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Wohnung kaufen in Vucherens

13

CHF 670’000.–155m26Zi

1509 Vucherens

P. Perroud Immobilier vous propose en exclusivité un spacieux appartement en duplex de 6 pièces à Vucherens d'env. 155 m2 pondérés avec balcon, situé au 1er étage et combles d'une petite PPE. Il bénéficie de surcombles. Il s'agit d'une ancienne maison paysanne datant de 1819 et totalement rénovée/transformée en 2016. La PPE "La Ferme d'en-Bas" est située au nord de la petite commune de Vucherens (comptant env. 530 habitants / altitude 645 m) laquelle fait partie du district Broye-Vully. Les commerces et autres commodités (Migros, banque, Poste......) se trouvent soit à Mézières distant d'env. 3 km, soit à Moudon distant d'env. 5 km. Lausanne se situe à env. 15 km, accès autoroutiers A9 Lausanne-Vennes. Le bus TL no 62 se trouve à 50 m, direction de la gare CFF de Moudon ou direction d'Epalinges-Croisettes - M2. Les enfants de 4 à 16 ans sont scolarisés dans l'une des écoles du réseau ASIJ (association scolaire intercommunale du Jorat) L'appartement se compose comme suit : Etage : - Corridor menant au séjour/salle à manger d'env. 40 m2 avec une cuisine agencée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher d'env. 15 m2 - Une salle de bain avec douche/WC - Un petit économat d'env. 2 m2 - Un escalier privatif menant aux combles Combles mansardés : - Dégagement / Corridor - 4 chambres à coucher avec velux ou fenêtres, parquet flottant (env. 9 m2, 10 m2, 15 m2 avec accès au balcon et 18 m2) - Une salle de jeux (env. 13 m2) avec accès au balcon et escalier d'accès aux surcombles - Une salle de bain avec baignoire/WC (velux) et emplacement pour une colonne de lavage. Surcombles mansardés très bas : - Un disponible avec un parquet flottant - Une mezzanine ouverte sur la salle de jeux Appartement en très bon état, seul un rafraîchissement des murs est à prévoir. Les murs porteurs sont en moellons et maçonnerie. Les étages sont composés de dalles en béton armé avec chapes flottantes. La charpente est en bois. Les façades sont isolées en périphérique. Les fenêtres en PVC bénéficient d'un triple vitrage. Elles sont munies de stores à lamelles en aluminium thermolaqués. Les sols sont revêtus soit de parquet stratifié clipsé, soit de carrelage selon les pièces. La production de chaleur est assurée par une chaudière à gaz. La distribution s'effectue à travers un chauffage au sol. L'eau sanitaire est produite par six panneaux solaires thermiques situés en toiture. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parc extérieure. Taux fiscal : 79 % Pour tout renseignement complémentaire ou fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 079 365 10 30 Patricia Perroud www.immobilier-expertise.ch

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CHF 1’310’000.–378m27.5Zi

1509 Vucherens

Avis aux amateurs de cachet et de beaux volumes ! Situé dans le joli village de Vucherens, à environ 15 minutes de Lausanne, cette ancienne ferme rénovée possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé. Érigée au sein d'une PPE de 2013, sur une parcelle de plus de 1'200m2, ce bel appartement en triplex, vous offrira ainsi de l'espace pour toute votre famille. Dans la partie jour du triplex, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue de deux espaces séjours, dont le principal est muni d'un poêle et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Un très grand vestiaire, une buanderie, un garde-manger ainsi qu'un WC visiteur complètent agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose d'une master-bedroom avec dressing, salle d'eau et d'une seconde chambre attenante pouvant être utilisée en tant que bureau par exemple. Vous bénéficierez également de deux autres chambres à coucher, de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace TV et une salle d'eau avec WC complèteront le tout. Les combles pourront être encore utilisées à votre convenance. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif. A noter que cette maison possède également un grand atelier de 47m2 à aménager selon vos envie et une cave, compris dans le prix de vente. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez encore obtenir une petite parcelle à côté de 115m2 avec une maisonnette à rénover et également si vous chercher un bureau ou espace commercial, à côté de votre bien. Contactez-moi sans plus attendre ! Elodie Butty - 079 178 61 23 - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky

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CHF 1’310’000.–378m27Zi

1509 Vucherens

Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de standing, cet appartement en triplex d'architecture contemporaine offre une surface habitable d'environ 378 m2 et un jardin aménagé d'une grande terrasse d'environ 290 m2. Ce bien se compose d'une entrée séparée avec hall/vestiaire, une cuisine moderne agencée ouverte sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle cheminée ainsi que le séjour, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ainsi qu'un grand balcon-terrasse, un espace détente, un local technique avec buanderie privatif, un carnotzet, un double garage, deux places de parc extérieures ainsi qu'un atelier indépendant avec cuisinette et salle de douche. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine moderne ouverte sur séjour (env. 90 m2) - cinq chambres à coucher (d'env. 11.5 m2 à 20.90 m2) - mezzanine (env. 13.20 m2) - espace détente (env. 55 m2) - terrasse et jardin (env. 290 m2) - atelier indépendant (env. 35 m2) - double garage et 2 places de parc extérieures - a grand du jardin d'env. 115 m2, CHF 50'000.- en sus - etc, etc, etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Idéalement situé à moins de 4 minutes en voiture de Moudon et à 10 minutes de Lausanne et des axes autoroutiers. Etat du bâtiment: Ancienne ferme entièrement rénovée en 2014 avec 4 appartements. Contemporain et matériaux de standing, triple vitrage. Salles de bain: 3 (1x baignoire/douch/WC, 2x douche/WC) Système de chauffage: Au sol/gaz/panneaux solaires thermiques Transport publics: Bus, 1 minute à pieds Ecole: école, 2 minutes en voiture Commerces: coop et divers commerces, 4 minutes en voiture

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