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CHF 960’000.–125m25.5ZiTop

Wasserfuristrasse 7, 8542 Wiesendangen

Wir verkaufen diese helle, geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung. Die Fassade wurde im 2015 renoviert und frisch gestrichen. Sämtliche Küchengeräte (V-Zug), abgesehen vom Dampfabzug, wurden im 2016 ersetzt, ebenso die Waschmaschine. Tumbler ist vom 2018. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 frisch gestrichen. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt. Satteldach, Aussenwände isoliert und verputzt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lamellenstoren mit Kurbeln. Sonniger, grosser Sitzplatz mit schönem Garten. Zur Überbauung gehört eine schöne Gartenanlage mit Spielwiese und einem Kinderspielplatz. Neue elektrische Sonnenstoren im August 2019. In wenigen Minuten ist man im Schwimmbad oder Wald. Einen grossen Keller, eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein Autoabstellplatz Nr. 14 in der Tiefgarage. Eine Schätzung einer renommierten Bank liegt vor. Bitte keine Anrufe von Immobilien-Makler.

12

CHF 450’000.–4.5Zi

Buchemerstrasse 8, 8458 Dorf

Dieses Verkaufsobjekt befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse in Dorf im Zürcher Weinland. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist mit 230 Meter Entfernung der Friho Getränkemarkt, welcher auch Lebensmittel für den täglichen Bedarf anbietet. Zweimal pro Woche wird durch einen Metzger beim Gemeindehaus zudem Frischfleisch angeboten. Mit dem Auto 12 Minuten entfernt, liegen in Andelfingen die Lebensmittelhändler Coop, Migros und Denner. Mit wenigen Schritten sind sie komplett im Grünen und können das Naherholungsgebiet geniessen. Der Kindergarten sowie die Primarschule liegen innerhalb der Gemeinde und sind in vier Gehminuten erreichbar. Mit dem Velo fahren sie in acht Minuten an die Sekundarschule im Nachbardorf Flaach. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle besteht eine gute Anbindnung an den ÖV. Im Halbstundentakt werden, mit einer Fahrzeit von 30 Minuten, Verbindungen nach Winterthur via Andelfingen oder Henggart angeboten. Vom Wohnungseingang blickt man nach dem Korridor mit Garderobe in Richtung Wohnbereich. Zur linken Seite liegt das Kinderzimmer, und gleich daneben das Elternschlafzimmer. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo und eine Badewanne. Das WC ist in einer separaten Nasszelle angeordnet. Der grosse Estrich gleich oberhalb der Wohnung bietet sehr viel Platz. Im Untergeschoss befindet sich die eigene Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Veloabstellraum, sowie ein Aussenparkplatz und ein Autoabstellplatz in einer der beiden Doppelgaragen runden das Angebot dieser Wohnung ab. Im Aussenbereich ist ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel angelegt. Ideal für die Kinder zum draussen spielen. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mit Platzbedarf oder für eine kleine Familie, welche auf dem Land mit guten ÖV-Verbindungen leben möchten. Raumprogramm Eigentumswohnung im 1. OG Entrée - Wohn- und Esszimmer - Küche - Badezimmer - WC - Zimmer - Elternschlafzimmer - Balkon Estrich Kellergeschoss Eigene Waschküche - Kellerabteil - 1 Garagenparkplatz in Doppelgarage - 1 Aussenparkplatz - Heizung - Oeltank - Veloabstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.bodag.ch

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CHF 1’430’000.–146m25.5Zi

Usterstrasse 164, 8620 Wetzikon ZH

Das Neubauprojekt Wohnen beim Riet umfasst 18 moderne Eigentumswohnungen über fünf Stockwerke. Davon sind zwei Einheiten grosszügige Attikas mit herrlicher, teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und sorgen für eine optimale Besonnung. Es stehen folgende zwei Attikawohnungen zur Verfügung: 5 ½-Zimmer Wohnung 401 146.0 m2 Fr. 1’430'000.00 Terrasse 60.0 m2 5 ½-Zimmer Wohnung 402 142.0 m2 Fr. 1’430'000.00 Terrasse 79.0 m2 Die Attika-Wohnungen sind geprägt durch: Grosse Fenster mit viel Lichteinfall. • Die Attikawohnungen bestechen durch zweiseitige, grosse Terrassen, bei welchen der Zugang aus jedem Zimmer ge­währleistet ist. Zudem wird ein Teil der Terrasse überdeckt und kann mit einer Wetterschutzverglasung geschlossen werden. • Eigener Waschturm im Reduit. • Zwei Nassräume mit Dusche/Badewanne/WC und Dusche/WC. • Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. • Nachhaltige Bauweise, MINERGIE-P zertifiziert. • Wärmepumpe mit Erdsonden, die zudem für Geocooling genutzt wird und auf dem extensiv begrünten Dach erzeugt eine moderne Photo­voltaikanlage umweltfreundlichen Strom. • In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. • Ein geschlosse­nes, abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlicher Bastelraum.  Das Neubauprojekt Wohnen beim Riet an der Usterstrasse befindet sich in Gehnähe zum Naturpark Robenhuserriet. Genau so schnell wie das Naherholungsgebiet erreicht man das Stadtzentrum von Wetzikon. Der Kindergarten und die Schule Robenhausen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich 50 Meter vor der Haustü­re und den gut frequentierten Bahnhof Wetzikon erreicht man mit dem Bus in vier Minuten. Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen. Für ein unverbindliches Verkaufsgespräch wenden Sie sich bitte an Martin Baumann. Wir freuen uns auf Sie.