Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Alpen (5.5 Zimmer)
Keine Makler - Alle Makleranrufe werden abgelehnt.Wohnung am sonnigen SüdhangDiese grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 159 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Schönheit.Die Liegenschaft befindet sich am sonnigen Südhang der Gemeinde mit Weitblick. Die ruhige Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr bietet das passende Ambiente für erholsame Abende. Das Zentrum Weiningen mit Restaurants, Bushaltestelle etc. ist ca. 300 m entfernt.Gäste erreichen über einen kurzen Weg von einem der 2 Besucher-Parkplätze das Haus. Von der gemeinschaftlichen Tiefgarage aus, gelangt man direkt ins Kellergeschoss der Liegenschaft. Zwei Garagenplätze gehören zur Wohnung. Sie wurde in 2023 mit einer neuen Heizung ausgestattet (Erdsonde Wärmepumpe - sehr niedrige Heizkosten).LageWeiningen, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.800 Einwohnern, ist vor allem für seine malerischen Rebberge bekannt, die sich entlang der Hanglage erstrecken. Der Dorfkern ist von reizvollen ländlichen Bauernhäusern geprägt, und die geschäftige Stadt Zürich liegt nur 6.5 Kilometer entfernt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahneinfahrt "Limmattaler Kreuz" mit Anschluss an die A1 nach St. Gallen, A4 in die Innerschweiz oder A3 nach Chur ist nur 1.5 Kilometer entfernt. Zudem fährt die Buslinien 302 (jede ¼ Stunde) nach Geroldswil Zentrum, zum Bahnhof Schlieren oder Bahnhof Urdorf «Weihermatt». In Unterengstringen kann man mit dem Bus 304 schnell zur Tramendstation Zürich-Frankental kommen (Tram 13). In Laufweite befinden sich die Primarschule, der Kindergarten (450 m) und das Oberstufenschulhaus (650 m).Ihr täglicher Bedarf kann im nahegelegenen Spar mit integriertem Postdienst oder in den Coop/Migros-Filialen in Unter- und Oberengstringen bequem gedeckt werden. Weiningen bietet Familien eine hohe Lebensqualität durch die kinderfreundlicher Umgebung und da das ländliche Leben und die Nähe zur Stadt perfekt miteinander harmonieren.Grosszügiges Wohnvergnügen mit einem herrlichen AusblickDas Herzstück dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das ein beeindruckendes Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Mit der offenen Küche haben Sie nicht nur die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, sondern auch mit Ihren Gästen zu plaudern, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft geniessen.Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt Sie ein, die frische Luft und die grüne Umgebung zu erleben. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht auf die reizvolle Umgebung schätzen.Die Wohnung bietet ausserdem die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden.Ihr Raum zum Leben und ArbeitenNeben dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie der modernen Küche bietet das Erdgeschoss dieser Maisonette-Wohnung zwei weitere wundervolle, grosse Zimmer mit Parkettböden.Zusätzlich beeindruckt das Erdgeschoss mit einem hellen, renovierten Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder Ihre Gäste mit einer angenehmen Dusche verwöhnen.Das obere Stockwerk - Ein lichtdurchfluteter RückzugsortDas obere Stockwerk ist wunderschön lichtdurchflutet und besticht durch seine grosszügige Raumgestaltung. Hier finden Sie neben dem schönen Flur mit dem Treppenaufgang zwei geräumige Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Duschwanne.Die Zimmer und der Flur sind von schönen Parkettböden geprägt und verleihen diesem Stockwerk eine warme und einladende Atmosphäre. Hohe Decken direkt unter dem Dach verleihen den Räumen ein luftiges und offenes Ambiente.Von hier aus geniessen Sie einen malerischen Ausblick auf den oberen Dorfteil und den umliegenden Wald. Dieser Ort bietet Ihnen Ruhe und Inspiration - sei es zum Entspannen und Lesen oder für sportliche Aktivitäten.
