Wohnung kaufen in Valendas

1-Zimmer-Zweitwohnung nur 2 Minuten vom St. Moritzersee entfernt

Die 1-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft «Skyline».Die Wohnung ist hell und zeitgemäss gestaltet. Die Küche bietet viel Stauraum und ist praktisch angeordnet. Mit den hellen Küchenfronten und den dezenten beigen Platten fügt sie sich harmonisch in den Raum ein.Auf dem Balkon geniessen Sie bereits am Morgen Sonne. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, verfügt über ein Fenster, das reichlich Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehört ein Schrank auf dem Korridor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Die Wohnung wird möbliert angeboten, sodass Sie sich sofort zu Hause fühlen können.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen eigenen Autoabstellplatz hat. Die Liegenschaft bietet aber eine grosszügige Anzahl an Besucher-Parkplätzen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand (saniert ab 2000: Fassade, Dach, Fenster, Hallenbad). 2023 Ersatz der Oelheizung durch Fernwärme (Seewassernutzung) mit Contractingvertrag.Den Eigentümern stehen zudem das gemeinschaftliche Schwimmbad im Erdgeschoss sowie eine tolle Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur Mitbenützung zur Verfügung.The 1-room second home is located on the first floor of the well-kept property «Skyline».The light-filled apartment affords a modern design. The kitchen has a practical layout with lots of storage space and the light-coloured kitchen fronts with tops in muted beige blend harmoniously into the room.The sunshine can already be enjoyed on the balcony in the mornings. The bathroom comes with a shower and has a window ensuring plenty of natural light. The apartment has been allocated a cabinet on the corridor. There are also communal facilities, including a laundry room and ski and bike storage rooms.The apartment is being offered furnished, allowing you to immediately feel at home.Please note that this apartment does not have a private parking space, but the property does have a generous number of visitor parking spaces though.The property is in a very good, well-kept condition (renovated from 2000: facade, roof, windows, indoor pool). The oil heating system was replaced with a district heating system (using lake water) in 2023; a contracting agreement exists.There are a communal swimming pool on the ground floor and a great sun terrace in the attic for shared use.L'abitazione secondaria di 1 locale si trova al primo piano dell'elegante condominio «Skyline».L'abitazione, luminosa e moderna, è dotata di una cucina funzionale con molto spazio per riporre le suppellettili che si integra armoniosamente nell'ambiente grazie ai colori chiari delle ante e alle sobrie piastrelle color beige.Sin dal mattino il sole irradia il balcone, facendo penetrare molta luce nell'appartamento. Anche nella stanza da bagno con doccia è presente una finestra che illumina bene l'ambiente. Un armadio in corridoio è di pertinenza dell'appartamento. La lavanderia, un deposito sci e un deposito biciclette sono invece a disposizione di tutti i condomini.Siccome l'appartamento è proposto ammobiliato, potrete sentirvi subito a casa.Si prega di notare che all'appartamento non è assegnato nessun posto auto privato, ma che è presente un numero elevato di posti auto liberi.L'edificio è in ottime condizioni ed è sempre stato sottoposto a regolare manutenzione (ristrutturazioni eseguite a partire dal 2000: facciata, tetto, finestre, piscina coperta). Nel 2023 sostituzione dell'impianto di riscaldamento a gasolio con teleriscaldamento (utilizzo dell'acqua di lago) con contracting energetico.A disposizione dei comproprietari di piano vi sono inoltre la piscina condominiale coperta al piano terra nonché uno splendido terrazzo sul tetto.

3.5 Zimmer Neubauwohnung Schiers

Liegenschaft Der Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwarten 3 sehr hochwertige ausgebaute 3.5 Zimmerwohnungen mit durchdachtem Grundriss. Die Korridore, mit eingebauter Garderobe, bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 2 grosszügige Doppelschlafzimmer und einer Dusche/WC.Der grosszügige gedeckte Balkone überzeugen mit schöner Aussicht. Im Verkaufspreis inklusive ist je ein Kellerabteil.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Garagenplätze für CHF 35'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Moderne Galeriewohnung im sonnigen Dorfkern

