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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8172 Niederglatt

Exklusives Wohnen in stilvoller Moderne

Diese moderne 4.5 Zimmer Dachwohnung mit einer Nettowohnfläche von 170 m2 bietet ein luxuriöses Wohngefühl.Zwei Tiefgaragenplätze und ein grosses Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Dachwohnung ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein exklusives und komfortables Wohnen suchen.Die Wohnung befindet sich an idyllischer und zentraler Lage in Niederglatt.Niederglatt zählt knapp 5?000 Einwohner und bietet neben der Nähe zum Flughafen Kloten und der Stadt Zürich ausserdem eine herrliche Naturlandschaft mit einer vielfältigen Flora und Fauna.In Niederglatt selbst gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Die nahgelegenen Gemeinden Dielsdorf und Bülach bieten auch grössere Einkäufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto schnell erreichbar.Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal: Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz von wo aus man mit der S5 innerhalb einer halben Stunde inmitten der Stadt Zürich ist.Für Naturliebhaber ist die Gemeinde bestens gelegen. Insbesondere für Sport- und Naturbegeisterte bietet die Gegend so vieles: Das Neeracher Ried um die Ecke ist einherrliches Naturschutz- und Naherholungsgebiet und auch die nähere Umgebung hat ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis usw.

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CHF 1’269’450.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8635 Dürnten

Wohnen mit Weitsicht - 5.5 Zimmer Wohnung im Hillside Neubauprojekt

Moderne 5.5 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht und Balkon sowie Wintergarten.An begehrter Hanglage in Oberdürnten, entsteht dieses Neubauprojekt der Extraklasse. Der hochwertige, individuell gestaltbare Ausbau lässt keine Wünsche offen und der traumhafte Ausblick lädt zum verweilen ein.- Helle Wohnungen an bester Lage- Übergrosse Fensterflächen- Terrasse/Balkon und Wintergarten- Hochwertige Materialien und zeitloser Ausbau- Mitgestaltungsmöglichkeiten- Fern- und BergsichtDie harmonisch gestaltete Liegenschaft mit total 7 Wohneinheiten zeichnet sich durch ihre zeitlose und schlichte Architekturgestaltung im Äusseren und Inneren aus.Hillside ? Living in Dürnten besticht durch eine hochwertige Architektur und eine durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen.Der Bau bettet sich sanft in die Umgebung ein und staffelt geschickt die einzelnen privaten Bereiche. Die vorgelagerten Wintergärten erweitern den Wohnbereich gekonnt und bieten eine grosszügige Erweiterung des Lebensraumes.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Herrlich gelegen im Zürcher Oberland liegt am Fusse des Bachtel die idyllische Dürnten mit Ihren drei Ortsteilen: Dürnten, Oberdürnten und Tann. Ausschlaggebend für die hohe Nachfrage der Ortschaft ist unter anderem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und die attraktiven Wohnlagen mit wunderbarer Aussicht sowie der Nähe zur Natur.

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CHF 1’132’950.–
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Nauenstrasse 45, 8632 Tann

Helle Wohnung mit grosser, sonniger Terrasse und schöner Aussicht

Diese gepflegte 3½-Zimmer Wohnung liegt in einem freundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Vor dem Haus gibt es einen grossen Spielplatz und die Schulen, der Kindergarten, der Dorfladen, der S-Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit Lift wurde 2010 erstellt und wurde Minergie zertifiziert. Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Erdsondenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene kontrollierte Wohnungslüftung. Die sonnige, grösstenteils gedeckte Terrasse ist mit 34 m2 äusserst grosszügig und man geniesst partiell eine schöne Aussicht in die Berge und über grüne Wiesen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr praktisch auf einer Etage. Die Zimmer sind alle sehr hell, die Schlafzimmer und die zwei Badezimmer sind optimal vom Wohnbereich getrennt. Alle Zimmerböden sind mit pflegeleichten Platten belegt und die Küche ist grosszügig, offen, mit Kochinsel und mit modernen Geräten ausgestattet. Stauraum befindet sich im Einbauschrank im Entrée, im Réduit in der Wohnung und im abgeschlossenen Keller im Untergeschoss. Im Untergeschoss sind ein Kellerabteil und eine eigene Waschbox. Zwei Abstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sind im Verkaufspreis inklusive. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrisse.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Hinwil ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 11'576 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.65 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73'320. Dabei haben 10.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 10.71 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hinwil im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hinwil 351 Wohnungen entstanden. Davon fallen 17 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 55. Mit 117 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 109 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hinwil insgesamt 5'460 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 520 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'345 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'783 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1'017 5-Zimmer-Wohnungen und 632 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hinwil beträgt 0.97 %. So sind 2.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.57 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.15 %, wovon 0.47 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'700 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'995.