0 Treffer - Wohnung kaufen in Villette (Lavaux)

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CHF 1’288’980.– Premium
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1144 Ballens

MAGNIFIQUE TRANSFORMATION D'UNE GRANGE REMPLIE D'HISTOIRE !

UNIQUE! - Transformation d'un bâtiment agricole en deux lumineux triplex, dans une grange datant de 1841 - «Yojo»A 15 minutes de Morges !Nichés dans le village de Ballens, au coeur d'un écrin de caractère, à quelques pas d'un refuge forestier et seulement 15 minutes de Morges.L'entrée se fera par la place Communale piétonne, offrant un généreux dressing, un espace de jeux, un WC et une buanderieÀ l'étage, un ensoleillé espace de vie met en lumière le salon traversant, un chaleureux poêle suspendu, une bibliothèque, ainsi qu'une confortable cuisine.Le dernier niveau offrira deux lumineuses chambres dont une avec vue sur le Mont Tendre, ainsi qu'une salle de douche et un WCDeux places de parc extérieurs équipées pour accueillir un véhicule électrique complètent chaque logement, en sus au prix de CHF 15'000.- l'unité.L'entièreté des logements seront connectés et sécurisés. Le système de chauffage de ces trois habitations se fait par énergie géothermique et solaire pour une consommation durable et responsable, offrant également un système de refroidissement naturel.Ces importants travaux de transformation ont été réfléchis de manière à optimiser l'impact environnementale liée à la construction.Notre emprunte carbone sera compensée par la plantation du nombre d'arbres consommé dans le refuge forestier attenantSoucieux de l'éthique et à la qualité des matériaux utilisés, nous portons ce projet entourés d'une équipe d'artisans locaux.« Penser global, agir local »Livraison du projet : Printemps 2025C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Une visite virtuelle à 360° vous attend ici :https://floorfy.com/fr/tour/1502348Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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CHF 1’143’450.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1337 Vallorbe

AVEC SPACIEUSE TERRASSE DE 70M2 (LOT 7)

Vente d'un superbe appartement avec trois chambres à coucher, une cuisine ouverte équipée avec un spacieux séjour totalisant 50 m². Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 70 m². L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, WC et colonne de lavage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La situation idéale en bord de rivière ajoute une touche de sérénité à ce bien. Actuellement loué, cet investissement propose également la possibilité d'acquérir une place de parc sous couvert et une place extérieure. Une opportunité unique pour conjuguer confort et emplacement privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Construction récente- cuisine et séjour 50 m2- 3 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage- 1 salle d'eau avec douche et WC- 1 place de parc sous couvert CHF 25'000.- en sus du prix- 1 place de parc extérieure CHF 12'000.- en sus du prix- au bord de la rivière- terrasse de env. 70 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier calme, bord de la rivière, 5 min à pied du centre de VallorbeEtat du bâtiment: Construction récente Salles de bain: 2 (1 x WC / baignoire / lavabo / colonne de lavage, 1 x WC / douche / lavabo) Système de chauffage: GazTransport publics: bus, 100 m / train, 300 mEcole: école primaire / secondaire, 150 mCommerces: Migros / Coop, 150 m

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CHF 1’690’920.–
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1028 Préverenges

Appartement en duplex de 6.5 pièces dans un quartier familiale de Préverenges

Duplex charmant avec 4 véritables chambres à coucher à PréverengesVenez découvrir ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et résidentiel de Préverenges. Avec ses 6.5 pièces réparties sur deux étages, cette propriété conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. Sa proximité à l'EPFL, les écoles et le lac fait de cet appartement un bien idéalement situé et dans lequel il fait bon vivre!Découvrez les caractéristiques clés de cette propriété: • Espaces de vie spacieux et bien agencés, avec un grand séjour doté d'une cheminée pour les soirées chaleureuses d'hiver • Orientation plein sud qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces • Quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir parents et enfants • Trois salles de bains bien équipées, offrant un confort appréciable au quotidien • Deux places de parking, en enfilade, situées dans le garage souterrain du quartier • Belles surfaces: une surface habitable de 160 mètres carrés et un balcon de 15 mètres carrés pour profiter de l'extérieurPrix de l'appartement : CHF 1'220'000.-Prix des places de parcs intérieures CHF 25'000.- chacunePrix total de l'appartement avec les 2 places de parc intérieures: CHF 1'270'000.-Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex charmant à Préverenges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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CHF 1’011’780.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route de Mauborget 22, 1453 Bullet

Appt PPE neuf de 5.5 pces, terrasse et jardin Résidence Grand-Vue

SPLENDIDE VUE ET GRAND JARDIN - BORDURE DE ZONE AGRICOLE - A VENDRE SUR PLANMagnifique appartement PPE neuf au rez-de-chaussée de 5.5 pièces d'une surface habitable de 130.3 m2 complété d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin exclusif de 60 m2 - lot B1, bâtiment Est.La Résidence "Grand-Vue" à Bullet offre à ses habitants un cadre de vie idéal, au coeur de la nature, avec une vue panoramique entièrement dégagée sur la chaîne des Alpes et de la plaine.Offrant les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à une construction en ossature bois, une excellente isolation thermique, des panneaux photovoltaïques et une chaudière à bois déchiqueté communal.Les aménagements seront prévus afin que tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon. De plus, l'ascenseur dessert les différents étages y compris le parking souterrain. Le lot B1 se distribue de la façon suivante : • Hall d'entrée • Lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine agencée • Terrasse de 30 m2 exposée Sud • Jardin exclusif de 60 m2 • Suite parentale avec salle de douche • 2 chambres • Salle de bains • Cave individuelle au sous-sol Parking Les 2 bâtiments seront reliés par un parking souterrain. Il disposera d'une porte d'accès principale télécommandée et de la pré-installation pour borne électrique. • Parking souterrain : CHF 30'000.-/place Finitions au gré du preneurLes futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avancée du chantier).

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bourg-en-Lavaux ist auf 5'386 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.8 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'950. 36.82 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.77 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Bourg-en-Lavaux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 13.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bourg-en-Lavaux neuer Wohnraum in Form von 68 Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Bourg-en-Lavaux vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bourg-en-Lavaux zugenommen und zählt nun 2'870 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 691, 689 und 506 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 506 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 464. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Bourg-en-Lavaux liegt bei 0.77 %. Dabei sind 1.16 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'561 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'500.