Wohnung kaufen in Wirzweli

LUXURY ATMOSPHERE - EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEESICHT

An privilegierter Hanglage in der steuergünstigen Gemeinde Hergiswil am Vierwaldstättersee erwartet Sie eine erlesene, exklusive Architektur mit vielen Extras!Erlesen, vollendet und qualitativ hochwertig präsentiert sich diese geräumige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit einer fabelhaften Aussenanlage mit Swimwhirlpool und Seesicht. Dank einem stimmigen Konzept und absoluter Privacy wird der Alltag zum entspannten Luxuserlebnis im privaten Wohnresort.Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr 1986 (Kernsanierung 2023) • Exklusives Interiorkonzept • 5.5 Zimmer mit Seesicht • Direkter Liftzugang • Smarthome-System • Mastersuite mit Ankleide und Bad • Cozy Living mit Cheminée • Traumhafte, geräumige Terrasse mit Seesicht • Swimwhirlpool mit Loungebereich • Doppelgarage (hintereinander) und Aussenplätze Was die Lage zu bieten hat: • Ruhige, exklusive Hanglage • Traumhafte Seesicht auf den Vierwaldstättersee • Exklusiver Wohn- und Ferienort • Steuergünstige Gemeinde

Ihre Wohnperle über dem Vierwaldstättersee

Willkommen in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung in Emmetten, die mit einer Aussicht aufwartet, die Sie sprachlos machen wird. Von Ihrem Balkon und dem Wohnzimmer aus können Sie jeden Tag die atemberaubende Panoramaaussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Landschaft genießen.Das grosszügige Wohnzimmer ist einladend und lichtdurchflutet, perfekt für entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für erholsamen Schlaf sind. 1 Badezimmer und einem Gäste WC mit Platz und Anschluss für einen Waschturm.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Wohngefühl, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur und der unvergleichlichen Aussicht auf den Vierwaldstättersee. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Wohnung persönlich zu erleben und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige und unverbaubare Aussicht • Idyllische Lage • Balkon • 1x Tiefgaragenplatz exkl. CHF 45'000.- • grosses helles Wohnzimmer • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool - Direkt am See| Lakefront luxury apartment with private pool

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stansstad. Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 132 m2 bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei grosszügigen Balkone mit einer Fläche von ca. 54.3 m2, auf denen Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht geniessen können. Die Wohnung verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, darunter ein charmantes Wohnzimmer mit Cheminée, das eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die beiden Nasszellen, jeweils mit separater Dusche/WC und Bad/WC, bieten viel Komfort für die Bewohner. Die Wohnung ist mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, um eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Gemeinschaftspool, der mit modernster Technologie ausgestattet ist. Der umweltfreundliche Pool wird mit Sonnenwärme beheizt und verfügt über eine Beleuchtung für nächtliche Schwimmaktivitäten. Geniessen Sie erholsame Stunden im Pool oder nutzen Sie die Gegenschwimmanlage für ein intensives Training.Die Lage dieser Wohnung ist äusserst praktisch. Der Bahnhof Stansstad ist nur 750 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Dorfplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Erleben Sie die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Stansstad zu bieten hat. Dieser steuergünstige Ort in Nidwalden ist der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!---Experience luxury living in this spacious 4.5-room apartment in Stansstad. Enjoy stunning lake views from the two large balconies. Features include a fireplace, two bathrooms, triple-glazed windows, and access to a state-of-the-art communal pool and event room. Conveniently located near amenities and transport links. Discover the perfect blend of comfort and convenience in this tax-friendly Nidwalden location.For a detailed English sales documentation, do not hesitate to contact us.

Einziehen und wohlfühlen

Diese stilvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlich beheizbarem Wintergarten besticht durch ihre zeitlose Eleganz und die hellen Räume. Dieses elegante sowie liebevoll gepflegte Zuhause, verfügt über ein grosszügiges Entrée mit einladendem Charakter und ist bequem mit der Treppe oder Lift erreichbar.Dieser Wohlfühlcharakter setzt sich fort im gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einer Küche, die den Blick sowohl in den Wintergarten und auf die traumhafte Berglandschaft freigibt. Des Weiteren erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden. Das Elternschlafzimmer grenzt direkt an das grosse, stilvolle Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschturm. Sollten sich Gäste anmelden, finden diese nicht nur ein Gäste-WC vor sondern auch eine Dusche in unvergesslichem Design und mit viel Liebe zum Detail. Die barrierefreie Wohnung mit beheiztem Wintergarten ermöglicht es Ihnen, zu allen vier Jahreszeiten den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und in wohliger Wärme am Geschehen der Aussenwelt teilzunehmen.Dieses ruhige und gemütliche Domizil könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besuch von dem Charme der Wohnung begeistern.

Verkauf - 3.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage (per sofort oder nach Vereinbarung)

Die Wohnung liegt an zentraler, ruhiger Lage. Die Einheit des im Jahr 2012 neu erstellten 4-Familienhauses befindet sich im Herzen von Buochs. Die Bruttogeschossfläche beträgt 101 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gedeckte Terrasse von 25 m2.Zu Fuss erreichen Sie in max. 5 Minuten : • Einkaufgelegenheiten, Restaurants • Bank & Poststelle • Schule (Primarschule sowie Oberstufe) • öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Trockenraum, Veloabstellraum sowie Grünflächen zur Verfügung.Es bestehen zwei Festhypotheken zu interessanten Zinskonditionen (1.45% bis 08.2026 sowie 1.73% bis 02.2028) die übernommen werden könnten.