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Mehrfamilienhaus kaufen in Weiningen ZH

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CHF2’345’000.–213m210Zi

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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CHF2’010’000.–196m2Top

Sihltalstrasse 13, 8135 Sihlbrugg Station

Vierfamilienhaus (1460 Kubikmeter Gebäudevolumen), vier Aussenparkplätzen und Lagergebäude (600 Kubikmeter Gebäudevolumen).4% BruttorenditeSihlbrugg Station liegt rund 3km sihlabwärts von Sihlbrugg, dem Verkehrsknotenpunkt an der Grenze zwischen Kanton Zug und Kanton Zürich und ist ein Ortsteil der Zürcher Gemeinde Horgen. Bis 2006 war es Endpunkt der Sihltalbahn, wird seitdem jedoch nicht mehr bedient.Die Bahnlinie wird in den nächsten Jahren aufgebhoben und weitere angrenzende Parzellen werden frei. Perfekt für Industrie- und Arbeiterwohnungen.Total 751 Quadratmeter Grundstücksfläche der Parzelle: • Wohngebäude: 108 Quadratmeter • Lagerhalle: 143 Quadratmeter • Gartenanlage Hausumschwung: 500 Quadratmeter Weitere Impressionen und Informationen erhalten Sie in der Dokumentation im Anhang.Die RUBE Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4’500’000.–

Bühlstrasse 29 a-d, 8620 Wetzikon

An zentraler Lage, in kurzer Gehdistanz von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kindergarten entfernt, befindet sich dieses vermutlich um 1738 erstellte ehemalige Bauernhaus, welches 2003 komplett saniert und in ein äusserst attraktives Vier-Familienhaus mit drei grosszügigen Maisonette- und einer 2 ½-Zimmer-Wohnung umgebaut worden ist. Das "Gaugler-Haus", unter diesem Namen ist diese einmalige Liegenschaft in Wetzikon bekannt, nimmt an der Ecke Bühl-/Spitalstrasse eine dominante Rolle ein, die der Baute aber auch sehr gut ansteht. Der Innenausbau vermag bei allen vier Wohneinheiten höheren Ansprüchen zu genügen. Alte und historische Einbauten und Bauteile bilden mit den modernen Materialien und Ausbauten von 2003 ein harmonisches Bild. Die drei Maisonette-Wohnungen (quasi Hausteile) weisen eine Wohnfläche von 135 m², 146 m² und 160 m² auf; die 2 ½-Zimmer-Wohnung umfasst rund 80 m². Ein separater Anbau ist für Velos und andere Gerätschaften vorhanden. Alle vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Wohnungs-/Hauseingang und eine eigene Infrastruktur wie Waschturm oder auch eine grosszügige Gartenanlage etc. Die Grundrisse der vier Wohneinheiten Bühlstrasse 29 a/b/c/d sind auf unserer Internetseite www.elliscasis.ch ersichtlich!Im nord-östlichen Bereich von Kat. 988 befinden sich fünf Einzelgaragen sowie neun Aussenparkplätze. Dieser Bereich dient jedoch auch der Baulandreserve und bei einer max. Baumasse von 3,5 gemäss der BZO der Stadt Wetzikon ist ein Gebäude von +/- 3'000 m­³ durchaus denkbar. Aktuell ist der Kanton Zürich daran, die Bachabstände (Kat. 988 grenzt im Norden an den Wildbach) neu zu definieren. Es darf davon ausgegangen werden, dass die heute gültigen Abstände nicht erweitert, sondern eher verringert werden. Das Verkaufsangebot umfasst die Grundstücke Kat. 987 (Zufahrt, 137 m²) und Kat. 988 (1'891 m²). Das Hauptgebäude weist ein Gebäudevolumen GVZ von 2'247 m³ auf, das separate Garagengebäude ein solches von 260 m³.

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