2 Treffer - Wohnung kaufen in Valeyres-sous-Montagny

Nouvelle PPE Valeyres -sous - Montagny (Yverdon)

Situé dans un quartier calme proche d'Yverdon, Valeyres-sous-Montagny est un village situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette promotion saura vous séduire par son idyllique situation dans un écrin de verdure unique, sa typologie et ses finitions de qualité.De par ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette promotion possède tout le charme dont vous rêvez, vous serez immédiatement séduit par l'attention portée aux détails et par son atmosphère agréable. L'environnement de cette PPE offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif, elle à été conçue pour répondre aux attentes des personnes les plus exigeantes.Cette promotion vous offre 4 lots allant du studio au 5.5 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour habiter en famille, à moins de 5 minutes des toutes commodités et infrastructures.Pour les amateurs de la mobilité douce, une place couverte est prévue pour garer les vélos.Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et bénéficie de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles.Ce grand studio de plus de 40 m2 se trouve au rez-de-chaussée avec un espace de vie spacieux et lumineux, cuisine agencée, salle de bain avec douche à l'italienne et un local de rangement.Une grande fenêtre et un puits de lumière apportent beaucoup de luminosité naturelle à la pièce.

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CHF 1’435’200.–

2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1441 Valeyres-sous-Montagny

Magnifique duplex de 2.5 pièces avec balcon et terrasse

PLUS QU'UN SIMPLE DUPLEX !Magnifique duplex en PPE de 4½ pièces au rez-de-chaussée se composant comme suit:- un hall d'entrée- une cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le séjour- un spacieux séjour avec coin à manger et accès à la terrasse- un WC séparé- un terrasse (~ 24 m²) orientée plein sud- un jardin avec potagerA l'étage:- 3 chambres- une salle de bains et double douche- un WC séparé avec colonne de lave et sèche-linge- un balcon (~ 7 m²) orienté plein sudAu sous-sol, on retrouve une cave, un carnotzet, un espace ouvert ainsi qu'un WC séparé.Ce lot dispose également d'un couvert à voitures pouvant contenir 2 véhicules avec accès.2 places de parc intérieures dans le parking souterrain de la PPE viennent compléter ce bien.Sa situation calme et très ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.Disponibilité: dès juin 2025.Laissez-vous séduire par ce charmant bien et contactez-nous, sans plus attendre, pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place !Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Valeyres-sous-Montagny nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.85 % auf 703 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'095. In der Region haben 13.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.42 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 20.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Montagny verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Montagny insgesamt 334 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 mit 3 und 75 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 75 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 0.9 %. Dabei sind 2.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.61 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie als auch 1.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'590 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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