Das moderne 4-Parteien Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2008 und wurde in einem gemütlichen Wohnquartier sowie im Dorfkern von Schluein realisiert. Die 4.5-Zi. Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite des Dachgeschosses und ist zudem mit einer grosszügigen Galerie versehen. Vom Eingangsbereich zieht es einen direkt in den Lebensraum, welcher Kochen, Speisen und Wohnen gekonnt vereint und von einem brasilianischen Schieferstein geschmückt wird. Die luftige Atmosphäre im Lebensraum entsteht durch die hohen Decken sowie die grossflächige Fensterfront, welche den direkten Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon bietet. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein grosszügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Galerie bietet 3 Schlafräume, ein separates Bad und der Flur der Galerie ist gross genug, um einen Bürobereich anzuordnen. Die praktisch aufgeteilte Wohnung geniesst alle Annehmlichkeiten und erfreut sich einer hochwertigen Materialisierung.Die Liegenschaft ist eingebettet in das Dorf Schluein - an ruhiger, sonniger Lage und geniesst Südwest Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus beherbergt wenige Parteien und erfreut sich am Weitblick Richtung Piz Mundaun. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Langläufer finden hier ein attraktives Angebot. Skifahrern stehen diverse Anlagen in angenehmer Distanz zur Verfügung. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich der Standort auch hervorragend als Erstwohnsitz.

MFH Grasboda

4.5 Zimmerwohnung im OGLiegenschaft Der Neubau "Grasboda" mit 9 Wohneinheiten mit Erst- und Zweitwohnungen, wird mit traumhafter unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt.Die modernen und grosszügigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Die Wärmeerzeugung wird durch eine Erdwärmepumpe sichergestellt. Es ist eine Heizgruppe für das gesamte Gebäude vorgesehen und die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. WohnungSie erwartet eine hochwertige ausgebaute 4.5 Zimmerwohnungen mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor, mit eingebauter Garderobe, bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 3 grosszügige Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem en suite Badezimmer und eine Dusche/WC und einem Reduit.Der grosse Balkon ist ein weiteres Highlighte der Wohnungen. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Freunde zu Grilladen einzuladen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu geniessen.Insgesamt bieten die 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen eine moderne und gut gestaltete Wohnlösung mit drei Schlafzimmer, zwei Nasszelle, einem Reduit, einer offenen Küche/Essen/Wohnzimmer-Kobination und einem grosszügigen Balkon.Im Verkaufspreis inklusive ist je ein Kellerabteil mit 8 m2.Garagenplätze können zur Wohnung hinzu gekauft werden.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Kinderwagen-Raum, Veloparkplatz und Waschküche zur Verfügung.Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: 041 414 00 00www.ambuehl-immo.ch Lunden im Prättigau Lunden ist ein malerisches Dorf im Prättigau, im Kanton Graubünden. Es bietet eine atemberaubende Landschaft mit Berge, Wälder und Flüssen.Das Prättigau bietet viele Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. In der Umgebung von Lunden gibt es zahlreiche Wander- und Bikewege, auf denen man die Schönheit der umliegenden Berge und Täler entdecken kann. Im Winter ist das Prättigau ein beliebtes Ziel für Skifahrer, Snowboarder und Tourenfahre, da es mehrere Skigebiete in der Nähe gibt.Die Stadt Davos, bekannt für ihr Weltwirtschaftsforum und ihre erstklassigen Skigebiete, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Stadt Chur, die älteste Stadt der Schweiz, ist gut erreichbar.Insgesamt bietet Lunden eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber, die die ruhige Atmosphäre eines traditionellen schweizerischen Dorfes geniessen möchten. Es ist ein Ort, der sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen bietet.

Gemütliche und unweit vom Skilift gelegene 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Willkommen in dieser charmant gemütlichen 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Via Alpsu 244 in der malerischen Gemeinde Tujetsch im Kanton Graubünden. Auf einer Nutzfläche von 56 m² und einer Nettowohnfläche von 50 m², erwartet Sie ein einladendes Zuhause.Bequem parkieren Sie direkt vor dem Haus und betreten nach wenigen Stufen die Dachwohnung. Linkerhand begrüsst Sie die Garderobe, gefolgt vom WC mit Dusche. Das Schlafzimmer begeistert mit sichtbaren Holzbalken und einer holzgeprägten, entspannenden Atmosphäre.Das Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche ist nach einem Tag auf Skiern oder Wanderwegen der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie oder Freunden einen gemütlichen Abend bei einem traditionellen Fondue zu verbringen. Der Balkon bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, auf dem Grill Köstlichkeiten zuzubereiten und zu entspannen.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Keller, dem gemeinschaftlich genutzten Ski- und Veloraum sowie im grossen Waschraum, der besonders bei aktiven Sportferien von Nutzen ist.Dieses kleine, aber feine Chalet, erbaut 1996, ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die die Nähe zu Ski- und Wandergebieten suchen und die Natur in vollen Zügen geniessen möchten.Entdecken Sie dieses atemberaubende Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnambiente inmitten der alpinen Schönheit Tujetschs im Kanton Graubünden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.