bereits ab CHF 595‘000.00 • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnungen bereits ab CHF 770‘000.00 • Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten bereits ab CHF 650‘000.00 • Garagenbox mit viel Stauraum bereits ab CHF 30‘000.00 • Aussenparkplätze ab CHF 10'000.00 Ein Umfeld, das inspiriertTauchen Sie ein in eine Welt, in der das urbane Leben und die Natur eine perfekte Symbiose eingehen. Hier, wo die Luft reiner und das Gras grüner scheint, können Sie der Hektik des Alltags entfliehen, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten verleihen Ihrem neuen Zuhause in der Kantonsstrasse 94 einen zusätzlichen Reiz.Erleben Sie ein neues Wohn- und Arbeitserlebnis in Triengen, und lassen Sie sich von einem Lebensstil inspirieren, der Ruhe und Zugänglichkeit gekonnt miteinander kombiniert.Für eine persönliche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihren neuen Geschäftssitz präsentieren zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Hochdorf hat eine Einwohnerzahl von 9'911 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.27 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'550. 9.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 22.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.77 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Hochdorf zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.28 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.08 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Hochdorf hat in den vergangenen 5 Jahren 223 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 13 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 39. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Hochdorf verfügt nun über 4'420 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 102 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 504 Wohnungen mit 2 Zimmern, 989 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'478 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 876 5-Zimmer-Wohnungen und 471 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Hochdorf sind 0.16 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.61 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'550 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'810.