10 Treffer - Wohnung kaufen in Weiningen ZH

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CHF 2’332’890.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

TRAUMHAFTES NEUBAU WOHNERLEBNIS

Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Lage ist perfekt - ruhig und dennoch zentral im beliebten Weiningen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Loggia und einen hochwertigen Bau. Mit einer In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme ist sie auch noch nachhaltig. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ein eigener Waschturm ist ebenfalls vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen- grosszügige Wohnfläche mit einem perfekt durchdachten Grundriss- wunderschöne, sonnige Loggia- hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger Bau- In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme- grosszügige, offene und moderne Küche mit viel Stauraum- eigener Waschturm in der Wohnung- eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Kellerabteil- zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen mit Ausrichtung zum Limmatal Zustand: Neubau, hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger BauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Die Heizung ist an das Fernwärmenetz der Limeco angeschlossenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 400 m Geschäfte: Spar, 250 m / Bäckerei, 900 m

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CHF 2’593’710.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

TRAUMHAFTER NEUBAU MIT EIGENEM, GROSSEN GARTEN

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet mit ihren 6.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre schöne, ruhige und dennoch zentrale Lage in dem beliebten Ort Weiningen. Der hochwertige und exklusive Bau sowie die In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme machen die Wohnung nachhaltig und energieeffizient. Mit einem eigenen Gartensitzplatz und einem rundum Garten zur alleinigen Nutzung können Sie die Natur und die Sonne in vollen Zügen geniessen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein eigener Waschturm, ein grosszügiges Kellerabteil und die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen- hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger Bau- In-Dach-Photovoltaikanlage- Fernwärme- perfekt durchdachter, grosszügiger Grundriss- eigener Gartensitzplatz (34 m²)- grosser, rundum Garten (218 m²) zur alleinigen Nutzung- eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Kellerabteil- zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten WeiningenZustand: Neubau, hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger BauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 400 m Geschäfte: Spar, 250 m / Bäckerei, 900 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Weiningen (ZH) hat eine Einwohnerzahl von 4'883 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.45 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'390. 13.2 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.87 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Weiningen (ZH) liegt bei 14.56 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Weiningen (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 59 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 24 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Weiningen (ZH) verfügt nun insgesamt über 2'192 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 77. Zusätzlich gibt es 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 Wohnungen mit 3 und 698 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 333 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 192. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Weiningen (ZH) liegt bei 0.59 %. Hierbei stehen 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 % und 0.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 1.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'945. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'548 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'332 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).