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CHF 3’100’000.–

Goethestrasse 5, 8712 Stäfa

Direkt im Zentrum der Zürcher Seegemeinde Stäfa präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt: Aufteilung - 1x Ladenfläche à ca. 91 m² - 1x 1.5-Zimmer-Wohnung à ca. 39 m² - 1x Einzelzimmer à ca. 41 m² - 1x 3-Zimmer-Wohnung à ca. 88 m² - 1x 5.5-Zimmer-Wohnung à ca. 126 m² - 1x 5.5-Zimmer-Wohnung à ca. 158 m² - 2x Garagenbox - 6x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 103'009.20 (IST) - Mindestverkaufspreis: CHF 3'100'000.- Besonderheiten - Gute Zentrumslage in Stäfa - Unmittelbare Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten - Gehdistanz zum Zürichsee - Top ÖV-Verbindungen nach Zürich und Rapperswil - Modern ausgebaute Ladenfläche im EG - Neue Gasheizung und Warmwasseraufbereitung - Überholte Elektroinstallationen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 995’000.–Top

Bönirainstrasse 12a, 8800 Thalwil

Für ein Handwerks, Büro- oder Praxisgebäude geeignet. An verkehrs- und steuergünstiger Lage in Thalwil, Gewerbegebiet Bönirain, verkaufen wir ein 708qm grosses, teil-erschlossenes Gewerbebauland. Es gibt die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen eine Betreiber/Abwartwohnung zu integrieren. Mögliche Bebauung: a) für Investoren: Büro- und Gewerbeflächen auf 4 Geschossen mit Tiefgarage und AussenPP und 1'050 qm Nettonutzfläche • b) für Selbstnutzer haben wir ein Büro/Praxisprojekterstellt, das fertig ist zur Baueingabe, die Parzelle aber nicht voll ausnutzt. Dienstbarkeiten sind alle begründet. Abklärungen mit dem Amt für Wald und der Gemeinde wurden getroffen. Das Projekt kann noch angepasst werden oder ein neues Projekt erstellt werden. Keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Die Parzelle liegt am Waldrand und ist sehr gut integriert in das Gewerbegebiet. Auf Anfrage wäre auch ein Baurecht möglich.