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13

Preis auf Anfrage400m219Zi

1820 Montreux

Pourvu d'un grand jardin, cet objet est idéal pour petits et grands et offre les avantages de la campagne et de la ville: calme et commodités assurés! Très bien situé, à proximité des commerces et des transports publics, il dispose en outre d'une vue ensoleillée sur le lac. Composé actuellement de 4 appartements: 2 X 5.5 pièces 1 X 4.5 pièces 1 X 3.5 pièces Ce bien dispose d'un grand potentiel de développement pour lequel un avant-projet sur la parcelle est déjà disponible: développer 4 appartements de 3.5 pièces ou 8 appartements de 1.5 pièces et 2.5 pièces avec 12 places de parc intérieures. Un volumineux garage vient compléter ce bien. Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Guarnaccia qui vous fera suivre un dossier complet.

4

CHF 2’300’000.–357m2

1068 Les Monts-de-Pully

Vous êtes restaurateur et souhaitez être dans vos « murs » ou vous êtes investisseur à la recherche d'une belle opportunité aux portes de Lausanne ? Ce bien est pour vous ! Cet immeuble, construit en 1967, est situé à la périphérie de Lausanne. Il se compose d'un restaurant et de 2 appartements. La parcelle d'une superficie de 1'294 m2 profite d'un emplacement idéal, au bord d'un axe routier stratégique et passant. Au rez-de-chaussée, le restaurant propose 89 couverts à l'intérieur et 120 couverts à l'extérieur sur la grande terrasse avec une vue partielle sur le lac Léman. Le grand parking peut recevoir une trentaine de véhicules. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun un appartement de 3,5 pièces. Chaque appartement a sa terrasse et son jardin. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée - Entrée - Restaurant - Cuisine - Grande terrasse ouverte 1er étage : Appartement de 3,5 pièces - Salon - Kitchenette - 2 chambres - 1 salle de bain (lavabo, douche, baignoire, WC) 2ème étage : Appartement de 3,5 pièces - Salon - Cuisine - 2 chambres - Salle de douche (lavabo, douche) - Salle de bain (lavabo, baignoire, tour de lavage) - WC visiteurs Sous-sol - Cave à vin blanc - Cave à vin rouge - 1 chambre froide avec partie congélateur - Chaufferie - Local nettoyage - Local citerne Extérieur - Parking d'environ 30 places de parc - 2 terrasses privés pour les logements - Jardins et jardin potager Rendement brut environ 4.73 % Annonce commercial, données non contractuelles.